❶ 常州市经济适用房维修基金交多少
您好,得看当地的政策,比如有的市:高层133元,多层51元
经济适用房的申请手续
申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
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❷ 经济适用房需要交房屋维修基金吗
不需要!房屋公共维修基金是一次性收取,终生跟着房子走,不需要再次缴纳!
❸ 经济适用房的公共维修基金怎么算
经济适用房也抄是要交袭公共维修基金的,按各地的规定不同缴纳的金额也不同,一般是六七十块钱一平米左右。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
❹ 经济适用房的维修基金怎么算
办理抄房产证要缴纳的税费:袭
一、购房者应交纳的税费
1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;
2、契税:按成交房价的2%交纳;
二、手续费及其它费用
1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元
2、房屋所有权登记费:80元
3、工本费 10元
三、维修基金
1、多层按房价1%交纳
2、高层按房价2%交纳
❺ 经济适用房用交契税和公共维修基金么
你好,经济适用房如果是新房,在办理房产证登记的时候缴纳契税,维修基金是在交房的时候交,如果是买的二手,契税在过户后领房产证的时候缴纳。
❻ 经济适用房维修基金怎么计算
经济适用房的维修基金是按房价的2%收取。
维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“住宅内专项维修资金金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维容修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修自今年金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
❼ 呀,经济适用房要交多少契税和维修基金
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难,而推出的带有优惠政策的普版通住宅。购买经济适权用房需交纳如下费用: 1、契税 2、买卖手续费:; 3、印花税:; 4、公共维修基金: 经适房也要交契税的,凡是涉及到房产交易,都要缴纳契税。
❽ 经济适用房维修基金的缴存比例是多少
西安市首期专项维修资金交存标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
❾ 经济适用房的维修基金多少钱
办理房抄产证要缴纳的税费:
一、购房者应交纳的税费
1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;
2、契税:按成交房价的2%交纳;
二、手续费及其它费用
1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元
2、房屋所有权登记费:80元
3、工本费 10元
三、维修基金
1、多层按房价1%交纳
2、高层按房价2%交纳
❿ 经济适用房需要交维修基金吗具体怎么交
经济适用房:
经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经专济性属和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。