『壹』 我是新租客,已经入住半年,房东通知我说前租客近期要来搬留下的一些家具家电!
应该可以的 毕竟是人家的东西 你有没有证据说明他回答过不要
这样 你试试和他沟通 看是否他真的急需 如果他急需的话 你就在为她买个新的吧 好好沟通
悬赏分不要太高 建议追加分
『贰』 租客搬走我的家电,物业能否赔偿我的财产损失
首先,我对您地遭遇深表同情。然后,俺要对胡律师提出质疑。根据法律解释,物业公司公司认定房屋产权地方式在进户时通过产权证和身份证还有开发商开出的证明为依据,产权证、身份证属于业主私人物品,根据法律,物业公司没有权利在毫无根据的情况下提出验证,即物业没有执法权。那么同理,在居住人与产权人签定出租协议的时候,发生关系的只是租户和产权人,室内财产为业主私人物品,物业无权进行登记、查验等行为,那么业主在和他人发生纠纷后,凭什么要物业负责?按胡律师的逻辑,业主如因在家和朋友发生纠纷而死亡,物业那还不得背上一个因没有行使“监护权”而导致“孩子”死亡的罪名?还有,根据房屋出租管理办法,你确定这个人就按规定进行登记了?
俺不是啥老师,俺对您地质疑回答下,不满意接着唠。
首先,物业在安保工作中的角色是协调、协助,公安机关才是主角。其次,业主的房屋属于私人财产包括房屋内的个人物品,就象你家的酱油物业公司不可能去登记、查验一样,业主在没有事先声明的前提下,物业公司不会过问。还有,关于物业费,建议您在网上查一下物业费的构成。最后,物业不是保险公司。
还有,如果要给物业安个罪名。首先要确定的是,你为保护你的私人财产而向物业交纳了一定的有偿服务费且签定了协议。
补充:物业这样做有失公允啊,情况属实的话。你有没有按胡律师说的话去报警?报警可是有时效的,不早点报警就晚了。找证据,有没有人和你非亲属关系的第三人知道有放行条这事情?而且物业这么做的话,你反而有话说了。物业遗失相关证据,尤其在你通知物业你丢失物品地情况下。我晕死了,事情怎么能这么办呢?
现在物业公司必须承担失职的过失了,告诉你个方法,他们不是说放行条丢失了吗?那也就是说,他们在当日“可能”并没有按规定开放行条,那也就是说,他们失职,你要告物业的话,只要能保留他们现在说“放行条已丢失”这件事情的证据就可以了,放行条已丢失这事最好让公安机关记录在案,这样,以后如果物业拿不出放行条就是失职,拿出来了就是有“做假”和延误公安调查的嫌疑。
再补充:物业“放行条事件”处理的不好,但是不代表物业有责任赔偿。物业只负责公共秩序的维护,既不是保镖也不是保安人员。你可以追究物业的失职,并提出意见,物业有责任改进不足并听取意见。
『叁』 租户买的家电怎么处理
这个取决于
租户
要租多长时间,如果租住时间超过三年,他应该可以接专受自己买,然属后不租房子时折旧给你;
如果时间
比较短的话,他不会接受的。另外,如果你想继续出租的话,可以自己买,然后租住价格稍微高点,看在家具是新的前提下,应该会有很多人乐意接受的。
『肆』 租客将房东的电器私自搬走属于什么行为
盗窃行为!
『伍』 租客将家具家电搬走,可以起诉物业管理处吗
可以起诉,但复几乎没有胜率!根制据物业管理条例规定,租户也是业主,业主搬家物业不得阻止!但是你可以要求物业提供视频监控,出门口的放行单作为追责证据。放行单上要有车辆及物品的查验说明和签字!如果没有,那么物业负有管理责任。
还有,你是否正式找过物业,告知现在你家是租户,不得搬家,或者出现搬家要通知你!
『陆』 房屋租房不满一年,租客不租了,要退回全部押金,还威胁说不搬走,破坏家电怎么办
如果他还威胁你,你就起诉他或者报警,本身就是他违约,或者你也可以适当的退点压金,和平解决
『柒』 前几天联系不到租客,家里的电器全部被搬走,包括热水器,电视,空调
租客租房,签订租赁协议的时候应该是留有一些相关的个人信息的。
既然出现了这种恶性的事件,建议直接报警,让警察来处理;因为租客已经涉嫌严重的违法了。
同时自己也想办法寻找租客,只要有新的信息就提供给警察,帮助警察尽快找到租客。
找到租客之后就可以追回损失,同时可以主张额外的补偿。
『捌』 租客把我的家电全部搬走了,怎么办,房租也不给
去公安立案,说他盗窃!
『玖』 租客把家电偷走后不见了人,房东怎么办好
根据登记的身份证信息报警
『拾』 房客提前退租怎么办。怕房客把房子里的家电家具卷走就惨了
你好:
退她2000 水电费直接在退她2000的里面扣 不要指望她给你找租客了
如果她不肯 把锁专换了 给她属三天时间 找不到租客租你的房子 就按上面的办.
找到了 退她4000 把这白住7天的房费算回来 和水电费
不要指望她把你的房子变回原来的样子 你现在要做的就是不能让她破坏你的房子 家私电器 .
这样子:你自己假装找个人说要租你的那房子 然后当面和她该算的帐算清 把她赶出去 换锁 你现在只能把你的损失降到最底
现在租客的想法应该是:她找不到租客的话 你只退她2000 那她现在何不消费差不多2000 再把你的电器或者什么东西给搬走 那你不是亏了 你要往最坏的打算 现在很多人都好坏的 特别是在外租房的 到时你也找不到她
是的 要狠一点 男的女的这么流氓 你要小心她对你不利
祝你好运!!