房租家具家电折旧率是多少

⑴ 一般房屋的折旧率是多少

房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：
消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为：
旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数
当然，确定房屋的价格还要考虑很多因素，如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。
确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。

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“固定资产折旧率”的简称。计算的是固定资产折旧额与固定资产原始价值比率。它反应固定资产价值分摊到成本费用中去的程度。

计提固定资产折旧首先要计算年折旧率（参见该条目），全面兼顾固定资产原值、净残值、使用年限等因素，然后在各月平均计提。折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率（参见各有关条目）。年折旧率是“固定资产年折旧率”的简称。固定资产年度应计提折旧额与原始价值的比率，它反映在年度内转移到产品成本或有关费用中的固定资产价值的程度。年折旧率除以12即为月折旧率。

⑵ 家用电器的折旧率是多少

不同电器的折抄旧率是不一袭样的。
折旧费＝商品价款×每日折旧费率×实际使用天数。

实际使用天数是自开具发票之日起至退货之日止，如果在此期间修理过，还应当扣除修理占用和待修的时间。

手机的“三包”有效期一年，折旧费率为每日0．5％。

电脑“三包”有效期两年，折旧费率为每日0．25％

微波炉“三包”有效期两年，折旧费率均为每日按0．05％

家用空调器折旧率（日）0.1%。国家三包发规定,热水器这类折旧按照每天万分之五计算。
常见家电使用年限折旧标准：

彩电:8年—10年;电熨斗:9年;

黑白电视机:10年—12年;电子钟:8年;

电暖炉:18年;电热毯:8年;

电饭煲:10年;电冰箱:13年—16年;

录像机:7年;个人电脑:6年;

电风扇:16年;野外烧烤炉:6年;

煤气炉:16年;电热水器:12年;

洗衣机:12年;电话录音系统:5年;

电吹风:4年;微波炉:11年;

电动剃须刀:4年。

⑶ 与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年，每年折旧率是多少

与生产经营有关的器具、工具、家具等折旧年限为5年，每年折旧率是20%。

⑷ 电脑和家具的折旧年限是多少,预计净残值率是多少

般如电脑一类的办公用品可以按照2年折旧。
虽然税务规定一些类别折旧年限，但在具专体超作上税务还是允许以属实际情况来折旧。
税务规定使用两年以上就有可能化为固定资产，实际使用2年的·固定资产让按5年折旧，既不符合会计原则也不符合税务原则。
有些固定资产可以没有净残值，特别是电子产品，淘汰后成为电子垃圾，还要处理费。
办公家俱折旧年限一般按5年折旧，残值率一般为5%左右.
办公家俱折旧相关法律规定和做账方法如下。办公设备折旧年限及净残值率和家具俱折旧年限一样
办公家具折旧法规依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五电子设备，为3年。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

⑸ 办公家具折旧怎么计算

办公桌计提折旧的方法：

1、办公桌属于生产经营活动中的家具，使用直线法计提版折旧，按5年使用期权限，提取5%的残值率，例如办公桌为5000元，则每月折旧=5000/5年/12个月*0.95=79.17元；

2、除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（1）房屋、建筑物，为20年；

（2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（5）电子设备，为3年。

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折旧，在资产负债表中的累计折旧这一项目中体现。它的年末数减年初数就是当年初（当年的一月份）至当前月所计提的折旧的总额（累计发生额）。另外在现金流量表的附表中，也可找到折旧这一项目。

按照新准则编制的资产负债表里，没有累计折旧这个项目，因为固定资产项目反映的是固定资产的账面价值。固定资产的账面价值=固定资产原值-累计折旧-固定资产的坏账准备。

⑹ 国家法律对家电规定的折旧率是多少

彩电的折旧率0.1%，手机的折旧率0.5%，冰箱洗衣机0.05%，小家电0.05%。折旧费计算自开具发票之日起至退货之日止，其中应当扣除修理占用和待修的时间。然后按三包规定附表中规定的折旧率计算出折旧费。

例如：一位消费者在某商场购买一台电视机，价格为8900元，购买日期为2015年12月1日，2016年2月15日送修，约定2016年3月1日取回，送修时间为13天，2016年5月10日第二次送修，约定2016年6月1日取回，送修时间为21天，两次送修均为安全性能故障或使用性能故障，不能正常使用。

消费者于2016年11月10日要求商场给予退货，商场根据维修记录认为符合换货条件，同意调换同型号同规格电视机，但消费者坚决要求退货。商场可收取折旧费给予退货，此台电视机收取的折旧费为：

8900元×〖345天-(13天+21天)〗×0.1%=2767.90元。

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家电修理更换退货规定

《部分商品修理更换退货责任规定》第十一条规定，在三包有效期内，修理两次，仍不能正常使用的产品，凭修理者提供的修理记录和证明，由销售者负责为消费者免费调换同型号同规格的产品或者按本规定第十三条的规定退货，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。

《部分商品修理更换退货责任规定》第十三条规定，在三包有效期内，符合换货条件的，销售者因无同型号同规格产品，消费者不愿调换其他型号、规格产品而要求退货的，销售者应当予以退货；有同型号同规格产品，消费者不愿调换而要求退货的，销售者应当予以退货，对已使用过的商品按本规定收取折旧费。

⑺ 新会计制度规定的房屋折旧率和机械设备及办公设备的折旧率各是多少

(1)房屋及建筑物
35年
年折旧率
2.71%
(2)机械设备
10年
年折旧率
9.5%
(3)电子设备
5年
年折旧率
19%
(4)运输工具
8年
年折旧率
11.88%
(5)其它设备
5年
年折旧率
19%
固定资产以计留5%残值提取折旧，固定资产提完折旧还可继续使用的，不再计提折旧;提前报废的固定资产要提足折旧。凡按规定可以选用加速折旧法的，应加速折旧。

⑻ 家电折旧如何计算

普通家电折旧费＝商品价款×每日折旧费率×实际使用天数。实际使用天数是自开具发票之日起至退货之日止，如果在此期间修理过，还应当扣除修理占用和待修的时间。折旧费率手机的“三包”有效期一年，折旧费率为每日0．5％。

根据国家制定的《部分商品修理更换退货责任规定》：家用空调器折旧率（日）0.1%。折旧费计算公式为：商品售价×折旧率×使用天数 ； 折旧率为：0.05% ； 如果你是新买的。

空调的购买价格X 使用年限Y 年折旧费Z=X/Y 月折旧费=X/Y/在我国，一般的机械设备折旧年限为十年。既使用年限为十年，十年后报废。 按最保守的折旧方法，空调折旧费按照一台空调1180元左右得到价格计算。 因为按照国家相关规定，家用空调器折旧率0.1%是118元。

(8)房租家具家电折旧率是多少扩展阅读：

常见家电使用年限折旧标准：

彩电:8年—10年;电熨斗:9年;

黑白电视机:10年—12年;电子钟:8年;

电暖炉:18年;电热毯:8年;

电饭煲:10年;电冰箱:13年—16年;

录像机:7年;个人电脑:6年;

电风扇:16年;野外烧烤炉:6年;

煤气炉:16年;电热水器:12年;

洗衣机:12年;电话录音系统:5年;

电吹风:4年;微波炉:11年;

电动剃须刀:4年。

⑼ 设备折旧率是多少

设备年折旧率 = (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 = 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12

“固定资产折旧率”的简称。计算的是固定资产折旧额与固定资产原始价值比率。它反应固定资产价值分摊到成本费用中去的程度。

计提固定资产折旧首先要计算年折旧率，全面兼顾固定资产原值、净残值、使用年限等因素，然后在各月平均计提。折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率。年折旧率是“固定资产年折旧率”的简称。

固定资产年度应计提折旧额与原始价值的比率，它反映在年度内转移到产品成本或有关费用中的固定资产价值的程度。年折旧率除以12即为月折旧率。

(9)房租家具家电折旧率是多少扩展阅读：

税法规定固定资产折旧年限如下三点:

1、房屋、建筑物为20年；

2、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；

3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；

残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）残值率是固定资产的残值率。残值就是固定资产报废的时候的价值。

比如固定资产的入帐价值为10000元，残值率为5%，那么固定资产报废时的残值就是500元。

参考资料来源：网络-折旧率