小区楼顶多久维修一次

『壹』 商品房楼顶防水隔热层多久需要维修一次

要看做的什么材料，什么做法，什么质量，没有硬性规定多久必须返修一次。

『贰』 楼顶一般物业维修几年

说句实话物业不负责维修楼顶。前期是开发商，后期就是公摊或公共维修资金！

『叁』 物业有规定小区每十年大修一次吗

没有这样的规定。关键要看建筑物是不是已经达到必须大修的标准，如果没有达到这个标准，二十年也不需要进行大修。

『肆』 屋顶防水多长时间维修一次

最好的会和建筑同寿命。比较好的30年。一般的5年，5年以下的都是假冒伪劣的防水。

『伍』 屋顶大修一般要几天

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，专建设工程的最低保修期属限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

『陆』 有没有法律规定楼顶维修该谁管

法律上是没有强制性规定楼顶维修该谁管的：
1，一般来说，维修是谁损坏，谁负责维修的原则；
2，如果楼顶属于公共场所（所有住户共用的），损坏后，应由所有住户协商处理；
3，或者可以请物业管理公司出面协商处理；
4，以上都无效，或者效果不理想的，可参照民事纠纷处理。
一，民事纠纷的解决途径：
1，自力救济：
（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。
（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。
（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
2，社会救济：
（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；
（2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；
（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；
（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；
（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；
（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。
3，公力救济：
（1）公力救济是指诉讼；
（2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；
（3）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
二，民事纠纷的定义及调整范围：
1，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷；
2，民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷；
3，其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。

『柒』 住在顶楼防水几年做一次最好呢

住在顶楼的用户最担心的问题就是顶楼漏雨，所以顶楼的防水问题成了顶楼住户最为关心的。那么顶楼的防水多长时间做一次为好？现在顶楼住户的房维修基金是交到房管所的，所以想要给顶楼做防水，都要通过房管所，也要通过小区里面所有居民的签字才行，这是一个很漫长的事情，不是自己说了算的事。正常的5，6年就应该做一次修理，因为顶楼风吹日晒，阳光一照射就会使一些材料耗费很多，所以日常的维护就很重要了。
做顶楼的住户很难，总是担心头上会悬着一把刀，就是时刻的提防会漏雨。如果有条件的话，2，3年下来维修，5，6年的时候就彻底大换一次。这样对于房屋的维护还是有好处的。

『捌』 国家规定楼层顶楼的保修时间是多久 顶楼老是漏水这个归不归物业管

防水是5年保修期。过了保修期，你可以向物业报修，经业主委员会和其他业主同意并签字，可以申请维修基金或应急资金维修。

『玖』 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年

五年。

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定

在正常使用条件下，建设内工程的最低保修期容限为：

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(9)小区楼顶多久维修一次扩展阅读

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

『拾』 顶楼防水多少年做一次，是否该由物业负责.– 安居客

顶楼是属于公共来区域，是由物业自公司负责日常养护的。
防水这东西不是多少年要做一次的，没有发生漏水是不会动翻新顶楼房水。
而且如果顶楼漏水，按照相关规定其修复的费用也是由本幢楼全体业主分摊的。有的业主可以说顶楼跟他没有关系，但如果你家外墙漏水，跟其他层的也没有关系，但要修复这个外墙渗水，也是全体业主分摊。即是申请《住宅专项维修资金》。