南京房子出售后户口怎么办不迁出

① 我卖了南京的房子，户口不想迁出南京，可以将户口放在人才市场吗

不可以，除非买你的房子的人不要迁户口进去。户口不在南京的话，是不能在南京交养老和医疗的，除非你的工作关系在南京市客可以的，单位集体交！

② 我把南京唯一房子卖掉后户口怎么办

户口可以迁移至直系或者旁系亲属，如果亲属不同意迁入户口的，可以迁移至专居住地的社区公共户（也属称“集体户”）

办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

（1）迁入人的居民户口簿；

（2）迁入人的居民身份证；

（3）迁入地的房产证；

（4）迁入地的房产证上所有产权人均同意其入户的入户同意书；

（5）迁入地的居民户口簿；

（6）迁入地的所有产权人居民身份证；

（7）卖房子的合同（或其他材料，说明为什么要迁入户口）

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《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

③ 唯一的房子卖了，户口可以不迁走吗

1、迁入公共户口：卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立回的公共户中。答等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地公共户”或所购房屋处。

2、请买方宽限时间：假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。

3、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处：按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。

4、申请社区托管：可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。

④ 房屋出售户口可以不迁出吗

出售房屋必须要迁出户口，如果卖家不把户籍迁走，新的房主户籍是无法迁入到这回套住房的。答

明确户口“强制迁移”规定，有效化解社会矛盾。对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。

该项规定将有效解决房屋所有权转移后，原房主户口滞留原址，拒不迁出引发的矛盾纠纷。如：甲某将房屋售卖过户给乙某后未将户口迁出，乙某可凭居民户口簿、房屋产权证明、书面申请，向房屋所在地公安派出所申请将甲某户口迁出。派出所受理后进行调查核实，情况属实的，制作《迁移户口告知书》送达告知原户主按规定迁出户口。无法直接送达的，将通过委托送达、公告送达（在市公安局门户网站进行公告，同时在房屋所在地社区（村）或居民小区公告栏进行张贴）等形式告知。经告知后，原户口登记人员仍未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。

⑤ 房子卖了 户主不迁出户口怎么办

这样只能通过司法来解决了！
买卖房子，
一定要把事情考虑周全，
就不会发生这样的事情了！

⑥ 买房后原业主户口不迁出怎么办

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。

卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：
1、户籍核查
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
2、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

⑦ 二手房过户后户口不肯迁出该怎么办

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。
卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：
1、户籍核查
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
2、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

⑧ 南京人，房子卖了，户口一直没迁出，以后户籍在哪

既然你的户口还没迁出，肯定还在原来的老房子里。办身份证还在原先的户籍所版在地。权如果你在南京买了房，落了户，那么配偶的户口可以迁来南京，不然配偶的户口无处迁。你如果单位里外地人多，也可以由单位为你们办理集团户口。

⑨ 房主卖房后不迁走户口怎么办

1、合同明确约定户口迁移条款。

2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签版订买卖合同之权前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。

3、提前向公安机关了解落户政策。户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件。