开发商买房送哪些家电

『壹』 新房都要买哪些家电

主卧：床（床和床头柜）、衣柜（有做就不用买）、梳妆台（女主人有需要的话）、电视、内其他一些可以装容饰的东西。（主卧东西不要太多，简单点就好。）
客厅：沙发和茶几、电视机或家庭影院（有需要的话）、影碟机、绿色植物、窗帘、空间够大的话可以再买个休闲区用的休闲椅。
餐厅：餐桌，和酒柜
书房：书桌、书柜、休闲沙发（以防朋友过来住）
卫浴：淋浴房、水龙头、莲蓬头、洗脸槽、热水器，浴霸、洗漱用品。
各个房间的空调
厨房：冰箱、微波炉、洗衣机、油烟机、以及做饭用的一系列炊具和餐具。电饭煲、高压锅、炊具等

『贰』 房地产买房送万元家电做广告可以吗

房送家电，家电的税费该如何缴纳 一些房地产开发企业在售房过程中，经常采取内售房赠送家电的方式容搞促销。对于这些赠送的家电，有人认为应该缴纳增值税，有人认为应该缴纳营业税。那么，企业究竟该不该为这些赠送出去的家电缴税？如果该缴，是缴增值税还是营业税？ 要回答上面的问题，还得从卖方赠送家电的实质以及增值税、营业税相关法规说起。房地产企业售房附送家电的行为，实质是在销售产品（即房屋）的同时赠送家电的促销活动。如果说赠送的家电需要纳税，经初步分析及对照现行相关税收法规，最具争议的应该是以下两种可能：第一，被认定为视同销售，需缴纳增值税；第二，被认定为混合销售，需按家电的公允价值与售房款一并缴纳营业税。

『叁』 房地产开发商为什么买房子要送家用电器和现金有什么套路吗

现在很多城市房地产行业低迷，开发商想回笼资金，把手里房源处理完，都是房管处不让降价，也是一种变相降价

『肆』 买房送家电，到底是好事儿还是麻烦事儿

算好事，但送的东西质量肯定不咋地，要不也给你算到房价款里了，房地产商精着呢。

『伍』 新房入住时，有哪些讲究呢先搬什么家电

1. 购买家电家居装修新房

现在买房子基本上都是精装房，装修方面比较省心。

1）装修：厨房卫生间基本上都不用操心了，卧室和客厅还需要自己操心购买一些家电家具等装饰一下。

2）除甲醛：现在的家具用的材料都比较环保了，但是也不能保证有甲醛产生和残留，通风透气可能是最简单粗暴的了，有条件的买一些绿植放在房间各个角落。如果着急入住的话，可以在每个房间放一个电风扇，加速通风散甲醛。

『陆』 新装的房子，需要买哪些家用电器

①制冷电器。包括家用冰箱、冷饮机等。
②空调器。包括房间空调器、电扇等。
③清回洁电器。包括洗衣机、电熨答斗、吸尘器等。
④厨房电器。包括微波炉、电磁灶、电烤箱、电饭锅、电热水器等。
⑤电暖器具。包括空间加热器。
⑥整容保健电器。包括电动剃须刀、电吹风、整发器。
⑦声像电器。包括电视机、组合音响等。
⑧其他电器，如烟火报警器、电铃等。

『柒』 开发商售楼时赠送的电器和家具能否在计算土地增值税时扣除

基本案情 大连市地税局在对某房地产开发公司进行土地增值税清算时发现，该房地产开发公司销售的精装修商品房中，包含电视机、电冰箱、床、沙发等家用电器和家具，这部分家电、家具是由装饰公司购买并作为装饰费用，全额开具了建筑装饰业发票。 在对该房地产开发公司进行土地增值税清算时，对这些列入“装饰”的家用电器和家具，应不应该作为开发成本（加计）扣除的问题，产生了不同的观点。一种观点认为，根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，房地产开发公司销售的商品房计税收入中，含有转让电视机、电冰箱、床、沙发等家用电器和家具，此部分家电、家具的销售价款不属于土地增值税征收范围，不应计入土地增值税计税收入。同时房地产开发企业支付给装饰公司的家电、家具款，也不应计入开发成本，更不应该加计扣除。另一种观点认为，既然这部分家电、家具的销售价款已经包含在商品房的销售收入中，房地产开发公司从装饰公司取得的是建筑装饰业发票，业务也是真实的，按照《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187 号）的规定，就应当作为房地产开发企业的开发成本，并应该享受加计20%扣除的税收优惠。 法理分析 在计算土地增值税时，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计 20%的扣除，是国家对从事房地产开发的纳税人的一项税收优惠。但是如果纳税人将并不属于土地增值税征收范围的电视机、电冰箱、沙发、床等家用电器和家具，通过“装饰”手段，达到了享受税收优惠的目的，显然是对这项政策的误读。 在这个案例中，出现争议的关键在于：对这些被“装饰”的家电和家具该如何认定？即对电视机、电冰箱、床、沙发等家电和家具，能不能认定为建筑装饰工程作业的装饰材料。 根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》（国税发[1993]149 号）和《安装工程与材料划分暂行规定》，电视机、电冰箱、床、沙发等家电、家具，都不是建筑装饰工程作业的装饰材料，不能在装饰成本中列支。 本案中，从表面上看是房地产公司委托装饰公司进行商品房包括购买电器、家具的精装修行为，其实质是经过了“装饰”的一种代购行为，是房地产公司委托装饰公司进行装饰的同时，由装饰公司代购家电、家具的一种代理服务。 由于这是种经过了“装饰”的代理服务，根据《营业税暂行条例》第五条的规定，纳税人的营业额应当包括收取的全部价款和价外费用，缴纳了营业税，从而掩盖了其代购的实质。 由此不难得出结论，房地产公司委托装饰公司进行商品房精装修的费用，不应当包括装饰公司购买电器、家具（包括税金及附加）的金额。因此，对该房地产开发公司取得的由装饰公司开具的建筑装饰业发票，不能全额作为商品房装修费用扣除，应从商品房销售价款和商品房装修费用中同时剔出。 政策建议 近些年随着房地产市场的迅猛发展，各种商品房精装修销售已经形成一种趋势，并且装修费用在商品房销售中所占的比重越来越大，购买的家用电器和家具档次越来越高，如果房地产公司采取“装饰”手段，必然会增加税收管理工作的难度，难免出现政策执行上的偏差。“按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%的扣除”税收优惠，显然和目前国家对房地产市场的调控不相适应。建议取消对“从事房地产开发的纳税人，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除”的税收优惠。

『捌』 房地产购房送家电可以做促销费用吗

房送家电，抄家电的税费该如何缴袭纳 一些房地产开发企业在售房过程中，经常采取售房赠送家电的方式搞促销。对于这些赠送的家电，有人认为应该缴纳增值税，有人认为应该缴纳营业税。那么，企业究竟该不该为这些赠送出去的家电缴税？如果该缴，是缴增值税还是营业税？ 要回答上面的问题，还得从卖方赠送家电的实质以及增值税、营业税相关法规说起。房地产企业售房附送家电的行为，实质是在销售产品（即房屋）的同时赠送家电的促销活动。如果说赠送的家电需要纳税，经初步分析及对照现行相关税收法规，最具争议的应该是以下两种可能：第一，被认定为视同销售，需缴纳增值税；第二，被认定为混合销售，需按家电的公允价值与售房款一并缴纳营业税。

『玖』 买房送电器八大件都有什么

你好,电器八大件:油烟机、燃气灶、消毒柜、嵌入式微波炉、嵌入式电烤箱、嵌入式电蒸箱、嵌入式洗碗机、净水设备。

『拾』 房子装修，需要买哪些家电

从以下六方面考虑：

1. 家居：床，衣柜，梳妆台（女主人有需要的话），沙发，茶几，窗帘等
   

2. 制冷电器：包括家用冰箱 , 冷饮机（有需要的话）, 空调，包括房间空调器 , 电扇等；

3. 清洁电器：包括洗衣机 , 电熨斗 , 吸尘器等；

4. 厨房电器：包括微波炉 , 电磁灶 , 电烤箱 , 电饭锅，抽油烟机 ,以及做饭用的一系列炊具和餐具等；

5. 电暖器具 : 包括空间加热器，电热水器等 ;

6. 声像电器 : 包括电视机 , 组合音响等。

仅供参考可以根据自己家的大小和需要进行调整。