承租人将出租房子的家电卖了怎么办

『壹』 房屋租赁合同期内出租方把房子卖掉了怎么办

赔偿租房人的钱了。补偿还没到期的费用2倍，看看租房者同意不同意。

『贰』 出租房子家电坏了谁负责

法律分析：出租房的家电坏了由谁负担维修责任，双方有约定的按照约定；双方没有约定的，如果在租赁期间由于承租人的不当使用造成家电坏了，应当由承租人维修。但如果是承租人合理使用了，由于家电本身的缺陷而损坏，应当由出租人维修。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

『叁』 房东在我租赁期间把房子卖掉！我该怎么办！

租赁期间房主卖掉了房子，该如何维护自己的权益呢？

很多人都会在租房子期间遇到这样的问题。就是自己租了一个房子，但是房东把房子给卖掉了，然后新的房东就不允许自己再居住了。

如果房东的态度比较好的话，那你完全可以通过这种途径通过协商来解决，如果房东的态度比较恶劣，那么你就可以找相关的部门去投诉，或者是通过司法途径来解决。总之解决的途径还是非常多的。

『肆』 租房的家电及家具被卖如何索赔

在这个案子中有三方即三个当事人。租房人是承租方，承租方把房屋再行出回租，这里的承租答人是次承租人。我国的现行合同法规定房屋转租的需经过出租人的同意，且在案子中，你的直接关系人是承租方而不是次承租人。严格的说你和次承租人是没有法律关系的。只有承租人是你的对方当事人，因此不管怎么样你只是要求承租人负责。承租人擅自转租是违法的，所以承租人理亏在先，不管是起诉还是调解你都要先找到承租人，因为在法律上是他对你负责。

『伍』 房屋租赁期间家电坏了应该怎么处理

房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。
【法律依据】
《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

『陆』 租的房子家电坏了应该怎么办

房屋租赁期间家电坏了一般可以请求出租人在合理期限内维修。但因承租人的过错致使家电需要维修的，出租人不承担维修义务。由承租人自行维修，维修费用由承租人负担。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

『柒』 承租人退租以后，装修和安装的空调怎么处理

承租人退租以后，装修和安装到空调怎么处理。承租人退租以后，装修、家电等等属于承租人私人财务可以自行拆走，硬装修拆除时破坏原建筑的可以要求其恢复原状，家电不拆走的按照新旧程度折旧，房主可以给予一定补偿，这个双方可以协商解决。

『捌』 我的房子的承租人转租给第三方，第三方正常使用，家电坏掉了谁负责

第三方需要对第二方负责，第二方需要对出租人负责，而家电是正常使用坏掉的，所以结果还是出租人负责维修保证它的正常使用。