小区可视电话线路坏了该物管维修吗

Ⅰ 小区的可视电话坏了，业主要付钱吗我们业主入住时候可视电话就装好了！

小区的可视电话，如果是室内的部分损坏，这个需要业主掏钱，因为这个属于业主的私人财产，如果是单元门的可视电话损坏的话，应该由物业修理，这个属于公共区域，应该由物业出钱。

Ⅱ 门铃屋里的可视电话坏了……归物业免费维修吗物业说需要花钱修屋里的东西不负责！可是这个电话买房子的

应该是物业管，不过可视门铃都是要自己花钱装的，也就是这东西还是收费的

Ⅲ 室内门禁电话坏了应由物业维修吗

户内均属于专有部分设施设备，由业主自行负责。第一门禁电话由门禁厂家统一供货，物业要给您更换费用物业自己掏！第二物业没有这方面的技术人员维修！您可以请物业联系门禁厂家维保，出维保期的只有自己出钱买个。

物业维修的标准

1、电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规定。原无分户电表的，除当地另有规定者外，一般可提供安装服务，但电表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平时不予改装。

2、上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装按当地规定执行。

3、附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏，除与供水部门有专门协议外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。

4、电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。

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物业维修的意义

物业维修在物业管理中有重大的意义：

1、物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。

2、做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。

3、做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金。

4、做好物业维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。

5、物业维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力，创造更多的就业机会。

Ⅳ 家里电路有问题，可以找物业解决吗

可以
物业的服务项目包括：
1. 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收材料等。
2. 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊、通道、楼梯间、电梯井等。
3. 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、雨落管、污水井、配电室、共用照明、避雷装置等。
4. 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、水泵房、自行车棚、垃圾楼等。
5. 公共区域的绿化养护与管理，包括草地、树木、小品、雕塑等。
6. 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
7. 维护公共秩序，包括门岗服务、楼宇保安、物业区域内巡查、中控室管理、小区内公共秩序维护。
8. 维持物业区域内车辆行驶秩序，对地面临时车辆停放进行管理，对小区内非机动车进行管理。
9. 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，包括消防水箱、消防泵、消防栓箱、消防器材、消防中控等。
10. 电梯、水泵的运行和日常维护管理。
11. 房屋装饰装修管理服务。
12. 其他委托事项
（1）社区文化娱乐设施的管理养护。
（2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣传活动、物业管理用房出租等。
（3）小区内多种便民服务经营，包括户内特约保洁、房屋交易租赁的中介服务、其他便民服务等。

Ⅳ 家中可视电话无法使用，是否能找物业帮助解决小区内设施不到位，多次提出，仍没有改善，能否拒交物业费

可视电话属房屋配套设施，如果不管用，在保修期内 由安装方或者开发商进行维修，过了保修期可以委托物业公司进行维修调试
物业费不能拒交 这是两码事 服务不好你们业主可以通过合法合理的手段限制控制甚至辞退物业公司 不交物业费 物业公司收入减少 更没有能力建设维护管理服务小区 实际上不交物业费的业主损害的是其他业主甚至是自身

Ⅵ 物业法有没有规定（小区进户门可视电话在不在维修基金范围之内）一年多没修了.说是过了质保期.要我们

可视对讲的中央系统属于维修基金维修范围。
户内对讲机属于住户自用设备，保修期一年。一年后如果坏了，需要住户自己出维修费。
你以此不交物业费是没道理的。

Ⅶ 小区可视对讲坏了物业一直不解决，该怎么办，起诉物业结果会如何，需要准备什么材料

物业服务不达标，不能拒交物业费。

业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

Ⅷ 小区进户可视电话进户线路坏了物管该不该维修费用该谁出

这个费用得业主自理，如果是刚交房，还在维保期内是可以找房开维修，一旦过了维保期，物业只管屋外，屋内一切损坏由业主自行承担维修，假如找物业帮忙肯定是要出钱的。

Ⅸ 电路维修可以找物管吗

可以找物管处理，但是物管不一定会帮您处理，一方面是本身室内不在物业管理的范围内，另一方面有的问题他们不一定可以处理得了，毕竟他们能力有限。你可以先找物管看看，如果处理不了的话可以用云得力电工找一个专业电工上门给你处理，还是比较方便的