⑴ 门禁对讲机坏了，物业应该管维修吗
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物专、场所、设属施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；
综上所述，门禁对讲日常维修属于物业公司管理范围，但是属于设备设施自然损坏无法维修的，费用需要业主分摊。
⑵ 门禁对讲机坏了，物业维修狮子大开口，怎么破
暂交物业费，然后找你们小区的业主委员会投诉，如果没有，建议找地方工商部门投诉。
⑶ 使用物业对讲机哪些标准要求
有较好的穿透抄性，可以在各个角落袭都可以进行无障碍沟通。
有良好的续航，可以长时间使用。
有清晰的声音，使用中声音清晰无噪音。
有手电照明，可以在紧急或需要时照明。
如果要进口的，摩托罗拉（仿的挺多的），建伍。国产的，中诺对讲机还不错。
⑷ 如何选用物业用对讲机
物业对讲机的选择根据情况定俩
大物业 首选 神捷S777 或S555
小物业的话 比如一个传统多层小区 那可选的多了
给你推荐个相对比较好 又实惠的
千里风Q3对讲机
⑸ 物业公司保安巡逻使用的对讲机坏了,维修费如何列支
对讲机坏了，是什么原因造成的？建议你看看
对讲机日常保养及使用注意事项
一、 对讲机怎样保养
1. 对讲机长期使用后，按健、控制旋钮和机壳很容易变脏，可用中性洗剂（不要使用强腐蚀性化学药剂）和湿布清洁机壳。使用诸如除污剂、酒精、喷雾剂或石油制剂等化学药品都可能造成对讲机表面和外壳的损坏。 2.轻拿轻放对讲机，切勿手提天线移动对讲机。 3. 不使用耳机等附件时，请盖上防尘盖（若有装备）。
二、对讲机电池使用注意事项
1. 应该用原配或认可的电池。 2. 如果金属导体如珠宝首饰、钥匙或珠练触及电池的裸露电极，所有电池都可能引起破坏或人身伤害。请小心对待已经充好电的电池，尤其是当将它装入口袋、皮夹或其他有金属的容器时，需特别注意。 3. 充电应在5-40度的环境中进行。如果超过此温度范围，电池寿命受到影响，同时有可能充不满额定容量。
三、对讲机怎样使用才能减少辐射？
1. 当对讲机正在发射时，保持对讲机处于垂直位置，并保持话筒与嘴部2.5-5厘米的距离。发射时，对讲机距离头部或身体至少2.5厘米。 2. 使用过程中不要进行多次开机关机的动作，同时把音量调整到适合您听觉的音量
四、对讲机使用安全注意事项
1.在带有安全气囊的汽车上，不要将对讲机放在气囊展开时可能涉及的范围内。如果对讲机处于气囊展开时可能涉及的区域范围，一旦气囊迅速展开，对讲机可能会随着极大的冲击力伤及车内的人员。 2.在潜在爆炸的大气环境或场合下，除非对讲机是通过特殊认证的防爆型对讲机，否则必须关闭对讲机。在潜在爆炸大气环境中，电火花会导致爆炸或火灾。 3.不要在潜在爆炸的大气环境下更换电池或对电池充电。安装和拆卸电池时可能引起接触电火花并导致爆炸。 4.在靠近爆破区和雷管所在区域前，须先关闭对讲机，以免引起可能的爆炸。
五、机器进水后如何处理
1.机器进水后应立即关机，并即时把电池拔掉； 2.将水用力甩出，放在通风干燥处吹干； 3.尽快转送服务中心。
六、对讲机电池怎样保养？
1.请勿使电池的端子短路或将电池投入火中。 2.电池装在对讲机上时可以充电，但需要将对讲机关机，以保证电池充满。 3.前三次充电尽量充足16个小时,以减少记忆功能，以后充电时间在10小时左右即可。 4.不充电时不要把对讲机和电池留在充电器上，连续不断充电将缩短电池寿命。 5.只要有可能，电池应处于大约20摄氏度室内环境中，当温度低于10摄氏度时充电将导致电解液泄漏并最终变成权障电池。 6.对于一般的镍氢电池和镍镉电池。在每次充电前必须保证对讲机电池的电完全使用干净（即按下对讲机 PTT键时不能正常发射）。否则，会使对讲机电池产生记忆。使电池使用寿命大大缩短。
一般的物业承担维修费用，如果是掉地摔坏或者是进水是由使用者承担的
⑹ 怎样才能学会物业可视对讲系统维修
现在楼宇对讲各种牌子布线系统不是统一的，所以首先你要弄清你用的什么牌内子，有可能的话找一容份你所用牌子的说明书。第一步先测下你的线路看是否全是通的，跟据说明书或是机壳后边说明把线接对；第二步如果线都正确还是不通，那就拿别家好的机子试，用排除法，看问题是出在主机上还是分机上，又或是解码器上；第三步排除法找到问题出在哪里后打电话问厂家确认一下，更换元器件
⑺ 对讲机是该物业修还是自己修
应该是来访通话的对讲机吧。
正常的属于附属设施，就像防盗门的猫眼。
保修期内的，物业公司开发商维修。
过了的话就需要自己找人修了，可以跟物业报，看看有没有这方面的维修，估计是付费的。
希望能给你参考。
⑻ 我家楼下的对讲机坏了，物业该管吗
楼下的对讲机属于公共设备当然是属于物业应负责维护的,不过物业说要找厂家修也没错,因为他们专自己本属身不会修,所以物业要找厂家来维修,这个维修的费用应包含在物管费内
你说怎么说服他?就那么一句话"大家共用的设备你们物业不修要叫那个业主去修?如果公共的设备坏了也要业主处理那还付管理费请物业要做什么?"
⑼ 可视对讲机被偷了物业要求动用维修基金对吗
维修基金是房屋修缮处理使用的，用到别的任何地方都是不对的。可视对讲机被盗是物业管理不善造成的，管理上有一定的责任，首先应该报警，不能追回也是物业公司出钱去买，维修基金是不能用的。
⑽ 小区内业主室内对讲坏该谁负责维修
首先要确定对讲机的保修期有没有过，没过的话，可通知物业处安排内人来维修，当然容费用是不用你来出。
其次是让物业安排人来判断是对讲机故障还是对讲机线路的故障，如果是线路故障的话，还要分清是物业的总线路问题，还是住户自己负责的线路问题，这样，就知道是物业维修还是业主自己维修了。
如果是对讲机故障的话，先了解有无过保修期，没过的话仍然是通知物业处安排人来维修，费用也是不用你来出。有过保修期的话，对讲机材料费及人工费都由业主来承担。