如何判断融资式售后回购

㈠ 融资性售后回租和经营性售后回租的区别

你首先应该区分融资租赁还是经营租赁,参见《合同法》与《企业会计准则第21号》.
经营性租赁一般少见售后回租的业务模式.
根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移,其次是租金现值与设备公允价值的对比.
在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务.
总结：
1.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割；一般仅签署设备租赁合同.
2.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人；承租人再转移给出租人（融资公司）；因此一般涉及的合同包括：设备购买合同,售后回租合同,设备转让合同.
最后,综上最容易辨别的方法就是查看相关合同结构,确认所有权的交割.从而来判断租赁属性.

㈡ 售后回购是什么意思

问题一：售后回购 是什么意思？ 同学你好，很高兴为您解答！
售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回所销商品的销售。《企业会计制度》规定，在售后回购业务中，在通常情况下，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不能确认相关的销售商品收入。会计按照“实质重于形式”的要求，视同融资进行账务处理。企业应在发出商品并收到销售款的当天，确认其他应付款等负债科目，计算缴纳企业所得税。
充分理解uscpa各个名词的意思，能增强你对它的理解力，使你更加容易通过考试。
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问题二：售后回购什么意思 比如三星手机有问题，卖出去了，然后又要回购回来销毁

问题三：售后回购的三种方式 售后回购是一种特殊的交易方式，一般有三种情况：卖方在销售商品后的一定时间内必须回购；卖方有回购选择权；买方有要求卖方回购的选择权。售后回购是否确认收入，应视商品所有权上的主要风险和报酬是否转移及是否放弃对商品的控制而定。一、卖方在销售商品后的一定时间内必须回购。若回购价以回购当日的市场价为基础确定，表明该商品因增值而获得的收益归买方所有，因贬值而遭受的损失也由买方承担，但卖方仍对售出的商品实施控制，买方无权对该商品进行处置；若回购价已在合同中订明，表明商品价格变动产生的风险和报酬均归卖方所有，与买方无关，卖方仍对售出的商品实施控制。无论是哪种情况，卖方均对售出商品实施控制，按照实质重于形式原则，这种销售回购本质上不是销售，不符合收入确认的条件。企业应设置“待转库存商品差价”科目核算此项业务，售价与回购价之间的差价视为融资费用，计入“财务费用”。值得注意的是，售后回购业务按税法规定应视同销售，因此，商品售出时需计算增值税销项税额，回购时需计算进项税额。1.回购价以回购当日的市场价为基础确定。笔者认为，因商品销售时无法确定售价与回购价之间的差价，卖方应对回购日的市价进行估计，以估计差价作为确认财务费用的基础，实际购回时再调整回购当期损益。例：A、B企业均为增值税一般纳税人，A企业于2003年5月1日将一批商品销售给B企业，售价100万元，成本80万元，货款已支付。合同规定，2003年9月30日A企业将该批商品购回，回购价以回购当日的市场价为基础确定。A企业会计处理为：①销售时借：银行存款1170000贷：库存商品800000待转库存商品差价200000应交税金───应交增值税（销项税额）170000。②假定A企业每月末核算利息费用，估计2003年9月30日该批商品市场价值为120万元，则售价与回购价之间的差额20万元按5个月平均计入当期损益借：财务费用 40000贷：待转库存商品差价 40000。③假定2003年9月30日实际回购价为125万元借：库存商品800000应交税金───应交增值税（进项税额）212500财务费用50000待转库存商品差价400000贷：银行存款14625000。2.回购价在合同中订明。接上例，合同规定，2003年9月30日A企业将该批商品购回，回购价为120万元，A企业已支付货款。这种交易实际上是A企业以该批商品作抵押，向B企业借款100万元，借款期为5个月，应支付利息20万元（120－100）。A企业会计处理为：①销售时借：银行存款1170000贷：库存商品800000待转库存商品 差价200000应交税金───应交增值税（销项税额）170000。②A企业将售价与回购价之间的差额20万元按5个月平均计入当期损益借：财务费用 40000贷：待转库存商品差价 40000。③2003年9月30日回购时借：库存商品800000应交税金── ─应交增值税（进项税额）204000待转库存商品差价400000贷：银行存款1404000。二、卖方有回购选择权或买方有要求卖方回购的选择权。在这两种情况下，卖方应具体分析每项交易的实质，根据行使选择权的可能性大小，以及商品所有权上的主要风险和报酬转移与否，确定是否作为销售核算。笔者认为，在存在回购选择权的情况下，若卖方回购的可能性在50%以上，则可认为卖方很可能回购商品，应视同融资协议，比照上述会计处理进行核算。若卖方回购的可能性在50%以下（含50%），即商品回购的可能性不大，则卖方可在商品售出时确认销售。

问题四：什么售后回购方式销售商品 售后回购就是先售出商品然后再把商品购回。
对于销售方来说是以销售商品方式先获得一部分资金（即融资）来进行其他的生产活动；对于购货方就是收到一些利息而且这种借出款项有货物作为担保比较安全。

问题五：售后回购 实际操作意义 1、售后回购是指销售商品的同时，销售方同意日后功新买回这批商品。2、这样操作的意义，通俗点说，主要是为了解决流动资金不足的问题（我说主要是这个原因，没说只有这一个原因，比如也有可能想短期操纵利润达到特殊目的等）――企业临时流动资金不足，又不愿意通过短期借款等方式来解决（拿短期借款来说，有可能是企业不愿意这么做，也有可能是企业目前借不来），可以选择售后回购，那么等于变相做了短期融资，流动资金问题缓解后再回购――你如果懂财务的话我给你解释到这应该能看懂了吧

问题六：“售后回购方式融入资金 ”要计入其他应付款 这句话是什么意思呢 售后回购中“售后回购方式融入资金 ”，实质上将资产质押取得款项，收到的款项将来还是需要支付的，所以通过其他应付款科目核算。
完整的处理思路：
售后回购是指销售商品的同时，销售方同意日后再将同样或类似的商品购回的销售方式。通常情况下售后回购属于融资交易，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债。发出商品时：
借：银行存款
贷：其他应付款
应交税费――应交增值税（销项税额）
同时：借：发出商品
贷：库存商品
回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。将回购价大于售价的差额按月计提利息：
借：财务费用
贷：其他应付款
回购商品：
借：财务费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
应交税费――应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
同时：
借：库存商品
贷：发出商品

问题七：售后回购和售后回租的区别 根据会计准则21号的描述，租赁包括融资租赁与经营性租赁。融资租赁包括直接租赁与售后会租赁。 针对本问题而言，售后回租属于融资租赁的一种形式。

问题八：售后回购和售后回租的区别 售后回购是一种特殊形式的销售业务，它是指销售方在销售商品的同时，与购货方签订合同，同意日后再将同样或类似的商品购回的一种交易方式。销售方根据合同条款判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，以便是否确认销售商品收入。
售后租回是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为“回租”。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，要主同时是出租人。通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得所需的资金；而资产的新所有者（即出租人）通过售后租回交易，找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。
基本区别
1.售后回购与售后租回资产所有权的最终归属不同。售后租回在销售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有；而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。而大多数情况下，售后回购属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬并没有转移。
2.售后回购（回购价）与售后租回（租金）的取得有所不同。售后租回中，资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的。因此，资产的出售和租回实质上是同一项交易。而大多数情况下，售后回购中，回购价格固定或等于原售价加合理回报，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
3.售后回购与售后租回交易对象的性质及账务处理不同。售后租回交易一般出售的是固定资产，而售后回购的交易对象更多的是流动资产，如库存商品，原材料等。

问题九：关于售后回购 售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后再将同样或类似的商矗购回的销售方式。在这种方式下，销售方应根据合同或协议条款判断销售商品是否满足收入确认条件。通常情况下。售后回购交易属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移。收到的款项应确认为负债；回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入。回购的商品作为购买商品处理

㈢ 关于售后回购和售后租回方式的核算处理！

售后回购通常属于融资交易，如果能够判断销售符合收入确认条件，应确认收入内。但容通常情况下，不符合收入确认条件，收到的款项应确认为负债，列“其他应付款”。回购价格大于原售价的差额，在回购期间计提利息，计入“财务费用”，贷"其他应付款”。收回时，再借记“其他应付款”贷记“银行存款”。
售后租回业务也属于融资交易，如果能判断符合收入确认条件，应确认收入并结转成本，租回时作为租赁处理。否则，收到的款项应确认为负债， 差额最为折旧费或租金的调整。

㈣ 售后回购融资是什么意思

售后回购业务

1．企业会计制度的有关规定。售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回所销商品的销售。《企业会计制度》规定，在售后回购业务中，在通常情况下，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不能确认相关的销售商品收入。会计按照“实质重于形式”的要求，视同融资进行账务处理。

[例15]甲公司为增值税一般纳税人，2001年3月1日向乙公司销售商品一批，增值税专用发票上注明的价格为2 000 000元，增值税税额为340 000元，此批商品的实际成本为1 600000元。双方所签协议中规定，甲公司应在2001年8月31日以不含增值税的价格2 200 000元购回所售商品。商品已发出，货款已收到。

甲公司的会计分录为：返回

(1)发出商品时：

借：银行存款 2 340 000

贷：库存商品 1 600 000

应交税金——应交增值税(销项税额) 340 000

待转库存商品差价 400 000

(2)由于回购价格大于原售价，应在销售与回购期内按期计提利息费用，计提的利息费用直接计入当期财务费用。这是因为售后回购从本质上看是一种融资交易，回购价大于原售价的差额应视为融资费用，计提后计入当期财务费用。3—8月份每月应计提的利息费用为40 000元(200 000÷5个月)。

借：财务费用 40 000

贷：待转库存商品差价 40 000

(3)在8月31 H甲公司购回该批商品时，增值税专用发票上注明的价格为2200000元，增值税税额374 000元。

借：库存商品(物资采购) 2 200 000

应交税金——应交增值税(进项税额) 374 000

贷：银行存款(应付账款) 2 574 000

借：待转库存商品差价 160 000

财务费用40 000

贷：库存商品(物资采购) 200 000

2．税法规定。税法上则把售后回购业务视为销售、购入两项经济业务。在实际交易中，企业销售时已按规定开具发票并收取价款，这已构成计税收入。同时按照税法规定，企业在销售时还应该计征城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。企业所得税的计算，应按企业所得税年度纳税申报表的有关内容填列，将销售时的售价填入“销售(营业)收入”栏目中，将成本填入“销售(营业)成本’’栏目中，缴纳的城市维护建设税和教育费附加填入“销售税金及附加”栏目，计算应缴纳的企业所得税。返回

3．差异分析。会计上对售后回购业务不确认为销售商品，而按照“实质重于形式”原则，视同融资作账务处理。而税法上则把售后回购业务视为销售、购入两项经济业务处理。

㈤ 融资租赁和融资性售后回租的区别

融资租赁和融资性售后回租的区别如下：

1、特点不同

融资租赁因其业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础，具有机构少、人员精、成本低等显著特点，

而融资性售后回租有着存款利息高和实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务的特点，获得越来越多客户的喜爱，其自身数目也会迅速增长，成为未来企业非常重要的一个组成部分。

2、优势不同

融资租赁无时空限制，有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制，具有3A特点，即能在任何时候（Anytime）、任何地方（Anywhere）、以任何方式（Anyhow）为客户提供金融服务，这既有利于吸引和保留优质客户，又能主动扩大客户群，开辟新的利润来源。

而融资性售后回租有利于服务创新，向客户提供多种类、个性化服务。通过银行营业网点销售保险、证券和基金等金融产品，往往受到很大限制，主要是由于一般的营业网点难以为客户提供详细的、低成本的信息咨询服务。

利用互联网和银行支付系统，容易满足客户咨询、购买和交易多种金融产品的需求，客户除办理银行业务外，还可以很方便地进行网上买卖股票、债券等，网上银行能够为客户提供更加合适的个性化金融服务。

3、服务对象不同

个人融资租赁主要适用于个人和家庭的日常消费支付与转账。客户可以通过个人网上银行服务，完成实时查询、转账、网上支付和汇款功能。个人网上银行服务的出现，标志着银行的业务触角直接伸展到个人客户的家庭PC桌面上．方便使用，真正体现了家庭银行的风采。

融资性售后回租主要针对企业与政府部门等企事业客户。企事业组织可以通过企业网上银行服务实时了解企业财务运作情况，及时在组织内部调配资金，轻松处理大批量的网上支付和工资发放业务，并可处理信用证相关业务。

4、功能不同

融资租赁负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而融资性售后回租负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、经营、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制，

并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行

参考资料来源：网络-售后回租

网络-融资租赁

㈥ 售后租回形成融资租赁和售后回购区别在哪里

售后租回与售后回购的区别：

售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有；而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。

售后回购交易在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因此商品的最终所有权不会转移，仍归出售方。

售后租回交易（租金）与售后回购交易(回购价)的取得有所不同售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。

售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。

售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同售后租回交易一般出售的是固定资产，而售后回购的交易对象更多的是流动资产，如库存商品，原材料等由于交易资产的性质不同，并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务，因此两者的账务处理也大不相同。售后租回交易，售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算，期末，“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映。

㈦ 售后回购的通俗理解

售后回购的通俗理解指企业销售商品的同时承诺或有权选择日后再将该商品(包括相同或几乎相同的商品，或以该商品作为组成部分的商品)购回的销售方式。

暂时性差异的分类是指根据暂时性差异对未来期间应纳税所得额的影响，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。

无须退回的初始费是指企业在合同开始日(或临近合同开始日)向客户收取的无须退回的初始费(如俱乐部的入会费，接驳费、初装费等)应当计入交易价格。

1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬。

3、售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同售后租回交易一般出售的是固定资产，而售后回购的交易对象更多的是流动资产，如库存商品，原材料等由于交易资产的性质不同，并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务。

因此两者的账务处理也大不相同售后租回交易，售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算，期末，“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映。