① 楼上漏水赔偿标准
法律分析:根据我国相关法律规定,对于楼上漏水赔偿标准:侵害他人财产的,造成他人财产损失按照漏水造成楼下的装修以及各类家电家具由于漏水导致破坏的损失按照市场价格进行赔偿。其具体赔偿金额请以实际为准。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
② 房屋装修后漏水谁赔损失
法律分析:房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》
第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
③ 精装房漏水怎么索赔
法律分析:房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。
法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》
第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条 因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
④ 新房子漏水赔偿标准
新房子漏水赔偿是没有统一的标准。
房屋漏水造成损失,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有修复漏水所需要的修理费用,因漏水而造成的其它财产的损失,对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。如果物业在有疏于管理的情况,或出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,物业要承担责任。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。
第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
房子被楼上淹了怎么索赔
房子被楼上淹了,房主的索赔方式如下:
1、与楼上的业主进行协商,协商一致的,就协议确定的结果进行赔偿;
2、无法协商或者协商不一致的,可以申请调解组织进行调解;
3、调解不成的,可以向法院提起诉讼,要求给予赔偿。损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,不要自己单方面委托鉴定机构。
⑤ 房屋装修漏水赔偿条例
法律分析:房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
⑥ 因房顶漏水家里装修损失谁承担
法律分析:屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定:1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮;2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责任;3、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,若是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。