『壹』 租客将房东的电器私自搬走属于什么行为
盗窃行为!
『贰』 租客把东西搬走违法吗
法律分析:房东与租户之间产生租赁关系的时候要签订合同,在签订合同后对方私自拿走东西则属于盗窃的行为。
法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
『叁』 租客若把房东室内家电等盗走,属于什么性质警察管么
涉嫌盗窃行为或者侵占
房东如果有证据可以直接向法院起诉要求返还并赔偿相关损失
『肆』 租客把东西搬走了属于犯罪吗
属于。租客搬走房东物品构成盗窃罪,盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
一、房东强行将租客东西搬走违法吗?
在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为,有可能是会坐牢的,因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准,那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走,否则房东可以叫治安官或警察强制您搬走。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外,房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下,擅自把租客锁在外面,那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。
二、出租人可以解除合同的情况有哪些?
在房屋租赁合同中,如果出现以下情形出租人是可以依法解除房屋租赁合同的,提前收回房屋,同时不需要承租人同意。
1、租赁合同履行过程中出现不可抗力。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。而不可抗力指的是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如果出现如此情况出租人可以立即解除合同,同时不需要承担违约责任。
2、租赁合同履行过程中承租人未经出租人同意擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建,虽然没有给租赁物造成损害,但经出租人催告要求在合理期限内恢复原状仍未恢复。
3、租赁合同履行过程中承租人未经出租人同意进行转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
『伍』 租客搬走房东物品构成啥罪
法律分析:根据我国法律规定,未经他人允许,擅自搬走属于他人的物品是涉嫌盗窃罪。
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
『陆』 租客的租金房东没有退 租客偷偷拿走房东租房屋里面的东西算什么性质
这是两件事,应该分开来说,房东该退的租金没退,属于违反合同的行为。组合偷拿东西,属于偷窃行为,各自需要负什么责任,需要法院裁定。
『柒』 房客把房东冰箱搬走了 会判刑吗
首先,您所说的“家具”,是房客住进来之前,您购买的吗?如果是,属于您的个人财产,房客搬走,属于盗窃行为,是违法的,您报警处理,可根据刑法追究其责任,不仅能追回丢失财务 ,还能要求其进行补偿。前提是您能证明这些家具是您所有,需要提供材料支撑,购买单号,购买信息这些都行
如果不是,是房客自己购买的,房客是有权搬走的,您无法对他进行谴责,顶多算得上是他不辞而别,有违合约精神,但本质上并未对您造成损失。
最后,如果报警立案的话,调查结果显示您所说与其事实不符的情况下,属于报假警,浪费的人力物力,您可能会承担责任。
【【法律依据】】
《刑法》第二百六十四条,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百六十五条,以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。