房子卖了家具家电怎么办

1. 二手房买卖家具家电归谁

如果没有合同中约定算卖方的，如果买方需要就协商解决。在交易过程中，未谈到家电家具的问题，家电家具都是属于卖方的也就是原房主的。但是，在交易或者洽谈当中可以研究这个问题。谈到最后，在合同中要明确写明。

按照物权理论，这些安装在房子上的电器、家具，主物和从物的关系上看，一般地，从物的归属依主物的归属而定，即从物附随于主物。主物产权变更，从物依照当事人合同约定；如果没有约定，这些安装在房子里的电器，从物随主物变更，属于房子的从物。

(1)房子卖了家具家电怎么办扩展阅读

国家明文规定在没有明确物业内物品归属的情况时，固定在房屋主体上的家电是不允许拆走的，其中包括悬挂式空调、燃气罩、热水器和跟墙体连接的衣柜等。如果原房主一年都没有搬走，尽快给原房主去个电话，确认家电是否还要，不要的话找原房主再次签订一份物业交接协议，标清楚家电名称和个数，以防日后原房主再找麻烦。

虽然《二手房交易资金监管协议》迟于合同约定的时间签订，但卖方未予追究并签署了该协议，是以自己行为表示对延期行为的认可，买方已实际履行了合同义务。卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。

违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任。卖方后明确表示不予履行出售义务，拒绝履行合同构成根本违约。

2. 卖房子家电家具怎么处理合算

卖房子的时候家电可以。随着房屋一块售卖的，这样相对更加划算一些，如果说你单独卖，你的家电的话，往往都是在二手市场才会被接受的。那样二手市场的价格就会大打折扣的，所以说最好还是和房子一起售卖。并且把家电。按适合的比例进行折价就可以了。

3. 二手房买卖家具家电归谁

二手房买卖的时候，屋里的家具归谁的话，需要看房东与买家的约定，一般来讲如果是包含在房屋里的那就归买家。

4. 房子卖了家具家电能带走吗

法律分析：如果没有约定房屋中的家电家具一起卖，那么视为家具家电不卖可以带走。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

5. 我的房子拍卖了家具家电能搬走吗

一般来说，如果在房子拍卖的信息中明确有规定包含家电的，你是不可以搬走的。如果没有明确规定，家电原则上是可以拿走的，只要不破坏建筑本身的承重结构和使用安全性即可。

6. 房子被拍卖后家具怎么办

房子贷款,现在当事人去世,只要你们有能力帮他还钱给银行,银行就不会封房无人帮他还钱,那么做为抵押的房子就会给银行封了抵押的是房子,房子足已还清这笔钱,那么家具是不会给封的,当事人死了,家具就由家人接收当事人死了,家人可以帮他交利息,再去办理转户,比如爸爸死了,转到儿子的名下,那样儿子就可以跟银行说卖房子来还钱,因为欠这家银行的钱,就一定要在这家银行进行金钱交收,这样银行就可以收回他的钱,有的多就可以到他儿子那里直接给银行封了,房子拍卖50万,但你只是借了10万,因为给封了,中间的40万就会变成跟你无关

7. 如果房子被拍卖，家具电器可以带走吗

如果是以房子为抵押性质的那么只抵押房产家具不在那如果是因再无关系，对方申请财产保全那么名下的所有财产包括存款，家具，家电等都在执行的财产之内。