『壹』 租期未到押金不要了不交水电就搬走了这样行不行
租期未到押金不要了不交水电就搬走是不可以的。
不交水电费,对方可以起诉追缴所欠电费,而没住满是自身违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,不退押金可以说得过去。如果对房子有所损伤的,应当适当赔偿。
租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
签订租房合同前约定退还条件和日期,最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条 (租赁合同的登记备案手续对合同效力影响)当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零九条 (承租人按约定使用租赁物的义务)承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
『贰』 我违约退房房东不退押金我把出租房的东西搬走属于违法吗
首先得讲清楚房东不退押金她所持的理由。如果是房东无理取闹,依法是持有你们订立的合同主张房东退回押金。如果房东拒不退还,依照法律是可以去法院起诉,要求其返还押金,和相应迟延利息,但是得考虑押金数额等成本问题,看划算与否。另一私力救济的办法是和房东争吵,闹腾。如果你私自搬走房东东西的话,严格说算盗窃,但是你可以及时告明房东,以还回东西为条件要求房东退还押金。
『叁』 房东不退押金。损坏他家的东西违法吗
退不退押金和毁坏他家财物是两个法律关系,不退押金是合同纠纷,属于民事纠纷;而故意毁坏其财物是比较严重的,达到一定的数额是构成犯罪的,要判刑的,即使不超过判刑的数额也是可以构成治安处罚的。建议你不要冲动,用和法的方式解决问题,不要给自己带来更大的麻烦。
『肆』 房东不给我退押金,搬东西违法吗
当然违法啦!但是你这种情况要是我的话!我就.......
1. 搬光所有能搬能拆的东西!不管它值钱不值钱!
2. 将墙壁上和所有白色的东西涂上各种颜色的油漆!地板上倒上硫酸和大便!
3. 锁不用换!买点万能胶水倒进锁眼里!多挤一点!塞满了!
总之 要让他能多凄惨就多凄惨!我要是碰见这样的人我就把出租屋变成公共厕所!俗话说“人不犯我.我不犯人.人若犯我.我必犯人!”.“佛曰:对待次等人也.需用砖乎.照头乎.乎不死在乎.乎死拉倒!”
我个人对警察没有好印象!虽然他们门口写着:“为人民服务”!但是.在当今中国是一个资本主义国家.共产主义的社会!说白了!警察更喜欢你惹事端!不然他的油钱谁给付? 好的警察只是个别几个!
我曾经是个流氓但是我也当过几年侦察兵学了身好技能.为的就是“人若犯我.我必犯人!”像你这种事情没什么好考虑的没什么好顾虑的!干到底!
『伍』 我有一个朋友,租房弄起矛盾。房东不退押金 搬走了房东的洗衣机冰箱空调热水器 房东报案 大概判多久
做事太冲动了!可能会以偷盗罪判,少则半个月,多要几年。赶紧还了吧,争取房东原谅,别让他报警。
『陆』 房东不退我押金,我能把他家的洗衣机搬到物业 这算是盗窃
房东不退你的押金那就是房东的问题了,但是如果你擅自把房东的洗衣机搬走了那就是变成你的不对了,这时候如果房东恶人先告状,最后吃亏的只能是你自己了,你最好不要随意去搬房东的东西比较好。
『柒』 退房时房东不退押金,可以搬她的东西吗,如果搬了属于什么行为,会负什么样的法律责任,跪求专业回答,碰
租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还。那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。
法律依据:
《合同法》
第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第一百零七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》
第三条适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》
第三条
居民委员会的任务:(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;(三)调解民间纠纷;(四)协助维护社会治安;(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
『捌』 租房房主不退押金,引起纠纷,房客一起之下跟房主说不退押金我就搬东西,结果房客搬做走了房主的东西,走
1、租房过程中,房东不退还押金,发生租赁费纠纷的,承租人可以到法院起诉,要求退还。
2、房屋租赁中的承租人,在房东不知情的情况下,将房东的财产搬走,拒为己有的,属于盗窃或者侵占行为。数额较大的,可构成盗窃罪或者侵占罪。
『玖』 房东不退押金还搬走电器犯法吗
法律分析:违法。依据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期间,承租人享有对房屋的使用占有的权力,房东无权搬走房屋中的电器,另外,租赁合同解释后,无规定不退押金情形发生,出租人需退其押金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。