Ⅰ 旧房翻新装修程序步骤有哪些
不少人因为房屋太过老旧而重新装修,旧房翻新比装修新房还麻烦,对于装修小白来说都不懂具体有哪些步骤,那么下面就随小编一起来了解下旧房翻新装修程序步骤吧!
旧房翻新装修程序步骤有哪些?
1、主体拆除
旧房翻新时先进行主体拆除,包括墙面、地面、水电路、门窗等,在拆除过程中,提醒大家,厨卫的墙砖铲除中防水层比较容易被损坏,所以做完墙面抹灰之后要重新做厨卫间的防水工作。拆改过程中产生的垃圾要及时处理,要保持室内的清洁,这样施工起来也比较方便。拆改过程中门、橱柜、灶具、热水器等可以确定下来了。
2、结构改造
许多人对老房本身的结构或者之前的结构风格不满意,所以会进行结构优化,可考虑做开放式厨房,将卫生间蹲位改成坐便器等。旧房翻新在做结构优化时,厨卫间包立管时一定要留一个检查口,这样方便以后维修,还要特别注意,旧房中的承重墙一定岁运不能拆除,否则将会造成很大的安全隐患。
3、隐蔽工程
以上步骤完成之后就是隐蔽工程了,隐蔽工程检查包括吊顶内的供水、空调、通风等设备的管道、线路,看是否已做密闭试验,检查电器绝缘、电阻测试,看连接是否牢固,接头的做法是否符合要求,易燃材料是否有做防火等。
4、水路优化
水路改造是翻新过程中最重要的工程之一,首先要检查下旧房本来的水路是否有老化或者锈蚀,如果出现这些情况最好是将其换掉,这样以后的水路问题才能解决,从而提高翻新质量;水路管线最好选择质量比较好的管,并且改造完之后一定要进行闭水试验。
5、电路优化
由于旧房中的电线使用的都是铝线,所以在改造房子的时候,要将其换掉,因为铝线比较容易老化,导电性能也更差,比较容易发热导致火灾。建议业主们在翻新的时候,按照国家标准,安装铜线,并且墙里暗埋的线必须穿PVC绝缘管。
6、墙地面改好橡造
墙地面改造之前,要先对房屋进行勘察,看墙地面是否出现裂纹、脱落等现场,如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除的时候比较容易起皮脱离,就很难修补,更不能铺贴大理石等瓷砖,所以要将面层全部铲除,然后用水泥砂浆做基础处理,之后再批刮腻子,顶层还可以考虑做保温层。
7、门窗优化
以上步骤完成之后是门窗优化,如果之前的门窗材质和款式都还比较喜欢,那么只需重新涂刷一遍油漆即可,如果门窗出现变形、起皮的现场,那么建议大家换新的,而且钢制门窗的表面如果有出现锈蚀或者开裂的情况,使用不安全,效果也更不好,使用建议拆除重做。
小编总结:以上就是关于旧乎袜梁房翻新装修程序步骤有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。
Ⅱ 旧房翻新,如何安装电线
可以的。建议墙角的暗线直接做在石膏线以内,安装穿线管既可以,不用凿槽,经济适用。我家就是这么装修的,效果很好。
Ⅲ 旧房水电如何翻新旧房改造水电多少钱一平方
不少人觉得自家的旧房子居住很长时间了,许多设备都老化了,于是就想着重新改造一番,从而使其像新房子一样。实际上,旧房改造是一个不小的工程,尤其是要重视水电的翻新。因此,问题来了:旧房水电如何翻新呢?旧房改造水电多少钱一平方方呢?下面小编就来为大家解解惑,并说说旧房改造装修步骤以及旧房水电改造注意事项。(推荐阅读:旧房翻新要改水电吗)
一、旧房水电如何翻新
1、水电定位
水电定位就是根据业主的需要确定电路开关插座的位置和水路接口的位置,翻新时要注意“水走天、电走地”原则,即水管走顶面,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉,同时平方行距离需大于30cm。
2、准确开槽
水电定位好之后,接下来就是开槽了。专业的开槽工人开出的槽基本是一条直线,而且槽边几乎没有什么毛齿。需要注意的是:开槽前一定要让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
3、购买建材
旧房翻新水电时,还应注意周围环境的整洁。签订水路改造合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路翻新过程中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子尽量与原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。
二、旧房改造水电多少钱一平方方
旧房水电改造的费用主要包括基础管、线路暗敷设和配套材料的费用,均不含水嘴、洁具及面板和灯具等硬件的费用。在家装工程中,旧房改造水电的费用约为30元一平方方;而工装工程中的旧房水电改造费用不超过25元一平方方。但如果是包工包料,那么价格就要高一些,家装约为60元一平方方,工装约为50元一平方方。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)
三、旧房改造装修步骤
1、主体拆改
主体拆改是首要项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气以及换塑钢窗等等内容。
2、水电改造
主体拆改这一步骤完成之后,接下来就是对水电的改造,主要包括:看油烟机插座的位置是否影响日后油烟机的安装,看水表的位置是否合适,以及看上水口的位置是否便于日后水槽的安装。
3、门窗拆除
在旧房的改造安装方法中,一般门窗只需要从头刷一遍漆,这样就能使其面目一新。但如果门窗已经起皮或者变形了,那就需要更换新的了。
4、家具换新
旧家具需要换成新的,至于要购置哪些新家具,主要是看业主自己的需求。
四、旧房水电改造注意事项
1、不能随意在地面开槽跨接线管,不能随意在地面打卡固定管线,一定要避开管道区。
2、电线管不宜走石膏线内,易造成死弯、死线。
3、除了厨房和卫生间以外,电路管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处。
4、防水施工宜采用涂膜防水,防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做,且要做2次蓄水试验。
5、冷热水管秉持“左热右冷”的原则,尽量不要从地上走。
6、强电、弱电不能穿在同一根管子里。
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Ⅳ 老房子翻修,想要重新做电路排线,应该做明线还是暗线
随着时间的流逝,对于我们居住的房子也会慢慢变成了别人口中的老房子。如果我们需要对老房子进行电路改造,且电路又不能重新开槽预埋改造只能走明线的前提条件下,我们该如何设计比较美观呢?
如果是欧式或者偏欧的风格,个人有限建议用弧形白色的PVC线槽或者拉丝银的不锈钢线槽。因为欧式类的风格,多少都会有一些石膏线啊,白色呀等元素。这时候用黑色就不太合适了。如果要能搭得上就尽量选择浅色系,最好就是白色。因此建议用弧形的白色线槽或者银色不锈钢。
如果是偏富丽堂皇的哪种欧式老房子,那么香槟金甚至玫瑰金的不锈钢线槽也是能使用的。几乎可以做到无缝融入。
Ⅳ 旧房如何改造电路
摘要:老房子住久了电路就会出现老化现象,这时就不得不重新进行改造,这样才能确保居住的安全性。那么,老房电路该怎么改呢?老房电路改造注意事项有哪些?下面,一起来看看了解一下吧!旧房电路改造怎么改
1、找个有经验的水电设计师进行整体设计
老房子的电路布置已经明显不符合现代家庭的电器,为此,一定要请个有经验的水电设计师整体设计一下,然后考虑哪些不足,修改完善。水电一旦动工,再修改就很麻烦,所以一定要事先筹划。
2、安装配电箱、断路器、仔细接线
很多老房子没有配电箱,用的是保险丝,很容易烧断,容易发生安全问题。二胡现在的的电器多,所以要配置新式的配电箱和断路器,每个房间分开线路控制。
3、选择合理的电线线径,配备电器上考虑总表的总负荷
在设计电线的线径时,要尽量地大,以满足将来的需求;但老房子当初在建造时,总的负荷本来就小,所以整个房子的总功率不能太高,选购电器时尽量选择功率小的。
4、施工时注意监督工艺
最好请个专业的内行人士监督一下。电管、电线要用质量优的材料,电路开槽安装好后一定要用水泥抹平,抹不平以后墙体会有裂缝。另外要注意强、弱电的间距要远点。
旧房电路改造全流程
1、交底放线
项目经理要对工人进行技术交底,再由工人师傅根据设计要求放线,开槽宽度50mm。放线要精确到位,无缺漏。
2、拆除原有电线及开关插座
将原有线管、电线、开关插座全部换为品牌产品。原有电线的质量不能保证,导电性差,甚至可能有发生漏电、火灾的危险。新旧电线不能混用,因其电阻不同,易出现线路故障。
3、开槽钻孔
根据施工现场实际的放线位置进行开槽,开槽时应注意开槽深度。因为上面必须灌入水泥沙浆,所以深度必须高于管径。顶面不能开槽,如顶面无吊顶,又需要走线(如飘窗),应在顶面浅浅地凿开线槽,电线用薄线管包好,再在槽内固定。过墙和过梁的地方需要钻孔,钻孔时的孔径、孔距一般为100mm;电线和水管不能走一个孔。
虽然3.15标准是横平竖直,三个弯头一个过路盒,但是这样施工会增加好多空面板,影响美观而且增加了费用。可采取按斜排直线的方式进行排管,这样排既没有弯头又没有过路盒,施工方便且便于维修。
4、布管
根据在施工现场开设的沟槽进行布排管,在有水房间进行布排管时电管应布设在墙上、顶上。强弱电线不允许走厨房、卫生间阳台的地面。墙面管道的布置应平顺竖直,尽量不要有弯折的地方。如有弯折,转弯处不应有明显的折痕。
强弱电的间距必须大于等于150mm,以防止电缆信号不清晰。煤气管和电管的距离不能小于150mm。成排安装的开关高度应一致,高低差不大于2mm。暗盒之间的间距为10mm,插座离地面的高度一般至少300mm,开关的位置一般离地1300mm。
在穿线时,一根电线管内所穿电线的截面积之和必须小于该管道内截面的40%。一般情况下16mm的电线不宜超过3根,20mm的电线不宜超过4根。
强弱电线均应穿管敷设,不同类线不得安装在同一线管内。接线过程中,线管交汇处使用接线盒,接线处采用接线帽,接线时要分色。
吊顶照明线使用软管(200mm以上);吊顶内管固定支架设置成排灯具中心线。插座箱多个插座导线连接以及多联开关联接时,不允许拱头连接,应采用LC型压接帽压接总头后,再进行分支连接。线管入盒要用锁扣,线盒内线头15cm必须打圈。
5、检查线路
运用万用表、、欧姆表检查线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象,导线间绝缘电阻大于等于0.5mΩ,为安装开关插座做准备。
6、安装开关插座和灯具
在安装之前不允许应用房屋内各旧插座,只能应用指定拖线盒。注意开关插座面板应平整、紧贴建筑物表面。同一场所的开关切断位置一致,且操作灵活,接点接触可靠。
旧房电路布线数量
1、卧室:一般应为7支路线:包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。
2、走廊、过厅:应为2支路线:包括电源线、照明线。
3、厨房:应为2支路线:包括电源线、照明线。
4、餐厅:应为3支路线:包括电源线、照明线、空调线。
5、卫生间:应为3支线路:电源线、照明线、电话线。
6、客厅:客厅布线一般应为8支路线:包括电源线(2.5mm2铜线)照明线(2.5mm2铜线)、空调线(4mm2铜线)、电视线(馈线)、电话线(4芯护套线)、电脑线(5类双脚线)、对讲器或门铃线(可选用4芯护套线,备用2芯)、报警线(指烟感,红外报警线,选用8芯护套线)。
7、书房:应为7支线路;包括电源线、照明线、电视线、电话线、电脑线、空调线、报警线。
8、阳台:应为2支线路:包括电源线、照明线。
旧房翻新后光纤不通怎么办
如果是光缆断了,只能打电话找运营商报障,个人是无法维修光缆故障的。如果是光纤网络不通,而不是光缆断,则需要做进一步测试才能判断具体故障点在哪里。光纤网络出现故障不一定是光缆中断,必须经过测试才能准确判断故障点,然后根据故障点的范围来进行排障。
旧房电路改造注意事项
1、装修前,应先打开几个插座盒,检查一下原来安装的电线管的管口,如果电线管已经锈蚀,就不能再使用原来的电线管,应该废弃。如电线管保存较好,直接更换管内电线即可,如果管内穿的是符合标准的塑铜线,那么还是可以继续使用的。
2、为了节约装修费用,原有的线路能用的可以不拆除,但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线,因为原来所有的电路在安装时,是按照每个电路支路的用电负荷计算电流并分配的,任意接线或在原电路上增加插座和照明器具是会造成单个电路负荷过大,容易引起跳闸或烧坏电源总闸,严重的甚至会引起火灾。
3、旧房原有的插座电路可能没有接地线,这不符合用电安全标准,必须更换。一种方法是更换住宅的总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。
4、新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
5、对于电话线路、网线、视频线等弱电项目,改造前要事先考虑好各种弱电插座的安装位置,按照现在人们的生活习惯,最好是在各主要功能间(如客厅、卧室等)都留出弱电插座,卫生间一定要考虑电话插座,以方便今后的生活。至于楼宇对讲系统等,在装修时事先最好请物业部门拆下,完工后再重新装上,如果实在不能拆,也要事先包扎起来或保护好,以避免施工过程中损坏。
6、旧房的电路改动比较大,这个时候要遵循新的电路要求,使用大功率电器的插座,一定要独立回路,使用横截面为4平方毫米的电线。
7、线路防潮要做好,如果是底楼,湿度较大,特别是南方回南天的影响,过于潮湿容易对电路产生一定影响。比如电话、光纤、宽带等线路不要铺设在地面,以免湿气对线路造成影响。而厨房和卫生间这样的区域湿气会更重,水管可以埋在地下,但是电路建议还是走墙面。
8、改造记录要做好,再次装修时肯定会打乱之前的电路布局。装修过程中,一定要注意用照片和图纸的方式留下改动记录,保证以后需要整改和维修的时候,能让专业人员知道线路的排列方式。同时,这也关系到以后在墙地面加一个钉子是否会打穿水电线路的问题,所以不能忽略。
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