怎么找物业到室内维修

A. 室内门禁电话坏了应由物业维修吗

户内均属于专有部分设施设备，由业主自行负责。第一门禁电话由门禁厂家统一供货，物业要给您更换费用物业自己掏！第二物业没有这方面的技术人员维修！您可以请物业联系门禁厂家维保，出维保期的只有自己出钱买个。

物业维修的标准

1、电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规定。原无分户电表的，除当地另有规定者外，一般可提供安装服务，但电表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平时不予改装。

2、上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装按当地规定执行。

3、附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏，除与供水部门有专门协议外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。

4、电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。

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物业维修的意义

物业维修在物业管理中有重大的意义：

1、物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。

2、做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。

3、做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金。

4、做好物业维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。

5、物业维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力，创造更多的就业机会。

B. 物业公司跑了，房屋维修怎么办，该找哪里解决

向房管局投诉。
若是大维修可动用专项维修资金，买房子的时候有交的

C. 家里东西坏了,出问题了,大家是找物业修还是在外面找专业人维修可能物业也专业

管道线路之类、墙壁开洞或安装灯具、房间渗水之类的可以由物业维修，家电之类的找厂家维修。

D. 室内断电，找物业没查明原因，让自己找人修，合理吗

室内断电后，因为住户交纳了物业费的前提，作为物业是应该安排维修工上门帮查看原因。但这并不代表就一定能够找出原因，毕竟室内的电路并不是维修工来施工的，所以没有查找出原因是正常的，这点是可以理解。而对于物业没查出断电原因，让住户自己找人修，这个做法是否合理，要从方面来进行分析，并不能随随便便就断章取义的认为就是物业的不对，物业这样做就不合理。

三、房屋是否装修

对于室内断电来说，房屋是否装修，也是能决定着物业的做法是否合理。

1.房屋未装修：如果说室内断电了，但是房屋未进行装修，室内的电气管线还处于最初交房的状态下。此时物业前来查看后，如果房屋还处于2年的电气管线质保期内，而且原有的电气管线也未改动，那么就得由物业来进行维修，那么说物业让住户自行找人维修就是属于不合理的。如果说房屋虽然还处于2年电气质保期内或者是过了2年质保期，但已经改变了原有的电气管线，此时物业让住户自行找人维修，就是属于合理的。

室内断电，找物业没查明原因，让自己找人修，是否合理的总结如下：

• 房屋未过电路质保期，且没有破坏原有电气管线，由物业负责维修，此时物业让自己找人修，就属于不合理；
• 房屋已过电路质保期，此时物业让自己找人修，就属于合理；
• 室内断电是因为户外线路出现问题造成的，此时物业让自己找人修，就属于不合理；
• 室内断电是因为户内线路出现问题造成的，此时物业让自己找人修，就属于合理；
• 房屋已经装修，室内断电，此时物业让自己找人修，就属于合理。

E. 家里停电可以找物管维修吗

物业一般都有
如水电暖基础设施维修等
找物业可以或自己找人修
家里停电应该检查是否欠费停电
或者空开是否跳闸了

F. 室内地砖坏了能找物业吗

地砖起拱，如果是在质保期内是可以找物业进行维修的。如果是超过了质保期，就得自己花钱进行维修。

G. 室内地下水管坏了可以找物业维修吗

可以 但是是有偿的 物业只负责公共主管线

H. 水电维修可以找物业吗

可以，但是物业是要收费的，不过在外面找人维修会更贵，而且没有质量保证

I. 室内下水管道维修可以找物业维修吗

室内下水管道如果是公共管道的维修可以找物业维修，但是自家的下水管道，就只能自己维修

J. 请物业的电工到家里维修，需要花钱吗

要看维修内容是否是物业管理规定里面的无偿服务项目，有些项目是有偿的，那么电工收取一定费用是合理，收取也必须 按管理处制定收费标准收费，建议你可以具体研究你们的物业管理服务相关内容。