1. 电梯一般多久需要维护一次
每次根据《特种设备安全监察条例》第三十一条 电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
具体要看电梯实际使用情况
2. 电梯房电梯寿命一般是多少年
一般电梯楼他使用的年限都是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权的回话，在这70年内当答中至少要更换三次电梯，经常使用的电梯寿命就会短一些，如果电梯保养的非常好的话是可以使用到20年的。到了期限检查合格了之后，还是可以继续使用一段时间的。
3. 电梯维保一年需要几次
电梯维修保养要看何时购买安装，是客梯还是货梯，刚刚安装的一年里维修保养可以时间长一点，一年2-3次，但是要随时注意电梯运行情况.有突发情况随时维修保养
4. 你们小区的电梯一般多长时间维修一次
按照国家相关法规规定，居民小区的电梯每年必须进行一次定期检验。该工程回是由市质监答局下属的特种设备检测所来完成，一般是在每年的11月份进行检查。对于老旧电梯，一般都是要求每半个月进行一次日常的维修和保养，即便不发生问题，也将对电梯进行检修、清洁润滑等保养，以保证这些老旧电梯正常运行。
5. 高层住宅多长时间换一次电梯
电梯使用寿命大概在10--20年，有的会更短有的会更长，比如三菱的电梯寿命就很长。版使用寿命的长短除权了本身质量主要就是安装，没安装好电梯就会总坏，会使正常使用寿命缩短。再就是维养单位和使用单位的问题，前者没好好保养电梯，后者没有正常使用电梯（这里的问题很多就不说了）。
如果不更换可以选择大改或大修。
费用可以申请维修基金，剩下的再平分，物业应该知道呀。
（70年里每户大概要出多少钱更换电梯）这个不好说
（商业区也有义务负责物业管理费以及电梯的更换费用么？）只要使用电梯就要交电梯使用费和更换费呀！
一楼的：合计费用15万元--再买台新的都有剩余，汗！大修和物业费没有关系，正常的应该有电梯使用费。大修可以申请维修基金，问物业去！
6. 电梯多长时间保养维修一次
电梯日常维护保养每2周进行一次。
7. 电梯几年中修一次，几年大修一次，有硬性规定吗
现只对例复行保养有强制规定一月2次间制隔不超过15天，一般的中修大修取决于电梯的使用率与日常保养，还有对磨损后电梯的使用适应度
电梯的维修保养：分为周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。制造厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求，保养时如发现设备不正常，应进行认真检查，查出问题待修理正常后电梯再投入使用。
)修理工程：分为中修和大修。由于电梯相对于其它的起重设备有其特殊性，可不必统称为中修或大修，更接近实际的说法，可称电梯的中修和局部大修，或称大修、部分中修换件等，应根据电梯的实际情况决定，才更经济、更有实效，但一般正常使用情况下，当主机和电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修，大修时间宜定为5～6年一次，当部分重要部件磨损严重，运行性能下降要进行中修，中修时间宜定为3年左右一次。如果设备每日运行频率不高，设备状况及性能基本完好，修理周期可适当延长；当电梯的主要配套设备发生突发性损坏需立即更换时，此类工程不应受修理工程时间限制，技术要求同大修。若制造厂家有具体规定的，以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定，中大修后的电梯应符合安全技术达标要求。
8. 请问小高层住宅电梯是多少年换一次，换一次的费用多少，是不是业主出费用
一般来说，电梯的运复行制寿命15年，但这只是根据电梯的一般使用情况来判断的，国家没有强行标准，更换电梯可以使用维修资金。但由于小区年代越长设施老化越快，小区共用设施使用维修资的地方较多，最后能不能满足更换一部电梯的资金很难说。业主应该有忧患意识，共同维护电梯，做好日常保养，在选聘物管企业时尽量将电梯日常维修费用纳入物管费中，或建立维修资金续筹制度，一点一点积累资金，以备后患。
9. 电梯房一般要多少年电梯维修一次，一次需要出多少钱
您好，
电梯维护分为每周检查、季度检查和年度检查。1.每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。2.在每次使用三个月以后，维护人员应对电梯重要机械
和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。3.在每运行一年以后，应进行一次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。
国家对电梯的使用年限标准是十五年，但真的用了十五年，也没有强制性报废的做法。 目前很多城市已用满十五年的电梯，还在继续使用中。 三年五年一大修，是指个别使用或维修保养不当的电梯。 一般大品牌电梯，在使用过程中故障率是很低的。
一台电梯的年维修费用要四五千块左右，每个月也就是三四百块，相对来说还是不贵哦，这个是北京的目前的价格，当然了不包括更换大的零配件（配件本身的费用安装费无所谓了）和电梯的年检费用一台电梯的年检费用8层8站的600块左右。当然这只是参考值，具体情况需要根据维修情况而定。
希望能帮到您，望采纳！