㈠ 潍坊吉祥家园成了小产权吗
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其岩山产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫埋枣带做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、弯芦乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
㈡ 莱州市文峰路街道吉祥家园属于哪个社区
东关社区。莱州市文峰路街道吉祥家园位于山东省莱州市虚蚂,根历春据该地区街道划分显示,该小区划分为东关社肢誉耐区,因其距离较近,便于管理。
㈢ 安阳吉祥家园建造时间
安阳吉祥家园是安阳市地处河南省东部,位于安阳市中心商务区,是安阳市政府重点打造的现代化居住小区。它的建设始于2006年,由安阳市政府投资打造,搭知是安阳市一个具有现代居住特色的社区。安阳吉祥家园以其完善的居住环境、优质的服务质量和完善的物业管理,得到了广大居民的一致好评。它的建设以及物业管理服务,使安阳吉祥家悔岩园碧枝御成为安阳市居民居住的首选小区。