电工怎么维修小区门禁坏了

A. 室内门禁电话坏了应由物业维修吗

户内均属于专有部分设施设备，由业主自行负责。第一门禁电话由门禁厂家统一供货，物业要给您更换费用物业自己掏！第二物业没有这方面的技术人员维修！您可以请物业联系门禁厂家维保，出维保期的只有自己出钱买个。

物业维修的标准

1、电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规定。原无分户电表的，除当地另有规定者外，一般可提供安装服务，但电表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平时不予改装。

2、上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装按当地规定执行。

3、附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏，除与供水部门有专门协议外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。

4、电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。

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物业维修的意义

物业维修在物业管理中有重大的意义：

1、物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。

2、做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。

3、做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金。

4、做好物业维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。

5、物业维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力，创造更多的就业机会。

B. 小区的门禁和监控坏了，应该怎么修啊，或者是找什么公司修啊， 有没有推荐的呢

一般这个归物业管理来维修。当然这也局限是小维修：如某个监控不亮了，回或者某个门禁不能答刷卡了。由于专业性比较强，一般物业公司会找外包公司的专业人员进行维修。
如果是老小区，成片的坏了，这个属大维修，一般会动用维修基金，这时就只能找有专业资质的公司进行设计及施工。这个过程很复杂，各种审批各种流程。
成都有专业资质的公司很多，一站式解决你的烦恼，可以试着搜搜成都007科技。

C. 室内门禁坏了，需要维修，怎么办呢

你好，大野齿来肤 门禁自如果出现问题，建议先断电重启后看能不能恢复，如果还是不行就找之前安装门禁的公司维修，以前的公司联系不上的话,可以联系 紫为门禁 上门进行维修。

2020/2/18 17:28:26室内门禁坏了，需要维修，怎么办呢？

D. 怎样维修门禁系统

门禁维修方法 门禁系统常见故障原因分析和排查

1、报有门禁通讯不通 维修方法
1）检查串口是否设置错误（确定所使用的串口）
2）检查门禁通讯总线是否存在短路或断路（排除通讯线短路与断路现象）
3）检查RS485通讯卡通讯芯片75184损坏（更换通讯芯片75148）
4）RS485通讯卡损坏 （更换RS485通讯卡）
2、个别门禁通讯不通 维修方法
1）检查门禁通讯线中否接线有误（调整接线）
2）检查门禁通讯芯片75148是否损坏（更换通讯芯片75148）
3）检查门禁读写芯片及模块是否损坏（更换读写芯片及模块）
4）门禁读写板故障（更换门禁读写板）
5）检查机号是否改变（调整机号）
3、部分门禁通讯不能
1）检查门禁通讯总线是否中间出现断路（排除断路现象）
2）通信线路过长或连接门禁设备过多 （加装RS485放大器）
4、门禁读卡后不能开门 维修方法
1）检查读卡后读瞳板有无电压信号输出（如无电压输出，更换读卡板输出部分电路D880及9013）
2）检查外接继电是否损坏（更换继电器）
3）检查外接延时板是否损坏（更换延时板
4）检查磁力锁控制器是否损坏（更换磁力锁控制器）
5）电锁故障（更换电锁）
6）电磁锁鸣叫（增大门禁电源功率即更换功率大的变压器）
7）读卡闪红灯（门禁时间及IC卡权限、挂失做相应的处理）
5、IC卡无法读卡
1）IC卡片在IC卡授权时已作读卡有效时间段设置（可作全天读卡有效设置）
2）门禁控制器异常发热（更换门禁主板）
3）门禁读写天线（调整微调电容，增强读卡距离）
6、门禁早稻鸣器不停鸣叫 维修方法
1）门禁板存储参数错乱（门禁板电池放电并重新加载参数）
2）检查读卡板读写芯片与读写模块是否损坏（更换读写芯片与读写模块）
3）读卡板芯片DS1302损坏（更换芯片DS1302）
4）门禁板故障（更换门禁板）
7、门禁地临实时临控时能信政党但读卡后有个别门禁无法提取记录 维修方法
1）通讯线路不畅通需加装RS485放大器
8、门禁软件进入实时临控后门禁自劝发出开门信号 维修方法
1）门禁软件系统设置中，门村类型“在线门禁”改为“脱机门禁”
9、门禁记录提取不完 维修方法
清空门禁控制器，重新加载时间）

E. 怎样维修门禁系统

门禁系统通常包括 控制器 读卡器 电锁 出门按钮 通讯转换器 紧急出门按钮 电脑 门禁软件 哪儿坏了就修哪儿呗。

F. 小区门禁系统损坏，可以维修吗

小区门禁系统损坏应该可以维修的！

G. 小区门禁坏了，需要维修，怎么收取费用

像这种情况的话一般都是有物业了出这个费用然后他们会去找专业的人士去修理这个门

H. 电子门禁维修方法

相信大多数人都不会对电子门禁系统感到陌生，很多人的钥匙串上也都挂过那张小小的门禁卡。电子门禁系统在保证方便快捷的同时又能给我们的生命财产安全提供更高的保障。然而，任何东西都不可能一直是完好无损的，偶尔出现故障是在所难免的。试想一下如果写字楼、工厂或者住宅区的门禁锁坏了，是不是会让人非常头疼呢。在这里，小兔就为大家简单介绍几种简单易学又切实有效的维修方法。

1、门禁坏了首先要看门禁系统是否有外部提供电压，测量门禁电源是否有输出电压，其次看门禁电锁是不是能锁住门，再次看门禁读卡器的指示灯是否显示正常，最后用门禁卡在门禁读卡器上刷卡看是否能开门。

2、如果门禁系统没有外部电源供电则整个门禁系统都不正常常见现象门禁电锁关不住、门禁读卡器指示灯不亮，解决方法找到外部电源给门禁系统供电。

3、如果门禁电锁能锁住，但门禁读卡器指示灯不亮，则可能是门禁控制器电压输出有问题、门禁读卡器有问题或者门禁控制器到门禁读卡器的线路有问题，解决方法：用万用表测量控制门禁读卡器的门禁控制器的输出电压是否正常，如果正常检查门禁控制器到门禁读卡器线路，如是线路正常则可能是门禁读卡器坏了，即要更换门禁读卡器，如果门禁控制器控制门禁读卡器的输出电压不正常，则需更换门禁控制器解决门禁问题。如果门禁线路不正常，则要测量门禁线路解决门禁问题。

4、如果门禁读卡器都显示正常，但门禁电锁锁不住门，则可能是门禁控制器控制门禁电锁输出电压问题、门禁电锁问题或者门禁电锁到门禁控制器的线路有问题。解决方法：用万用表测量门禁读卡器到门禁电锁的线路，如果门禁线路正常，则测量门禁控制器控制门禁电锁的输出电压是否正常，如是门禁控制器输出电压正常，则是门禁电锁坏了，即需要更换门禁电锁解决问题。如果线路不通则检查线路，如果门禁控制器输出电压有问题则更换门禁控制器。

5、如果门禁电源、门禁控制器、门禁电锁、门禁读卡器都是正常的，但是门禁刷卡开不了门，则可能是门禁卡没有下载到机器或是门禁控制器的设置问题，用户要根据使用说明进行门禁系统的设置和门禁卡的加载。

跟着小兔了解了这么多电子门禁系统的常见问题和相应解决方案，是不是觉得电子门禁系统再也不神秘了，维修也变得soeasy了呢。就算你是毫无经验的技术小白，看完本篇儿也能让你分分钟变成技术达人有木有啊。如今的电子门禁系统这么普及，学习一下相关知识必然是非常有用的，希望大家在遇到电子门禁故障的时候能够不再惊慌失措，而是可以把这些知识很好地应用到实践上，让所有问题迎刃而解。

I. 门禁坏了怎么办

1.有效卡不能开门

（1）检查电控锁是否正常，检查电源或者更换电控锁

（2）锁舌与锁扣是否发生机械性卡死，修复机械故障或者更换零部件

（3）查看控制板上的指示灯，控制板与模块间通讯是否正常，排除故障

（4）检查读卡器与模块之间的通讯是否正常，排除故障

（5）是否设置了信息日关闭命令，通过软件调整开门时间

（6）操作人员是否对门禁系统进行初始化或者其他命令，通过软件重新授权

J. 门禁坏了怎么维修

专有师傅这样参考进行维修，而且这个英文介绍了一个非常棒的知识。