买房子家电被换了怎么办

1. 二手房房产已过户卖家也已搬出此房交房时发现家电被换了交接未完成买家能否搬入此房居住

既然二手房已办理了过户手续，卖家也已经搬出了，那么买下理所当然可以搬进这个房子居住。

2. 买二手房送家电，结果入住之后发现家电都被换成很破旧的，这种情况怎么处理

具体看合同中有无明确约定了，如没有明确约定很难索赔

根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。

10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。以上便是对中介二手房买卖合同的特点及应该怎么签的相关介绍。事实上，中介二手房买卖合同在实践中得到运用是一件好事，能够通过书面合同的方式将中介机构的行为进行规制，从而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易过程中对买卖双方的合法权益造成额外的损害，同时也有助于中介公司更好地提升服务。关于应该怎样理性签订合同的问题，其中涉及到权利责任的设定，如果买卖双方在某些条款上无法预见是否对自身有哪些利弊，最好能够找专业的法律人士如房地产律师咨询，确保能够万无一失。

3. 买了二手房说好了领包入住,但是户主却把家电换了,怎么办，钱都付完了

家电换了，不是还是有吗。
看合同吧，合同有注明包括家电的，那就叫他拿来，否则只是诚信问题，告是告不赢的

4. 买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉

这里先说一说买的二手房，是用来投资，还是自住。用于投资，当然有家具最好，省了很多出租时置办家具的事项，现成利用，最好不过。当然了，如果心态好一些，而旧物又还不完全被时代所淘汰，还可以用的话，本人认为，继续留下用也示偿不可。注意，对原房主留下来的电器和家具东西一定做好安全检查，同时做好卫生消毒工作，避免留下后患。

马桶盖，沙发垫，床板床单等，总之留下的必须的是家具的核心部件，换掉的都可以可替代部件。至于家具整体去留，得看你个人喜好。这些，只需要做基本的清洁，就可以继续使用了，没必要因为二手的，就不使用，这是长期使用品，没必要扔掉，继续用，就可以了。第三，对于家电来说，一般冰箱和洗衣机会换掉，因为冰箱是放食物的地方，洗衣机也不知道洗过什么衣服，这两件比较私密的电器，一般都会换掉的。必须换的，我认为是冰箱、洗衣机和炉具，因为我受不旧冰箱的味道，洗衣机也不放心洗自己的衣物，还有就是旧炉具的油烟渍我也不能忍受。

5. 买了二手房交房时东西被原房东搬走了怎么办

先查看购房合同中的约定，如果约定房款中包含室内的相关物品，则可以向原房主追讨；如果合同中对此无约定的话，购房合同约定的只是房屋所有权的转移，则原房主是有权处置室内的相关物品的。

6. 买了二手房，合同上写明赠送家私家电，但交房当天发现被掉包，请问该怎么维权

在买二手房的过程中，这种情况会经常发生，如果合同上注明家具家电共有多少件，有详细的说明，并有图片和视频，是可以维权的，否则，说不清道不明，维权很困难。

7. 请问中介介绍的房子连同家电一块卖给我的，但在交房时变了，家电都换了，我该怎么办

你首先要仔细看看合同，如果合同上写明有那么多的家用电器，再把他们改换家电的证据和证人都收集齐全就可以去法院提起诉讼，要求原房主履行合同，请采纳。

8. 我购二手房,在交接房子时房东把家具家电给换了,我要求中介把腾房费扣了给我合

这个是要看合同的，如果合同上只写了说送家具，那没说什么样的，你也没地方说理，

9. 买房子屋里东西都带,房主要把电视冰箱换了怎么办

起诉他
如果在买房的协议当中，有包括家电的话，那么就可以去起诉他