『壹』 买二手房的亲们,家里的家具电器都是怎么处理的
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
『贰』 二手房全套家具家电应该包括窗帘这些吗
二手房里的东西,没有任何规定有什么没有什么,都是双方协商。
『叁』 二手房的基本设施包括家电吗
房子基本一般指的是不影响房子使用功能的设施,如水电、照明等,二手房就要看你们前期有没有协商具体哪些设施
『肆』 刚买的二手房子,合同写的是家具家电都不拿,都包括什么
我认为这合同有问题,家具家电都不拿,到底是他不拿走,还是你不拿。家具家电基本上包括所有东西,比如电器之类,床柜桌椅等
『伍』 买二手房包括所有的家具家电是包括些什么
这个怕是也要看新旧程度的吧。如果比较新,折价率就不会太低。如果都用了很久的。卖二手的说不定人都嫌弃。只有卖给收废品的了。
『陆』 买二手房包括所有的家具家电是包括些什么
一般是门窗厨卫不动,其他具体协商
『柒』 二手房交易中精装一般包括家具家电吗
不包括
只包括不能移动的 比如整体橱柜 卫生间坐便 空调跟热水器 一般留下来不拆
『捌』 购买的二手房,购房合同上写的很清楚,带家具家电还有物品清单,但交房发现很多东西被房东拿走了.
这个看你是做基装来还自是整装呢?
如果是基装的话一般在800-1200左右一平米
整装一般在1500-2000左右一平米
具体的价格还是看你选择什么装修风格
和你选择的材料,家具有关吧!
最后还是要和设计师详细的沟通了你的需求,然后才能得到具体的预算吧
『玖』 卖二手房里面被中介拍照片家电家具不带走包括哪些
买二手房里面具体原业主不带走哪些的话是需要进行协商的,没有明确规定。