二手房需要买什么家具家电

① 买二手房包括所有的家具家电是包括些什么

这个怕是也要看新旧程度的吧。如果比较新，折价率就不会太低。如果都用了很久的。卖二手的说不定人都嫌弃。只有卖给收废品的了。

② 买二手房包括里面的家具吗

二手房买卖一般包括房内家具吗

对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。

第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二手房贷款买房注意事项有哪些

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

③ 买二手房的时候有不少家具，有哪些是必须清理掉的

这两年二手房市场好像很不错，硬装基本搞定，换换软装就能直接住进去，很省心。不过，应该有不少人都遇到过这种问题，买了二手房以后，前房主把家具都留下了，全扔掉吧觉得可惜，都留下又觉得不太好。

如果你觉得碍眼，想让房子看起来光鲜好看，那就建议你重新刷一遍乳胶漆，或者是重新贴一下墙纸，这样就能让二手房焕然一新了。

④ 刚买的二手房子，合同写的是家具家电都不拿，都包括什么

我认为这合同有问题，家具家电都不拿，到底是他不拿走，还是你不拿。家具家电基本上包括所有东西，比如电器之类，床柜桌椅等

⑤ 请问买二手房需要注意哪些东西

1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档，无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题

⑥ 想要一套二手房，这套房子带着家具和家电，这样买有什么要注意的

随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐

⑦ 买了一套二手房，哪些家具是必须要换掉的

如果我们购买了二手房，原房东将餐具留了下来，那我们也必须要将其更换掉，这东西在一定程度上关系着人的健康，换书桌。一张自己定制的书桌，写出的文案，思路通透，条理清晰，言之有物，行之合规合理，才是自已想要的文案。沙发作为客厅里的主角，如果一进门看到一个陈破的旧沙发，不免让人不想入坐，望而生畏。

是否留用原房东的旧物，这是每人心态的问题。如果经济条件好，心态上又觉得旧别人的旧物接受不了，那是安全可以处理掉的。另外，人居住的地方时间久了可以产生很多细菌，对家具和电器产生污染。因此需要更换电器和家具，进行地面和墙壁处理，保证全新的生活环境心情舒畅，也是安全需要。

还有就是插座一定要检查，如果有烧焦的痕迹一定要更换，尤其是卫生间，厨房，还有卧室的线路。根据情况而定，其他的能用到的 可换可不换，毕竟已经是自己的房子了。喜欢就留下，不喜欢就换掉。毕竟用过的家具都散好味道了，没有什么甲醛污染，进行消毒后是可以放心使用的。床比较重要，还是建议购买新的床品。换的东西都是有问题的，好的能用的都留着呢。

⑧ 二手房该怎么买，那些房子里的家电呢。

直接找房屋中介买就成了，有的二手房里带有家具，可以一起买下，有的就是只是房子，里边的家具都不带，价格不一样吧

⑨ 买二手房的亲们，家里的家具电器都是怎么处理的

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

⑩ 说说买二手房带家电是什么体验

买装修带家具家电的二手房当然是非常好，轻松拎包入住，但买之前一定要看前任户主的个人素质和房子的干净整洁情况……