『壹』 精装修房子内中央空调坏了，物业负责维修还是谁的职责
精装修的房子中央空调坏了，应该找开发商或者空调的销售商来维修吧。买精装房时一定要注意几个问题：
（1）事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
所以我们在购买精装修的房子的时候要多一个心眼，毕竟精装修的房子价格比毛胚房贵不少，而且设计的东西也更多。
『贰』 业主购买精装房维修应该有谁负责
您好，如果还来在维修期，可以找自开发商或者物业。今年3月15日，新《消费者权益保护法》开始实施。对于精装修商品房，“新消法”突破了以往消费者举证难的瓶颈，房屋质量问题举证责任改由经营者承担。也就是说，房企若认为精装修房屋出现的质量问题是消费者使用不当造成的，那么房企就要提供相应的证据来证明。“新消法”中规定的“消费者自接受商品或者服务之日起六个月内出现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任”，有利于买房人发现房屋隐蔽工程质量是否存在问题。
望采纳，谢谢！
『叁』 新买的精装房入住不到一年出现电路问题应该由谁承担维修责任
如果装修过，并改过电路，应该装修公司负责。否则应该找开发商。交房时有给过一个房屋使用说明书之类的，上面有提到各种部位和设施的保修期。
『肆』 家电维修的归哪个部门管
看你是处理什么问题，如果是服务投诉应该想工商或消协反应，如果你是要开店或从业应该先在劳工局考一张家电维修技工证，再想当地工商所申请办理！
『伍』 精装房出现质量问题，维修责任如何承担
案情简介：精装房出现质量问题，维修责任如何承担
2013年3月13日，谢某购买A地产公司开发的馨雅园商品房一套，双方签署《商品房购买合同》，合同约定谢某所购买房屋为精装房，装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内。2014年8月，谢某办理入住手续。但自2016开始，该房屋装修质量问题频现，瓷砖掉落、墙面开裂、房门变形。且A地产公司怠于履行维修责任，谢某无奈提起诉讼。
仲裁庭意见：由开发商承担维修责任
经庭审调查，该楼盘竣工验收报告上显示竣工验收合格时间为2014年6月16日，《商品房购买合同》约定该精装房装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内，据此该房屋装修尚在合同约定的保修期内，出现质量问题应由开发商承担维修责任。
律师说法：在保修期内，开发商应承担维修责任
《房屋建筑工程质量保修办法》规定正常使用条件下，的最低保修期限分别如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年;
2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。
4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
根据该办法规定，保修期，自竣工验收合格之日起计算，而且规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。
结合本案实际，《商品房购买合同》约定该精装房装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内，符合《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修时限。涉案房屋所在楼盘竣工验收合格时间为2014年6月16日，故胡某提起诉讼时该房屋尚在维修保修期内，所以出现的质量问题应为开发商承担维修责任。
『陆』 出租房家电维修到底是谁负责
大家电只要不是人为破坏一般都是房东负责的！除非是自己买的！
『柒』 租房家电坏了由谁负责
一般是住户负责，房东把房子租给你，你就享有电器的使用权，当然也有责任维护电器，好好跟房东沟通下，说不定房东能承担一部分
『捌』 租住房家电坏了由谁负责维修
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务专，除非双方在合属同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。