1. 这房子已交付给业主了、几个月后业主进住、发现室内电线被盗、这个问题应该怎么解决
由业主自己负责了。
因为交房时,业主已经签收了,说明这房子被业主认可没有问题了,才签字的。
一旦签字后,房子内的东西全归业主自己保管和负责了,里面东西被偷,你只能报警,看看警察能不能抓住小偷。
物业只管外面,不会管各家的门锁不锁,窗关不关的。
2. 业主拿电线出小区被保安当贼吗
女子拿着成捆的电线进出小区,却被当成是偷线的贼。10月23日,家住洪山区复地悦城小区1期的陈女士反映,前天(21日)下午,小区保安误把她的母亲当成了小偷,双方为此发生口角,最后都挂了彩。
该小区物业相关工作人员介绍,小区3个月前才交付,目前正是装修的高峰时期。近半个月来,小区内多次发生入户电线被盗的情况,因此他们才加强了管理。当时他们只是要求,韩女士办理相关证件,没想到引发了冲突。目前,他们将先带韩女士去医院做检查,然后再协商处理此事。
遇事切莫冲动!
3. 小区电缆线被盗物业有责任吗
维护小区治安是物业的责任之一,小区电缆被盗影响了居民生活,物业肯定是要承担一定的责任的。至于承担什么样的责任,应当是具体情况具体分析。
4. 我家里电被偷了我该怎么办
先找物业交涉,问问情况,这样都能被偷电,然后报警。让警察一起来,我们小区,业主房子的墙里的电线都被人抽了。找了物业又报警,结果完美处理了。
5. 还没装修的新楼里的电线全部被盗,小区物业有责任吗法律依据是什么该怎么赔
具体情况具来体分析才能确源定责任方。
我国《物权法》第70条规定,物业区分所有权是指业主对专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理权,《物业管理条例》35、36条规定,业主大会的执行机构业委会应当与物业公司签订物业服务合同,物业公司在合同约定的范围内实施物业的公共管理。
业主已经办理了交房手续并且领取了进户门的钥匙,管理责任在业主方是物业专有部分,室内电线被盗物业公司不承担责任,从公共电表箱对室内总闸的电线被盗是共有部分由物业公司承担全部责任,业主可以申请当地物价局进行财产损失评估,要求物业公司修复或赔偿。
6. 小区住户没入住室内的电线被小偷给偷走请问怎么处理
报警.
以后贵重的装修材料要注意保管.
7. 房屋电线被盗 物业是否承担责任
:判断物业公司有无责任,要看该女士家被盗和物业公司有无关系,或者说回是否因为物业公司的过失答导致她家被盗。根据《物业管理条例》第36条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
所以首先看双方合同中是如何约定的,物业公司是否完全履行合同,如果没有完全履行,是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿责任;如果不是,可能就不会赔偿。如物业公司承诺24小时公共秩序维护服务,恰好在被盗前公共秩序维护岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿。作为业主,应有证据证明物业公司存在过失。
此外,《物业管理条例》第47条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
8. 我新买的房打算开春装修,可发现里面的电线全被偷了!物业费全交了 问问大家该怎么办
这个和交不交物业费是两码事情 就算你不交或者是晚交 只要物业内日常工作出现了问题并且和你容家出现损失有直接的关系 就和物业公司有关系
物业负不负责你家里的东西 这个就要看拟合物业公司签订的协议内容了 而不是在这里胡乱猜想
“小区房屋的原本设备,比如自来水管道、任何导线、安全门锁,之类的东东,都属于小区物业的管理范畴之内,更不要说丢失的是导线之类的东东了,应该找物业协商”
结果是要协商的 但这位朋友未免太不专业了? 好好看看物权法和物业管理条例吧 导线还分室内室外呢~~~ 全都是物业管理的范围的话 那么物业公司停水停电就是应该的了
我的建议:1、报警,并且通知物业
2、要求查看监控看是否能找到嫌疑人 以及查看物业工作中是否有漏洞(你完全有资格查验,因为监控所有权属全体业主所有,管理运行操作权归物业方)
3、搜集证据
话又说回来 物业部负责你户内被盗 但不意味着你家丢东西他就没有责任 物业所担的责任就是日常安防工作没有做到位而所应承担的失职过失
9. 业主还未入住,房屋的电线等就被盗了,谁的责任,物业该赔吗
我家里有个亲人也是刚出现这样的情况,结果经过协商是物业负大部分责任,小区的安防监控不到位,后来是物业赔偿了一些损失
10. 新房电线被盗,怎么办
物业有不可推卸的责任物业说白了就是给你看家的小区的安全、卫生都专可以找他们你交了物业属费就等于你请他给你们看家了物业不管那是不负责任的说法你们可以寻求法律援助物业怎么知道你们没有锁两道锁啊我看是他们坚守自盗你们可以说有锁两道锁呵呵呵