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不知道自家电户账号怎么办

发布时间:2021-01-26 21:01:53

㈠ 买家电下乡的电脑没要我的户口和身份证是怎么回事

这活动早就没有了,

㈡ 个体户工商营业执照怎么办,家电维修

个人直接到工商局申请办理就可以了。需要提交身份证,申请书,租赁或者自有房屋的证明。填写相应表格后就可以了。按照要求缴纳部分工本费。

㈢ 二手房过完户后当时说的带所有家电是归中介还是买方

二手房家具一般是由原房主处置,如果原房主不要则交由买方处理。

二手房交易流程:

第1步:买卖前的产权审核
首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。

第2步:交定金与签合同
看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。
一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。

第3步:赎楼
赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0 .4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其二,买家通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖家,其中只需要产生担保费,但买家需要提前供楼。
出于风险考虑,买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式,可节省0.4%的短期赎楼利息,但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题,买家将陷入被动境地。

第4步:付首期及资金监管
除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。
具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。

第5步:签订买卖合同
签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。

第6步:选银行和办按揭
如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理,说要做房产按揭,他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况,像评估价高的银行需要再评估,一般会延长二三个工作日。

第7步:过户及交税
去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

第8步:后续事项
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等,部分区域像罗湖区,办理水电交接的时候也许要提供抵押合同,交易双方最好在去之前打电话进行咨询,以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》,如果房子内部家具家电完整,就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失,那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

㈣ 我是做家电的 不小心把裸价透露给客户了怎么办

那要看抄你是什么客户了,如果只袭是一户人家你不用担心什么的,大不了不做就是了。
如果是你的大客户,那多少会有点影响你的利润,但是人家也会知道进价大概多少的,家电的利润一般大公司不用你说都会知道些,你也是要赚钱的,相信他们也不会太杀你价。对于大客户挽回的余地是没有了,最多你换个品牌或者型号重新调价也不为是一种方法。

㈤ 我是卖海尔家电的。前两天送货到一客户家,当时他要

像这种情况,告是没用的。
然后你的问题很奇怪,他买空调,你卖并上门安装回,空调难道不应该是他的吗,谈答何扣留?
如果说,你是先安装,然后他付款,那么只能说是你自找的,你当自己是雷锋啊。先付款后提货这是商场规矩,你破坏了传统规则,那只能说你有自己的经营解决之道。只听说有消费者保护法,没听说有商家保护法。

㈥ 我是做小家电厂家业务我,之前一直都是维护市场,现在要开发客户,但却不知道怎么找客户,怎么发现客户!

1,地毯式实体店扫荡
2,上B2B网站查阅,发布小家电企业相关信息。推荐阿里巴巴、小家电门户

㈦ 我从事的是家电行来,老客户盘活方法有哪些如何实施请高手指教,在线急等!

以旧换新,短信促销,传帮带销售,会员制,积分制,老客户进店有礼,抓奖销售。感恩回馈,

㈧ 买了二手房说好了领包入住,但是户主却把家电换了,怎么办,钱都付完了

家电换了,不是还是有吗。
看合同吧,合同有注明包括家电的,那就叫他拿来,否则只是诚信问题,告是告不赢的

㈨ 09553951959这个号打电话说是中国移动的免费送家电的说我是它的星级客户是不是真的

中国移动的客服电话为10086,终端热线10085,如接到第三方电话,请注意核对信息,如果对活动有疑问,鉴于各省业务规定存在差异,可以联系当地10086咨询。

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