Ⅰ 恒大房子如何,想买房,精装是个什么程度
恒大房子的优势是
1、精装房 所谓的精装房优势在 欧式设计 和大品牌战略合作 质量得到保证
2、保值 恒大的房子还是普遍能得到认可的 所以不会担心未来出手的时候会跌 大大相反可能还会增值
3、售后 每个恒大楼盘都有物业 出什么问题第一时间 找他们 他们都会解决 出现不能很好解决的问题 还有恒大公司压着他们 所以售后很好
4、园建配套设施 这点恒大一直很重视
缺点
1、普遍地址不理想 离商业中心很远
2、设计无特色 到处一个户型 南北方也不考虑 当地特色也不考虑 特别是在露台方面 没有考虑
恒大的精装房
1.用材 恒大精装材料划分类别后,基本都是集团战略采购,然后划拨给项目根据定位使用。 砖材品质整体不差,只是厨房墙面瓷片稍次,因为采购价格实在太低了。 木地板、木门和壁纸的看当地气候和施工水平,只能说勉强及格。 卫浴洁具用了整套乐家,即使是产品线中最低端的,也达到了比较高的水准。 橱柜应该说是恒大精装中的遗憾之处,橱柜用的都是最传统的门板和柜体板,不是不好,是有太多更好的选择,能否帮业主避免油烟易于打理提升观感,但出于成本考虑都没有选择。 厨电,拜托,华帝…一个零售越来越做不好的电器品牌,在研发上是不会有太多精力和动力投入的,看看嘉兴那些小家电作坊。
2.设计 如今一线房企的户型设计普遍水准不低,且雷同度较高,精装也一样,本着少犯错迎合更多人审美观的原则,兼顾实用性,做出的产品也是大同小异。 米黄色系,深色木作是恒大精装的固定搭配,适合大多数人拎包入住。小结:设计质量控制合理。
3.施工 这是精装房的管控最大难点。同一片砖,来自不同地域的工人贴出的质量也各不相同。由于恒大成本压得比较低,工期也比较短,势必对批量装修的质量埋下隐患。
Ⅱ 精装修交房都包括什么啊,有家具家电吗
精装房主要包含了:水电、油漆工等基础装修,还有门窗、瓷砖、吊灯等。
家电是不包含的。希望可以对你有帮助,望采纳。
Ⅲ 恒大精装房软装怎么搭
恒大的精装房风格几乎都是这种:红门绿窗、深红地板。深红色的门框。
软装建专议:
1、如果不想改变原属本精装房的样貌,那么就遵循硬装的主体色选择家具搭配,一深一浅的进行搭配。
2、切记使用过多的颜色进行叠加,这样后期会给人带来视觉疲劳。
Ⅳ 如果是精装修楼盘的话,家具家电都带吗
精装修一般都不带家具的,如果带家具都要特别说明。
精装房包含以下装修:回答
1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;
2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。
Ⅳ 新房精装修包括哪些东西, 带家电家具吗
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。"精装修”非“全装修”"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。
包括:1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等
不包括:1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等;
Ⅵ 精装修房子包括家电吗
不包括家电。
地面,卫生间,厨房间等等硬装部分。
Ⅶ 精装修包括哪些东西
首先,我们要明确一下概念,什么是精装修房?
精装房是精装修房子的简称,是开发商装修过的房子,一般情况下硬装都已经全部完成,只需要做简单的软装就能够直接入住了,但是有些精装房是可以拎包入住的,所以精装修不完全包括软装。
之所以会有精装修房,是因为开发商在拿地的时候价格便宜,为了把房子卖出高价,所以搞了精装修,才有了这个概念,而不是为了方便我们业主入住,少了装修的烦恼才建设出精装修房子。
7.水电
(1)上下管道验收:各类阀门是否应设计要求安装,便于使用和维修;管道是否正常安装,连接处是否有渗漏现象;下水走向是否正确;水龙头安装是否正确,水表是否正常运行,排水是否畅通,无阻塞。
(2)电的验收:插座面板是否正常安装,是否正常通电;电表是否正常通电,是否正常运行,是否有接地装置;电视插座,宽带插座是否正常安装运行。
8.上下水
上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。
9.防水
防水材料是否符合标准;防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷,并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上,通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。
(1)门口做15cm高的挡水层;
(2)往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;
(3)24小时后观察水的高度的变化程度,并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。
10.烟道通风
最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙,否则以后有可能出现“倒烟”现象。
测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。
11.各种预留位置
客厅的空调,厨房的冰箱空间布置是否合理,预留位置是否合适,电源位置规划是否合理。
12.橱柜,石材,卫浴设备
(1)橱柜:先看柜体是否出现变形、气泡等现象,再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损,五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。
(2)石材:卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位,仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤,如果有问题就要求更换。
(3)卫浴设备:对于精装修卫生间的验收而言,检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先,浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑,这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。
13.核实建材型
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包,降低装修的档次。
14.配套设备
(1) 水电表读数,避免你要为开发商埋单;
(2)楼宇对话机、供暖等;
(3)煤气、通风、等管道查验;
内容比较多,仔细看看吧。
Ⅷ 精装修里面包括家具家电吗
精装修是不包括家具家电的,一般包含基础装修和主材购买:牋
1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;牋
2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。牋
精装修一般不包括:牋
1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;牋
2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;牋
3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。
Ⅸ 精装修包括哪些方面
一般来说,精装修房子主要包含有以下这些项目:
1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水工程。
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础。
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板等。
5、个别楼盘的精装修房还带家具,可以直接拎包入住,方便快捷。