卖了老房子家具家电怎么办

A. 你知道旧家电旧家具该怎么存储吗

大部分人在去搬到一个新的家里面的时候，像在旧的房子里面的一些旧的家具和旧的家电都是不在去用了，都会去买一些新的，然后像这些旧家具，还有旧家电的话，如果老房子不卖掉的话可以直接放在老房子里，反正也是没人住的。

可以直接把旧的家电或者是旧的家具放在以前的房子里面，把他们上面都盖上一层布，或者是一层塑料的布都密封好，进行储存就行。要么就直接把他给捐出去，像很多的做慈善的地方。都是需要这些旧的家具和旧的家电的，本来像这些旧家具和旧家电对你已经没有任何的用处啦，所以说不如把它捐给一些需要的人，也不用再费劲去储存它了。

可以把一些旧的家电在换成一个新的，再去添加少部分的钱就可以。比如说像家里面的一些吸油烟机，或者是空调等等，这些都是换新的。要么就把它给卖掉，像家里的一些旧的家具或者是旧的家电，还能够去正常使用的话，就可以低价把它给卖掉，如果说在家里面放久的话，会很容易让他老化，最后也是扔掉，是真的非常的可惜，不如直接让他再次出售。虽然说价钱方面很低，但是也不会在家里面占地方，或者是不会引来一些煞气。

B. 旧房装修，家具家电什么的都怎么处理

朋友家里装修，家里的家具家电啥的，杂七杂八都放到仓库去了，那收费很合理，交通还方便，叫什么爱存自助仓储

C. 二手房买卖家具家电归谁

如果没有合同中约定算卖方的，如果买方需要就协商解决。在交易过程中，未谈到家电家具的问题，家电家具都是属于卖方的也就是原房主的。但是，在交易或者洽谈当中可以研究这个问题。谈到最后，在合同中要明确写明。

按照物权理论，这些安装在房子上的电器、家具，主物和从物的关系上看，一般地，从物的归属依主物的归属而定，即从物附随于主物。主物产权变更，从物依照当事人合同约定；如果没有约定，这些安装在房子里的电器，从物随主物变更，属于房子的从物。

(3)卖了老房子家具家电怎么办扩展阅读

国家明文规定在没有明确物业内物品归属的情况时，固定在房屋主体上的家电是不允许拆走的，其中包括悬挂式空调、燃气罩、热水器和跟墙体连接的衣柜等。如果原房主一年都没有搬走，尽快给原房主去个电话，确认家电是否还要，不要的话找原房主再次签订一份物业交接协议，标清楚家电名称和个数，以防日后原房主再找麻烦。

虽然《二手房交易资金监管协议》迟于合同约定的时间签订，但卖方未予追究并签署了该协议，是以自己行为表示对延期行为的认可，买方已实际履行了合同义务。卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。

违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任。卖方后明确表示不予履行出售义务，拒绝履行合同构成根本违约。

D. 买二手房的亲们，家里的家具电器都是怎么处理的

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

E. 怎么处理旧房子中的家具和家电

经济条件好，旧家具卖不了几个钱干脆送人还有人情，如果经济上紧张的话，家具也比较好就搬到新家（沙发可以重新做好点的套子）不怎么样也送人。旧家电（电脑、电视）可以折价换新家电啊

F. 怎么处理旧家具

在网上发布二手物品出售信息，网络交易。现在网络发达，有不少专门的二手物品交易的网站，只要在网站上注册，拍几张家具的照片，上传到网上，自己定个价格，就可以了。当然，为了更加促进成交，照片要拍得尽量漂亮点，价格定得合理些。想买的人看到了会联系你，约个时间现场看货，一手交钱、一手交货即可。一般人是购买后出租房使用。'
送给有需求的邻居、同事、朋友，送的前提当然是别人有需求，而且家具还有使用价值。当成废品处理不如送人，还可积累点人情关系。
放到老房子里可用，现在不少人有房出租的，放到出租房里，有的旧家俱只是表面脱漆、磨花了，给出租房使用，比购买那些便宜的刨花板家具的寿命长多了。
自己翻新处理，市场上也有不少翻新的专业人士，如沙发翻新、实木家具翻新。也可自己喜欢动手，也可以自己学习翻新。
卖给专业回收旧家具的商家，有的商家专门回收旧家具的，打个电话就可上门看货回收。缺点：价格太低了，往往买过来几千、几万，卖给他们只有几十块、一百块。并且商家回收过去一般是处理后卖给租房的、打工的，从中赚差价，还不如直接卖给租房打工的。
自己动手，改装成其它物品，为阳台做一个秋千，为小区做个凳子，当然是对于实木家具才行，板材的一般是不行的。
以旧换新，国家自从制定家电以旧换新的政策后，逐渐也开始家具的以旧换新政策。这项政策目前只在部分城市实行，还未完全实行推广，相信随着城市的发展，旧家具越来越多时，会普遍实施。

G. 怎么处理旧家具

在网上发布二手物品出售信息，网络交易。现在网络发达，有不少专门的二手物品交易的网站，只要在网站上注册，拍几张家具的照片，上传到网上，自己定个价格，就可以了。当然，为了更加促进成交，照片要拍得尽量漂亮点，价格定得合理些。想买的人看到了会联系你，约个时间现场看货，一手交钱、一手交货即可。一般人是购买后出租房使用。'
送给有需求的邻居、同事、朋友，送的前提当然是别人有需求，而且家具还有使用价值。当成废品处理不如送人，还可积累点人情关系。
放到老房子里可用，现在不少人有房出租的，放到出租房里，有的旧家俱只是表面脱漆、磨花了，给出租房使用，比购买那些便宜的刨花板家具的寿命长多了。
自己翻新处理，市场上也有不少翻新的专业人士，如沙发翻新、实木家具翻新。也可自己喜欢动手，也可以自己学习翻新。
卖给专业回收旧家具的商家，有的商家专门回收旧家具的，打个电话就可上门看货回收。缺点：价格太低了，往往买过来几千、几万，卖给他们只有几十块、一百块。并且商家回收过去一般是处理后卖给租房的、打工的，从中赚差价，还不如直接卖给租房打工的。
自己动手，改装成其它物品，为阳台做一个秋千，为小区做个凳子，当然是对于实木家具才行，板材的一般是不行的。
以旧换新，国家自从制定家电以旧换新的政策后，逐渐也开始家具的以旧换新政策。这项政策目前只在部分城市实行，还未完全实行推广，相信随着城市的发展，旧家具越来越多时，会普遍实施。

H. 各位家里淘汰下来的旧物或者旧家电家具这些一般都会怎么处理啊

以下四种方法可来以试试看自：
1、丢掉
2、废物利用，将还能用或者能再利用的家具重新粉刷或组装，变成相对较新的家具。
3、卖掉：现在有些公司会回收旧家具，可以考虑卖掉还能赚点钱。
4、赠送：捐赠或赠送给亲朋好友或需要他们的福利机构。
以上建议仅供参考。

I. 家里的老房子想重新装修一下，可是家具杂物怎么处理

可以变卖之后重新买新的
也可以把这些留着等装修好了再继续用

J. 买了二手房，原房东留下的家具家电怎么处理

房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。

二手房交易过户流程:

1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。