卖房带家具家电都包括什么

㈠ 卖房能留锅吗

一般建议都是家具什么的不留，家电能用的就留。床单被褥不留，锅碗瓢盆不留。

家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

卖房子必须带走的东西，有人说钟表锅，窗帘等必须带走，不带的话对自己不好，这都是迷信的说法。我同事卖房什么也没带，现在生意做的越来越大了。

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谢邀 合同中未约定的，如家具、窗帘这些设施你可以带走的，热水器得看合同内容解释是否属于你提问中所说的“门、窗、墙面、地面、灯具、卫生洁具、水管、暖气、厨房等设施完好”这些范围里。依司法裁判的角度而言，这些未约定的设施，是与房屋可分享的独立的物品，并不能当然地解释为如无约定即归买受人这样的结论。

另外，对于地毯，可理解为撤销赠与，并未交付未完成赠与，你是享有撤销权的。

买新房子和二手房需要的东西都差不多。

买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）。

卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）如果房产证只下在你一个人的名下，且不需要申免个人所得税，那么就只需要你一个人带上房产证和身份证即可。如果需要申免个人所得税，那么需要你带上房产证、身份证、户口本、结婚证以及你配偶的全套个人资料才行。

㈡ 卖房可以带走什么，附加赠送的内容什么都没写

只要卖房合同上约定的都要留下来，否则就是违约了。
如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻（前提是对方没有证据）。
所以就按照看房时约定的去执行就可以了。

㈢ 买了二手房，房东把家具都留下了，哪些家具需要更换

假如购买的二手房内部装修及家俱，家用电器较年久的情况下，假如自身条件允许，提议所有换掉，假如条件不允许，可以考虑将一部分家装材料换掉，待日后经济条件好啦，之后逐渐将原来的老旧家装材料所有更换的；但购买了二手房，自身经济条件较弱的情况下，入户门锁是居家安全的第一道守护者，因此要想确保个人财产人员安全，购买的商住楼一个必须换掉入户门锁；由于购买的二手房，原房东手里很可能有锁匙或中介公司那边有锁匙，将房子挂在中介时，很可能原房东会将入户门锁匙给中介，假如购买了这类房子，不将入户门防盗锁芯换掉得话，很可能导致个人财产不安全或他人会打开我们家的入户门，因此购买了二手房，第一个必须换掉入户门锁。

直接接触肌肤的物件，还可以考虑到换掉或是深度处理一下，全自动洗衣机，电冰箱，床，布艺沙发，卫生间的坐便器，洗手台这种，厨具这种，特别是筷子碗汤勺等，这种就丢掉，买新的了。床品套件，例如被子褥子被单这些这种私人用品，提议丢掉或捐赠闲置物品处，随后应用一个新的。马桶盖板得换一个新的，包含马桶刷子这种有关坐便器的相对应用具。坐便器自身，可以做一下清理，继续使用。一天的疲劳夜里必须一张舒服的床让身心放松，每一个人对床的爱好体会不一样，因此换一张自身要求的床还是很关键

㈣ 买房子时说家具家电全带包括钢琴吗

像家具家电全包的话，一般应该是不包括刚起的钢琴不属于家具家电的，而且并不是。所有人都需要的商品，所以一般是不包括钢琴这些东西的。

㈤ 卖房子合同上没写的东西可以全部带走吗

只要卖房合同上约定的都要留下来,否则就是违约了。如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。 一般家具、家电以及灶具可以带走,但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人,因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

㈥ 卖房合同里签订留下的家具家电必须是原先的吗口头答应赠送全部家具家电后，没写在合同里的可以拿走吗

只要卖房合同上约定的都要留下来，否则就是违约了。如果合同上没有版约定，只是口头约定，可以权推翻（前提是对方没有证据）。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。

一般家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

(6)卖房带家具家电都包括什么扩展阅读

法律规定

1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

㈦ 刚买的二手房子，合同写的是家具家电都不拿，都包括什么

我认为这合同有问题，家具家电都不拿，到底是他不拿走，还是你不拿。家具家电基本上包括所有东西，比如电器之类，床柜桌椅等

㈧ 买二手房房子里家具会包含在里面吗

一般是不包含在里边的，只是单纯地卖房子，买房之前可以跟房主沟通，看哪些东西留下，到时候物业交割就可以检查。

㈨ 卖房子写明带家具家电,那微波炉电磁炉算不算在内,能不能拿走呢

买房子写明带家具家电微波炉，电磁炉应该算在内因为这是人们生活当中，不可或缺的东西。当然可以拿走了。因为家电包括的范围很广。这属于小件的家电。因为是必不可少。大件的电视包括冰箱洗衣机。也应该都包括在内。

㈩ 卖房子说的家具全送包括微波炉和烤箱吗

觉得这个应该就是羊毛出在羊身上嘛，你最好就是把房子的价钱弄下去，之后自己再买这些东西是比较合适的。