成都限售后楼市如何

㈤ 成都限购后买的房子怎么出售

成都有限售政策，2017年4月13日之后在高新区购买的住房需要取得产权证三年才能出售。

㈥ 成都楼盘5年限售，楼盘限售会产生哪些影响

国内的房价一直居高不下，特别是一线城市，高房价让很多年轻人感到绝望，甚至有的人努力一辈子也不能在大城市买上一套房，到最后只能回到乡下，而这种事情在普通人身上并不少见，如果房子再这样继续上涨下去，势必会引发更多的社会矛盾，也会带来严重的经济问题，好在政府也已经认识到高房价的严重性，很多大城市纷纷采取了一系列的调控政策，成都市政府也对房地产市场进行重拳出击。

中国的出生率越来越低，在未来房价根本就没有上涨的基础，现在的房价之所以居高不下，只是回光返照而已，所以我们普通人一定要谨慎投资，房地产市场已经过了之前的红利期，如果我们在随意的买房，不仅不能赚钱，还会将自己套牢，在政府的一系列管控之后，房价也不会像之前那么迅速上涨。

㈦ 成都楼盘5年限售，买房者需要满足哪些条件

一、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

㈧ 成都人房比超3倍楼盘5年限售，现在在成都买房有多难

显然这次成都的调控政策加强了不少，而且对热门抢购的楼盘，延长限售期，针对的就是炒房群体。其实今年以来，监管单位已经反复强调，对炒房群体的打压和控制。不仅是成都包括各大城市，都遭遇了类似的现象。而且这次的调控与以往不同，政府开始多维度的进行调整，多管齐下希望将房价控制住。首先在供地上，成都表示，今年的供地会增加20%以上，确保建设面积是足够的。

㈨ 成都限售是从网签3年后，还是拿产权证三年才可以出售

是契税，交契税就是所有权取得的凭证。就现在的2021年3月3日时间点，如果是在2018年3月3日之前缴纳契税，现在就可以出售。如果是实在想卖，也可以操作。但是是一个很繁琐的过程，时间会在三个月左右，涉及法院、房管局、金融公司、公证处、银行等多个主体。

《城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

产权证法律责任：

针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

以上内容参考：网络-产权证