⑴ 不交物业费就不卖给你电这种行为合法吗
物业公司的做法不合法。
我国电力法规定，电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的，电力出售或管理单位不得拒绝出售电力。
物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主，业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费我不让你用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为，业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为，电力局会维护业主的用电权利。
物权法规定，支付物业费是业主的义务，但是物业公司的捆绑收费是法规所不允许的，业主应当按时主动缴纳物业费，这是物业公司的合法权益，物业公司和业主希望做到与人方便自己方便。
⑵ 物业有权力不卖业主电吗
1、物业没有权利停业主的水电；
2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；
3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
⑶ 物业不卖电，怎么办
1、缴纳物业费是每个业主的义务，如果你们签订了合同的话。不能以为享受到或放弃权利为由而不承担义务
2、按你所说的情况，你的车被撞了，而物业却没有监控，你可以看下你们签订的物业服务协议（合同）里面关于安保服务有无说明是否要装有监控设施，或是看下你们当地的政策有无规定什么样的小区必须安装监控设施。如果有文字规定的话，你可以以物业不作为或是服务质量不达标去物业主管行政部门投诉，也可以通过法律途径解决，如有你有证据能证明你的车被撞和物业服务不到位有关系的话，你可以要求物业赔偿。
3、如果你们有业主委员会的话，可以解聘物业服务企业，但是要有充分的理由，关于理由可以在《物业管理条例》上找。
4、物业没有权利出租公共场地，必须要通过业主委员会。
⑷ 物业拒不卖给我水电怎么办
物业不卖给你水电是违约的，你按法理来说你是跟供电局和自来水公司鉴的合约，物业只是代收处，他们无权如此做，你可以向供电所和自来水公司报诉或向法院起诉。
⑸ 物业不卖给业主水电向那个部门举报
你好，你没交水费？
1、恶意停水可以去房管局投诉，物业不是行政部门，无权那么做。房管局是监督管理物业公司的部门。
望采纳，谢谢。
⑹ 2021物业把我家电停了怎么办
一、民法典物业停业主电怎么处罚?
物业公司停业主电的处罚标准没有明确规定。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。
在物业服务合同中， 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下，赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的，因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。
并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用，因为供水供电不是物业服务企业提供的服务，其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。
二、物业公司停水电应该向哪个部门投诉?
物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。
《物业管理条例》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果物业公司因为拖欠物业费就停电，房管局在接到这类投诉以后是应该介入调查处理的，通常也就是责令物业公司改正这种错误行为，并及时恢复供电，一般情况下就不会再对物业公司进行其他的处罚了，除非物业公司在收到房管局的通知后仍不悔改。
⑺ 不交物业费小区有没有权利不卖给业主电吗,去哪里投诉啊
根据《物业管理条例》的规定，小区业主的电费等都应当由供应单位直接提供服务和收取费用。小区物业服务公司没有权利停止供电。
如小区物业违法停止供电，可以向当地建设局（或者建设委员会）投诉，或者直接拨打95598电力热线投诉。
⑻ 物业有权不卖电吗
你个人作为一个公民 拥有缴纳电费的义务 和 用电的权利 物业公司不能因取暖费未缴纳而剥夺你用电的权利 另外一户一卡的智能电表用卡可以在电业局直接购买用电 物业公司所谓的买电只不过是代缴的一种形式
⑼ 物业不给卖电给哪个部门投诉
法律分析：当地电力局。小区物业职责范围:1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》
第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。
第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
⑽ 与物业纠纷，物业拒绝卖电！！
你好，首先你不交物业费是不对的，其次，物业拒接买电更是不对，这涉及2个问题。第一、物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。 但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行，没有尽到应尽的一般防范义务存在违约，应承担一定的赔偿责任。至于赔偿费用，如前所述，物业不是赔偿的主要责任人，所赔偿的责任是一定的限度的（国家现行法规没有明确的赔偿标准），通常的做法是与物业公司协商，一般与免物业费做为代补偿方式。第二、任何部门均无权对居民停电，你可以向房管局和电力局投诉，同时联合媒体曝光，利用媒体宣传力量引起政府部门关注。