二手房入住需要置办哪些家电

⑴ 买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉

这里先说一说买的二手房，是用来投资，还是自住。用于投资，当然有家具最好，省了很多出租时置办家具的事项，现成利用，最好不过。当然了，如果心态好一些，而旧物又还不完全被时代所淘汰，还可以用的话，本人认为，继续留下用也示偿不可。注意，对原房主留下来的电器和家具东西一定做好安全检查，同时做好卫生消毒工作，避免留下后患。

马桶盖，沙发垫，床板床单等，总之留下的必须的是家具的核心部件，换掉的都可以可替代部件。至于家具整体去留，得看你个人喜好。这些，只需要做基本的清洁，就可以继续使用了，没必要因为二手的，就不使用，这是长期使用品，没必要扔掉，继续用，就可以了。第三，对于家电来说，一般冰箱和洗衣机会换掉，因为冰箱是放食物的地方，洗衣机也不知道洗过什么衣服，这两件比较私密的电器，一般都会换掉的。必须换的，我认为是冰箱、洗衣机和炉具，因为我受不旧冰箱的味道，洗衣机也不放心洗自己的衣物，还有就是旧炉具的油烟渍我也不能忍受。

⑵ 二手房交房需要交接哪些东西

1、清点室内设备

根据合同里面约定的设备详情，比如家具、电器之类的设计，设备的具体数量、型号、品牌等等。交房的时候，这些要交接清楚。

2、交接水电费，更名手续

双方对着水电表抄表、读数，卖方需要把之前的水电费缴纳清楚。买方要亲自检查水电表有没有被移动、更改。还要拿着双方的身份证、房产证去办理电表过户更名手续。

3、维修基金核算

维修基金的数额比较大，交接的时候要核算清楚。

4、物业费结算和更名手续

物业费也要结算清楚，交接的时候不要忘记了，要进行物业更名手续。

5、煤气过户手续

拿着买卖双方的身份证、近期煤气账单、无偿转让声明，到煤气部门办理更名过户手续。

6、签订交房书

最后就是签订交房书，有不少人会忽略这个步骤。最后签订了交房书，才是一个完整有保障的交房行为。

(2)二手房入住需要置办哪些家电扩展阅读：

购买二手房时注意七个细节：

1、弄清权属再出手

买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。

2、分清房屋产权不吃亏

只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

3、弄清房屋年限很重要

有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。

4、弄清建筑面积和使用面积

分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。

5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况

这些因素可能直接关系到日后的居住品质。

6、全面考察房屋周围环境

了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。

7、谨防黑中介

购买二手房要找正规的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。

⑶ 买了一套二手房，哪些家具是必须要换掉的

如果我们购买了二手房，原房东将餐具留了下来，那我们也必须要将其更换掉，这东西在一定程度上关系着人的健康，换书桌。一张自己定制的书桌，写出的文案，思路通透，条理清晰，言之有物，行之合规合理，才是自已想要的文案。沙发作为客厅里的主角，如果一进门看到一个陈破的旧沙发，不免让人不想入坐，望而生畏。

是否留用原房东的旧物，这是每人心态的问题。如果经济条件好，心态上又觉得旧别人的旧物接受不了，那是安全可以处理掉的。另外，人居住的地方时间久了可以产生很多细菌，对家具和电器产生污染。因此需要更换电器和家具，进行地面和墙壁处理，保证全新的生活环境心情舒畅，也是安全需要。

还有就是插座一定要检查，如果有烧焦的痕迹一定要更换，尤其是卫生间，厨房，还有卧室的线路。根据情况而定，其他的能用到的 可换可不换，毕竟已经是自己的房子了。喜欢就留下，不喜欢就换掉。毕竟用过的家具都散好味道了，没有什么甲醛污染，进行消毒后是可以放心使用的。床比较重要，还是建议购买新的床品。换的东西都是有问题的，好的能用的都留着呢。

⑷ 二手房入住是怎么办理的

摘要 买二手房，水电煤气和暖气怎么过户到自己名下具体操作要求如下：

⑸ 快要一个租房子住了，我想问问租房子都需要自己置办哪些基本的生活用品啊

租房子住应该买的东西需要看所租房子的类型与准备租多久。

租家私齐全的房子时需要买的东西不多，基本上就只需要准备衣服被褥以及洗漱用品就可以了。如果是空房间，那么所有的生活用品都需要购买，包括床、家具、家电，被褥以及各种日用品。

需要购买的物品也与租房时间长短有关。准备长住就要尽量多而齐全的购买，这样方便日常生活。如果租房时间很短或者不确定时间，就不能买太多东西，能够满足最低生活要求就够了，否则搬家时非常麻烦。

租房子注意事项

1、不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危楼。时下很多房主为了能收租更多的钱，将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水，电路布置等，确认房子是不是隔断房，一定要事先去检查，确认后再签合同。

2、租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水道是否畅通，有无经常漏水的状况等。缴纳租金前，勿忘试用各种开关，水，电，煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意！房间的门锁是否能锁好，是否能关严实。

⑹ 买二手房的时候有不少家具，有哪些是必须清理掉的

这两年二手房市场好像很不错，硬装基本搞定，换换软装就能直接住进去，很省心。不过，应该有不少人都遇到过这种问题，买了二手房以后，前房主把家具都留下了，全扔掉吧觉得可惜，都留下又觉得不太好。

如果你觉得碍眼，想让房子看起来光鲜好看，那就建议你重新刷一遍乳胶漆，或者是重新贴一下墙纸，这样就能让二手房焕然一新了。

⑺ 二手房交房需要交接哪些东西

一、房屋设备要清点
一般来说，二手房均为现房，且二手房大多都是自带精装和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备，要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。
二、缴清水电费
也就是说，购房者在收房时，一定要搞清楚前业主是否将水电费都缴清了?一般来说，大多数房产买卖都不需要办理水表过户手续，但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
要知道，现在有些二手房卖方为了省一些水电费，竟然会偷偷改动水电表，一般来说，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
三、维修基金与物业费结算、更名手续
二手房进行交接的时候，需要查看的地方不仅仅只局限于房子质量这里，还包括各种物业费用。房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题，但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题。
一旦忽略了物业费这个问题，那么购房者在交接物业的时候，往往也就会不知道或者是不记得办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。
四、有线电视要过户
电视机这个家电相信是家家户户都有的吧?既然是要看电视机，那么既然少不了有钱电视网，现在有线电视实行一户一卡制，如果遇卖家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时你可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。
拿上面这样凭证来有什么用处呢?用处可大着，要是没有这两样凭证，那么就过不了有线电视的户口，总而言之，买房时凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
五、交房交接书
这是最重要的一个步骤，因为在收房的过程中，有很多业主会太过于高兴，一高兴就易忘记这件事了。因此，小编在此提醒，签订交房交接书是一个完整而又有保障的交房行为，是有利保障购房者的权益。

⑻ 搬进二手房有什么讲究和准备的

1、二手房在搬家入住之前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

入住二手房之前须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）。检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。

(8)二手房入住需要置办哪些家电扩展阅读：

大多数二手房都是已经装修过的房子，因此是购买的话，在签约二手房买卖合同的时候，一定要和卖方将物品清单及数量罗列清楚。需要特别注意的就是一定要在把房内一些家电产品的型号及品牌等弄清楚，这样好方便后期收房的时候查看室内物品是否一致。

在入住二手房之前，一定要先将家中的门琐给换了，这样一来，才能确保家的安全性。此外，俗话说“防人之心不可无”，房子也许早已不安全了，所以在入住之前，最好更换内外门锁，只有这样，才能安心居住。

⑼ 如果你购买了二手房，你觉得入住后房内的什么物品是必须要进行更换的

房子是很多年轻人为之奋斗的终极目标，也是很多人理想生活中的温馨港湾，有些人买房希望买新建的毛坯房自己选择喜欢的装修风格，而有些人认为购买二手房可以省去装修环节的琐碎及麻烦或者说二手房的价格比新房更加合理一点，可是购买二手房是否就可以拎包入住了呢？我们得分一分情况来定：

希望我们购买二手房的时候都是称心如意的，因为买房是个大事，花大价钱买的是舒心，而不是糟心。

⑽ 新房入住之前，哪些特别必要的家居用品需要先置办

住新房对于每个人来说都是一生中至关重要的事情。但是，当你买了新房之后，不但要筹划好精美的装修，还需要提前购买好一些物品来添置新家。

厨房用品，我们都知道，一日三餐是必不可少的。所以，大家在搬新房之前，就要先购买电磁炉、微波炉、煤气灶等一系列的厨房用具。当然我们在吃饭的时候筷子、勺子、碗等也是不可或缺的。因为生活的需要，大家在准备吃饭工具的时候就要记得多准备几份，这样今后有朋友到你家做客才不至于太尴尬。

招财物品，众所周知，我们中国是一个思想比较传统的国家。所以，在搬新房之前，我们就可以买一些招财猫、招财树之类的东西，这样就可以帮助大家来招财。其实我们中国许多业主都非常注重这类东西，包括它应该放在哪里，要朝着哪个方向，都是有严格规定的。所以，大家搬新家的时候必须购买一些招财的东西放在家里。