楼房地暖保修期几年

1. 地暖使用寿命一般是多少年

地暖总体使用寿命一般在五十年上下，但每个构件的使用寿命有所不同：

1. 加热炉：一般可以使用10到15年。
2. 分集水器：使用寿命通常是在10年以上。
3. 地暖阀门：一般使用期限在8到10年。

地暖具有以下优势：

• 加温温差小：整个屋子的木地板遇热均匀，温度分布平衡，不会出现房间内有温差的情况。
• 舒适度高：采用由下而上的加热方式，让人有头凉脚暖的感觉，长期待着也不会感到头昏。
• 占空间小：地暖总体很薄，占用室内空间设计小，适合楼房相对较高的地区。
• 后期维护简单：地暖后期维护工作简单，应用时间长，基本不需要进行后期维护。

2. 地暖不热去找谁

建议
找物业

家里地暖不热，首先找物业，物业负责管理小区内的供热管网，同时提供室内地暖的相关维修服务(质保期内免费，质保期外有偿服务，地暖管道质保两年)。如果家里地暖不热，首先排除是否单元楼层供热不好，由物业进行维修。如果单元楼层供热良好，邻居家供热也没有问题。那就只能找物业或者自行找水暖工进行地暖维修。

找供暖公司

如果单元管道，小区管网整体供热质量不好，小区多数用户存在不热的情况。可以由物业负责协调热力公司，也可以业主自行找供暖公司，要求解决供热问题，最好多去几个人，更有代表性。如果供热公司不解决，或者拖延时间，可以到当地信访部门进行信访，由信访部门协调解决。也可以找媒体曝光。

以上是集中供热，如果是自己使用锅炉，壁挂炉供暖的，应该找水暖工进行维修自家的暖气，或者找锅炉生产方维修锅炉。

地暖不热

首先查找导致地暖不热的责任方然后进行解决。室内管道归业主所有，由业主自己负责维护维修。室外小区内管道归全体业主共有，由物业负责维护，小区外管道归市政管网，由供暖供热单位或者市政相关部门管理。如果进户管道供热没问题，应该重点解决室内的供热管道问题。

导致室内地暖不热的常见问题，地暖上铺设的水泥砂浆太厚(10公分以上)；地暖管道堵塞，脏污，需要清洗疏通，地暖阀门开度小，更换地暖阀门等。