装修售后保证金百分之多少合理

1. 商品房维修保证金应该交多少，国家是否有规定的

《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
但话说回来，谁愿意为几千块钱而与物业发生冲突呢？国家和物业的政策及规矩，该遵守的遵守，装修以后钱能退就完了。

2. 装修保证金，大家都交多少

物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的 与业主无关主要作用是帮助业主做好监督作用 防止装修队伍偷工减料一般情况下收3000元 在施工完成后有物业公司联合业主对房屋进行验收 验收合格后全额退还给装修公司如在装修过程中装修单位损坏了公共部位或业主的私人财产的 在装修保证金中扣除相应部分

3. 装修保证金退还标准

如双方有约定的，按约定执行；

没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。

因此，在后一种情况下，直接要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

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物业管理条例

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

4. 装修保证金一般是多少

装修保证金规定

新规对装修保证金作出规定，业主在装修前，应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。目前我市有22家物业公司，有关部门将强化对物业公司的监管，严格要求物业公司按新规执行服务标准。

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。

1、装修保证金的法律]依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

5. 装修质量保证金应该留多少

对于业主来说当然是越多越好，但装修公司肯定是越少越好，最终多少，要双方商量

6. 装修工程的质保金一般规定为多少

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，工程质保金预留比例不高于结算总额内的5%。

根据《建设工程容质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。

建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。

7. 国家规定装修保证金是多少

物业无权收装修保证金，国家对装修保证金没有明确规定。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业；物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主；收取的装修保证金，业主在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

8. 装修房子的质量保证金一般是多少一般多长时间返还

建设工程质量保证金管理办法》规定，质量保证金指从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的质量问题进行维修的资金。据此，质量保证金性质上是对承包人承担维修责任的担保，如承包人在缺陷责任期间内不履行维修义务，发包人可自行维修并从质量保证金中扣除维修费用。

如承包人在保修期内不履行维修义务，发包人无质量保证金等法定限制措施，需另行向承包人主张维修责任。

工程质量保证金是建筑行业中建设单位依照约定收取的一种保证金，由建设单位在支付工程进度款或工程尾款时按照一定比例预留，专门用于保证维修建设工程的一笔款项。

工程质量保证金对于督促建筑业企业提高施工水平、优化施工方案、减少质量缺陷、履行保修义务具有重要意义，在建设工程实践中被广泛应用。通过在工程价款中预留一部分资金来约束施工方履行工程维修义务，可以避免出现发包方、施工方互相推诿或者缺乏资金维修的情况，也可以提高施工方的质量意识，促进其优化施工方案、提高施工质量。

关于质量保证金的返还期限，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定。”如果当事人约定工程质量保证金自工程通过竣工验收之日起满3年后返还，则违反上述约定，视为对工程质量保证金返还期限没有约定。

如果双方对于质量保证金的返还期限有约定，且不违反法律法规的强制性规定，法院一般会尊重当事人的的意思自治，按照当事人之间的约定期限判定是否支持质量保证金的返还。

所以，当事人约定的预留质量保证金的期限应不超过2年，缺陷责任期届满，质量保证金应返还，当事人约定的返还工程质量保证金期限超过2年的，超过部分不能认定为缺陷责任期

9. 装修保证金怎么算

每个城市可能都不一样吧，我们城市里的物业公司收装修保证金多是2千元，钱要业主自己出，但是协议可以由装修公司代业主签，因为装修公司比业主要懂点的。