① 室内防水保修多久
室内防水保修期限通常为5年。
以下是详细解释：
1. 室内防水作为建筑防水的重要组成部分，对于保障居住安全和使用功能至关重要。因此，开发商在进行房屋建设时，都会对室内防水进行一定的质量保证。
2. 室内防水保修期限的具体时长因地区、施工质量和材料等因素而有所不同。但一般来说，室内防水的保修期不少于5年。在这一期限内，如果发生由于施工或者材料质量导致的漏水问题，开发商应当承担修复责任。
3. 保修期限内，若业主发现室内防水出现问题，应及时联系开发商或物业公司进行报修。大部分情况下，相关责任方会组织专业人员进行检修并承担维修费用。
4. 超过保修期限后，如果室内防水再次出现漏水等问题，业主需要自行承担维修责任。因此，为了延长室内防水使用寿命和保持居住环境的舒适度，业主应定期对房屋进行检查和维护。
总的来说，室内防水保修期限为5年，业主在保修期内应密切关注室内防水状况，及时发现并解决问题。超过保修期后，自行承担维护责任，定期进行检查和保养。
② 屋顶漏水，物业应该赔偿吗
如果您的房屋在交付入住时还未满5年，那么您可以联系开发商进行维修，并在造成损失的情况下提出索赔。屋面防水通常享有5年的保修期。
然而，如果您的房屋已经入住超过5年，您可以要求物业进行维修。如果您的户内因为漏水受到了损失，您有权要求物业进行解释。物业有责任确保房屋的日常维修和养护，如果他们没有尽到这些责任，您可能有资格要求赔偿。
在向物业提出索赔前，建议您首先确认漏水问题是否属于物业的责任范围。通常，物业负责公共区域的维护，如屋顶、外墙等。如果漏水发生在这些区域，那么物业有责任进行修复。如果漏水影响到了您的室内装修或家具，您应记录下损失情况，并收集相关证据。
在正式向物业提出索赔时，您需要提供详细的情况说明，包括漏水发生的时间、地点和造成的损失。如果漏水问题严重，可能需要聘请专业人员进行评估，以证明损失的真实性和程度。在处理此类问题时，保持沟通畅通，确保所有信息和证据都被妥善保存。
如果您与物业在维修或赔偿问题上存在争议，可以考虑寻求第三方调解，比如业委会或物业管理协会。在某些情况下，如果物业拒绝承担责任，您还可以通过法律途径解决。
总之，当面对屋顶漏水问题时，了解自己的权益非常重要。在合理范围内，您可以要求开发商或物业进行维修和赔偿，以确保自己的合法权益得到保障。