南宁精装房配什么家电吗

㈠ 如果是精装修楼盘的话，家具家电都带吗

精装修一般都不带家具的，如果带家具都要特别说明。

精装房包含以下装修：回答

1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。

㈡ 新房精装修包括那些东西 带家电家具吗

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。"精装修专”属非“全装修”"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。

包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等

不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；

㈢ 如果是精装修楼盘的话，会带家具家电吗

精装修一般都不带家具的，如果带家具都要特别说明。

精装房包含以下装修：专

1、基础装修：含水属电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。

㈣ 精装房四大“陷阱” 想说爱你不容易

很多人看来，购置新房的喜悦往往会伴随着装修房子的忧虑。在这种情况下，市面上的各类精装房便以其“拎包即住”的便利性受到了不少置业者特别是年轻置业者的青睐。然而，购买了精装房并不意味着万事大吉，当许多购房者满心欢喜地去验收自己的房子时却发现，原来精装房并不是想象中的那样美。

随着以精装形式交付的商品房越来越多，与其相关的各种矛盾日益显现，如何挑选合适的精装房也成为人们广泛议论的话题。日前，记者接到了不少读者打来的电话，他们纷纷反映为了免去日后的装修之苦，就去购置了一套精装房。然而等交房的时候却发现，自己房子的装修标准与当初在样板间看到的情形并不一样，甚至相距甚远。

为此，小编在此梳理出了精装房的几大常见“陷阱”，希望为广大置业者在选房时能够起到借鉴的作用。

1、品牌模糊

相信很多购房者在买房的时候都会遇到这样的问题，那就是当问到装修材料的时候，销售人员大都会以“高级”、“高档”、“进口”之类的字眼来回答。如果有的购房者比较认真，要求销售人员回答到底使用的是什么品牌的建材，销售人员则会说出几个比较知名的名牌，然后再追加一句“或者以同类品牌代替”。此

时购房者应注意，不要让这些溢美之词迷了眼，要落实到底“同类”到什么程度。这是因为知名牌子的东西不一定是最好的，但是有牌子才有保障。

因此，选精装房时一定要了解各类装饰材料到底使用的是什么牌子的，如果精装房还配有家电、家具之类的，就还需要了解这些产品的品牌、保修证明。因此，购房者在选房之前要大致对市场上的建材品牌有所了解，或者是找位内行人士陪同看房。

2、虚报装修标准

在装修标准方面，开发商的自主余地比较大。这是因为精装修部分的价格由开发商自行明码标价。在这种情况下，一些无良开发商就会以虚报装修标准来蒙骗消费者。诸如号称“每平方米数千元的装修标准房源，实际装修花费只有每平方米几百元的成本”的报道也是屡见不鲜。

其中最常见的伎俩就是虽然使用的是与承诺相同的某一品牌，实际却用的是品牌内最低档次的产品，还不如一些中高档的二线品牌。还有的就是在数量方面缩水，比如安装正常的屋内需要配备三十多个开关和插座，而开发商为了节省成本，只安装二十多个。这样一来，不仅让消费者白掏了冤枉钱，更重要的是会给业主在今后的使用中造成很大的不便。

因此，购房者在签订精装合同时一定要将建材的品牌和型号“落实”到合同中，特别是容易忽略的开关、插座等细节方面的问题，更应该不怕麻烦，一并写进合同当中。

3、保修期缩水

所有的精装房都有一个保修期，一般情况下，精装房的保修期大都为两年。也就是说入住之后发现什么问题在两年之内随时都可以找开发商解决。而有些无良开发商会利用消费者对法律规定或行业规则不甚了解，于是便在保修期方面做手脚，即将保修期缩短。

因此作为购房者，一定要非常明确地看到开发商的保修说明，并且是有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。

4、先收房，再验房

有许多购买精装房的业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，为此便拒绝收房。而开发商则告诉业主，只要先收了房才能进行维修和更换。这样一来，一些业主为了能够尽快入住，就只有无奈地先把房子收了。

然而事实上，业主在收房时，应首先查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等，必要时可以要求核对相应原件。只有开发商能够提供这些证件，才能签署收楼书。否则的话，即便该房屋实际不存在质量问题，也不能在法律意义上视为交付，业主有权拒绝在收房手续上签字，并要求开发商承担逾期交房的违约责任。

如果有的业主确实被要求先收房、再验房，此时业主也要在诸如《验房记录表》等相关文件中写明“未见××证书”等字样，并妥善保管好相关文件副本，以便今后在维权的时候能够占据主动。

（以上回答发布于2015-07-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈤ 精装房需要买哪种家电呢

精装房得看你和开发商签合同定的交房标准是什么，一般的话厨房的燃气灶和抽油烟机是有的，浴室的马桶质量是有的。家电基本上都要自己买

㈥ 新房入住时，有哪些讲究呢先搬什么家电

1. 购买家电家居装修新房

现在买房子基本上都是精装房，装修方面比较省心。

1）装修：厨房卫生间基本上都不用操心了，卧室和客厅还需要自己操心购买一些家电家具等装饰一下。

2）除甲醛：现在的家具用的材料都比较环保了，但是也不能保证有甲醛产生和残留，通风透气可能是最简单粗暴的了，有条件的买一些绿植放在房间各个角落。如果着急入住的话，可以在每个房间放一个电风扇，加速通风散甲醛。

㈦ 精装修交房都包括什么啊，有家具家电吗

精装房主要包含了：水电、油漆工等基础装修，还有门窗、瓷砖、吊灯等。

家电是不包含的。希望可以对你有帮助，望采纳。

㈧ 在南宁买房到底是精装房好还是毛坯房好

买精装修还是买毛坯房？不少人在南宁买新房时会犹豫不决。目前南宁市场上，精装修房源越来越多，优点就是帮业主省去装修这一费时费力的过程，收房后即可尽快入住，然而近年来关于精装修房源所带来的纠纷也很多购买毛坯房源,总价相对偏低，自己装修对材料以及风格可以自己把控，但装修时要花费大量的时间和精力。其实买房，不管是毛坯还是精装修，实用和符合自己需求才是最关键的。

一、购买精装房的理由

（1）省钱

为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯房装修，成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

从开发商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来一定的利润。

（2）省时间

精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

而且，精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等，省时间。

（3）省事儿

毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

（4）市场需求

所谓存在即合理，精装房的问世自然是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。

（5）低碳环保

精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。长期看，于国于民于开发商都是一件好事。

二、慎买精装房的理由

（1）陷阱多，质量问题多，无法把关

精装房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

所以直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。

（2）价格或被抬太高

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

（3）选装套路多

精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

（4）风格单一

精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。选择毛坯的话，就可以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。

选择毛坯房

一、买毛坯房的好处

（1）自主性强

可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌，个性搭配软装等，自主性比较强，能够呈现一个个性的新家。

（2）装修施工可以把关

在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

（2）经济压力小

2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。

二、买毛坯房的缺点

（1）耗费大量时间

自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢的风格。

（2）装修搭配比较费心

由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

总之，毛坯房和精装房各有优缺点，小本提醒大家，买房时，选精装还是毛坯，要依据自己的经济情况和需求而定，不能盲目哦~

（以上回答发布于2017-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈨ 精装修的房子有空调吗

要看精装修的程度如何。严格来说精装修是不包括空调在内的。
不过有的开发商会给精装修房子装中央空调，以此来提高房屋的档次，利于自己销售。
开发商集中装的中央空调质量都不会太好，出现故障的几率很高。
切记"羊毛出在羊身上"，商家是不会做亏本的生意的。