买二手房装修家电怎么算

A. 二手房装修大概多少费用怎么计算

现在房价并不便宜，买房成了很多年轻人最重的负担，拿着几千的工资每个月，就要去买一平米差不多一两万的房子，很多人虽然有父母帮着买房，却也是耗尽了他们差不多一辈子的积蓄。所以现在很多人想着与其买房，不如将家里的旧房重新装修一下，或者低价买一套二手房，等攒够了多的钱再去买新的房子。可是二手房装修也是需要花费不少钱的，那么二手房装修大概多少费用呢？首先要知道他是怎么计算费用的，有两个要素：第一个是工人的工资，其次就是材料的费用。​

一、工人的工资

装修二手房肯定是只能人力进行的，所以会请到一些的装修工人，而这些装修工人的工资，很多情况下会根据整个工期来定，一般来说是每天每人大概300元左右。如果工期在十天的话，请一个工人的工资大概就是3000元，但是肯定请到不止一个工人的，因为像水电改造，会请到专门的水电师傅，而墙漆会请到专门的泥工师傅，二手房装修大概多少费用的话第一项支出就是工人的工资了。

二、材料的费用

要重新装修，二手房肯定是要买到很多的装修材料的。像很多水电要改造一下，就要买一些水管线管，还有电线，如果墙要重新粉刷一下的话，又要买新的墙漆，还有地砖如果要重新铺一下的话也要买地砖，这些材料的费用会根据当地的物价而定。像水电改造，除开北上广地区以及特别发达的地区以外，一般材料的费用是每平方米80元左右，二手房装修大概多少费用的计算的第二个要素就是看材料需要花费多少费用了。

以上就是关于二手房装修大概多少费用的计算要素，当然最后还是要结合整体房屋的总面积来做一个估算的。

B. 新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题

以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：

整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。

意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。

在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？

1. 从工期上来说：二手房装修工期更长。
2. 二手房打拆费用高（约30-100元/平米）
3. 建渣外运费用高（1200元/车左右）
4. 无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）

下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。

一、设计

1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）

注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。

2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。

注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。

餐厅使用黑色细脚凳与桌子，摆放一盆绿植，头顶上的吊灯极具简约北欧风情，墙壁上的多肉装饰画，则给整个空间增添了十足的生机。

厨房设计符合人体动线，使用现代整体橱柜，符合年轻人居住需求。还有地板铺设好的效果，老爷子竟然意外的喜欢。

主卧多拍了几张。

背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。

次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。

最后的最后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。

C. 出售二手房装修费怎么算

出售二手房需要根据房子装修的时间和日常保持情况而定：
1、如果房子装修已住10年以上，基本上可以不用考虑装修费，这样的二手房售出后需要重新装修才可以重新入住；
2、如果房子装修后5-10年，根据房子保持的情况，适当把装修费融入在房价中；
3、如果房子装修不到5年，保持的不错，在售价中加入装修费用。

D. 卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗

你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价，
正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税；2、房价差额（现卖出价格-原买进价格）*5.55%营业税+差额20%个人所得税；另有2.5元/平方的交易手续费，这些就是房东要缴的钱，2种交税方法可选其一。
非普通住宅：不满5年，房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税；另也有2.5元/平方的交易手续费。

差额计算方法是：原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修（按每平方*1000，需要提供正规的家庭装修发票）+贷款利息

E. 二手房 装修费怎么算

二手房 装修费怎么算；二手房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

F. 二手房装修需要花多少钱 二手房装修预算

二手房的装修涉及拆改问题，所以很多人都非常关注拆改的费用。那么，二手房装修需要花多少钱?

​二手房装修需要花多少钱

1、普通的装修价格每平方米约300元-600元，在正常情况下，根据工程价格和估计费用，拆改二手房的费用可分为两种，总价格可能因两种收费方式而异，但原则上不必须有区别。

2、第一种方式：根据项目的实际规模收费。

一般根据具体项目收取二手房拆迁费用。例如，瓷砖，地板，墙壁移除等将根据平方米计算;橱柜，门窗。

二手房装修需要花多少钱，现在，市场价格因地区而异。一般情况下，瓷砖每平方米约20元。墙壁和材料每平方米。大概是50到100元;门窗通常是20至50元，

3、第二种方式：估计价格。

这种装修方法是专业的拆改人员到现场查看，然后根据您想要更改的情况在估算价格。如果价格合适，您可以先付款。

根据这种包装和拆除方法，通常需要3000元左右，

4、房屋设计

一般而言，住宅设计的成本占翻新总成本的3%至5%。不同类型的房屋的设计费用不同。

5、材料成本

购买材料是工程总价中最重要的因素。根据材料等级选择的不同，成本也高或低。材料成本占续订总成本的40%-50%。

6、施工价格

二手房装修需要花多少钱，建筑成本主要计算建筑工人的工资，建筑成本=工人日常劳动力×建筑工程数x施工日数，一般占总成本的18%-25%。

7、管理价格

这部分成本主要包括劳务，购买物资的实物协助，监工，协调等，占总成本的5%-10%。

G. 刚买了套二手房100平，装修的话大概要花多少钱

对于买房，很多人会从实际经济角度出发。有的人资金紧张会选择二手房。其实二手房也很不错。简单装修一个100平米的二手房要多少钱？如果你很喜欢这个房子的装修风格，你会省下一笔装修费用，只买你需要的东西，但是如果你不喜欢这个房子的装修风格，你会进行全面的装修。一般会花钱。回答更多精彩的问题，在家回答问题。100平米二手房的装修费用和原来基础上的装修费用相差很大。如果全部装修完毕，先把原来的装修拆了，再根据自己的喜好慢慢开始装修。

注意用电，合理分配大功率电、照明、普通插座的线路。经济允许装修材料尽量买大品牌，尤其是含甲醛的，比如定制家具，橱柜，乳胶漆，木地板。泡沫填缝剂、玻璃胶、瓷白胶等。家里用的，也应该买比较好的，成本比较低，但是比较环保，避免以后发霉。像墙砖、地砖，买质量像样、外观漂亮的就不用买一线品牌了，价格贵，使用和效果差别不大。装修要轻，要硬，要重。俗话说三分硬七分软。软在现在的装修中越来越重要，软的成本大于硬的成本。

H. 如今二手房装修的市场也很炙热，房屋拆除费用怎么算

装修公司拆除二手房有两种收费模式收费不同一个是每平方米的逐项收费如拆除砖地砖、天花板、墙壁、墙壁、木材产品。卫生陶瓷等。收拾地砖、铲墙是很困难的。一般来说北京的二手房大部分都是厨房、卫生间、阳台上有墙砖，部分客厅和卧室是砖做的。如果都想选择拆除的话，是工程师和设计师推测的。一些公司提供套餐价格，并根据客厅收费。在谈论客户时，拆迁项目很多，报价比较高，为了维持客户，大部分设计师不会输入拆迁项目的报价，会让工地亲自负责拆迁，业主可以把钱交给工地。

二手房拆除后其余部分是二手房装修二手房拆除装修价格中最大的部分这个阶段包括很多阶段。首先是墙基础处理，包括墙补偿、墙裂缝等。费用约为每平方米再以墙面涂料、普通涂料为例处理完墙壁后，下一步是放置地砖普通地砖每平方米需要使用木地板每平方米然后是天花板处理。航道改造、电路改造等。这些步骤大致完成后，剩下的就是购买卫浴工具、橱柜、卧室衣柜、各种家电、装饰品等家具。

I. 请问！购买二手房时有带家电家具！怎么算折旧费用！大概估算下买这全套家具家电2万是买不到的！房东使...

个人观点
家电过了保修期，就随时有自己掏钱维修的风险，个人认为四折比专较合适属。
家具应该在五折左右
装修根本不能算钱。每个人装修的意愿都不同、风格又千差万别。
你要是重新装修，拆掉他的原来装修时，装修公司还要收你的人工费呢
房主不补贴你算是你大度了。
电器接手时仔细检查家里电路、电器。防止因老化或安装引起的安全问题