旧房翻新怎么找活

1. 旧房翻新可不简单 有几个常见难题

对于很多预算有限的小伙伴来说，买完房，这手里的钞票可就是所剩无几了，但都买了房了，怎么能不装修呢?简单的翻新一下，也是一个非常好的选择。不过，小编了解到，旧房翻新可不是简单的的活，有几个常见难题。

旧房翻新难题一

不规范电线为改造设障碍

旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。

很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何“走”的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一。

在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。

对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。

旧房翻新难题二

施工现场无噪音难度不小

很多旧房翻新采取局部翻新的进度，先改造厨房、卫生间，再改造客厅等，这样的情况下房主通常可能不会搬出去，而是继续留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同，再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居，因此“难上加难”。

这一方面对待技术的要求主要集中的防尘和防噪音上。慧拦逗无尘”目前在装修中很容易做到，将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业，就基本达到了“无尘”的要求，但是“无噪音”却很难做到。陈刚介绍说，噪音主要产生在切割瓷砖的环节中，因为瓷砖不一定贴合用处的大小，因此需要在现场进行测量和切割，切割无法避免噪音，因此在目前的施工技术中，还很难将噪音请出门。

此外，设计师还提示旧房翻新的房主们，装修房间很难说室内的污染问题，如果房主在装修中没有搬出去，或者装修后很快就重新入住的话，一定要提防装修污染。通过通风、在室内摆放植物、清水等方式，可以达到减少污染危害的目的。

旧房翻新难题三

换坐便器“坑距”不同常常制造障碍

在旧房翻新中，卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等，只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖，施工会比较简单。

如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成，但是有些厂家会收取一定的安装费，这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定，比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用。

在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式。现在家居卖场中，地排式的坐便器数量很多，其次是后排，而侧排型的坐便器几乎没有。销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造，厂家工人可以协助安装，但是需要消费者自备管道。这种管道普通卖场和建材市场就可以买到。

此外，更换坐便器时也需要注意坑距。目前市场上坐便器的坑距并不统一，如果新坐便器坑距与旧坐便器一致，那更换翻新的过程就相对简单，铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了，不会破坏地面。但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距，瓷砖与新坐便器不能完整贴合，不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处，虽然能解决问题，但是效果不美观。在此，我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器，以减少在更换过程中产生的复杂程序。

旧房翻新难题四

套餐套不住旧房翻新

虽然不衡物少家装公司推出针对旧房翻新的套餐，但是由于个性化、差异化太强，大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法，放弃了套餐。

设计师对此也有相同的看法，我们采访到的某家装公司的设计师就表示，相对于毛坯的新房，旧房翻新的复杂程度要高很多，比如在原有装饰拆除的费用上，就很难有标准的核算方法，房子的新旧、装修等等各种情况都不同，套餐并不适合于旧房翻新。但是如果只是想做局部翻新的房主，也可以考虑翻新套餐，旧房局部改造其实就是一些家装公司提出的“速装”的效果。

以上就是小编为您讲解旧房翻新的4个步骤，希望对你有所帮助哦!

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2. 旧房翻新，找施工队好还是找装修公司好

当然是找装修公司比较好啊，因为有专业的团队，所以他们的装修工程质量肯定会比装修施工队更好的，还有就是售后保障方面，装修施工队做完了工程就找不到人了，你也不知道他们家住哪里，出现问题他们也不会负责任的。
一、装修公司会在装修前给出装修报价单，施工队没有； 一般在每个家装工程开始前，装修公司就会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司，也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司，也就是选择合适的装修预算，这样就不会出现装修到一半，业主没钱需要停工的情况。
二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图，而施工队没有 ；由于家装工程事关以后的居住，每个家庭成员都会有自己的想法，这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来，选出一个最合适的，让所有家庭成员都满意的装修方案，这个工作是需要在装修之前就做好的，这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷，造成工程做不下去的现象。
三、装修公司会有尾款扣押的规则，施工队没有； 装修公司的质量如果做得不好，业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修，但是施工队则没有这个规定，并且施工完之后，工人大都另外找活，即使出现问题，估计连负责人都找不到。
装修施工队，在装修中是必不少的一部分，有5个装修工种组成的装修施工队伍，即：拆旧工、水电工、泥工、木工、油漆工组成！除了我上面所说的外，我觉得找装修施工队也是件很麻烦的事，要找五个施工队。

3. 家里实木地板已经很多年了，有没有简单的翻新方法

家里实木地板已经很多年了，有没有简单的翻新方法
家里的地面原本是铺设旧实木地板，但使用多年后旧实木地板早已经变得老旧、破烂，影响居住环境需要对它进行翻新，而旧实木地板如何翻新有些人家里铺设的是木地板但不是实木地板，也坏了需要翻新，旧地板翻新怎么办一、旧实木地板如何翻新1、使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约1-2毫米，再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。
2、旧地板翻新前应确保屋内的洁净，将室内的物品给搬空了。
3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。4、用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉。5、按以上程序刷三至四遍面漆，后一遍不必研磨。
6、待后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。二、旧地板翻新怎么办1、旧地板翻新施工有两种做法,一种是由施工工人直接在家中进行翻新,另一种是将地板拆掉,然后由厂家去翻新,然后再送回安装上。直接在家里翻新需要8-10天,拆掉地板拿到工厂翻新,一共大约需要10-15天。
一种做法比较普遍,不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。第二种方法翻新效果更好,但是相应也更加麻烦，花费的放心价格也会更高。2、木地板翻新价格,不同地方有比较明显的差异,有些是16-20元/平米,而且因为地板不同的损害程度,翻新价格也会不一样,没什么损害的地板翻新价格一般在一百元左右,安装地板的话是在400-600元。
这个没有一个具体的数字要根据实际情况来定。旧实木地板如何翻新最简单的翻新方法是将旧实木地板全换了，但更换旧实木地板有许多的工序需要做。旧地板翻新怎么办可以根据地板实际的情况来决定用什么翻新的方法，然后再将地面翻新工作给做好避免麻烦。
实木复合木地板旧了怎么处理
实木复合木地板旧了怎么处理
实木复合木地板旧了怎么处理，当我们的房子住久了之后，很多的家居设施都是会变旧的，我们家中的地板，经过长时间的磨损和踩踏，就会失去原来的光泽，所以很多人会选择翻新地板，那么实木复合木地板旧了怎么处理呢 实木复合木地板旧了怎么处理1 旧复合地板翻新步骤 1、旧复合地板翻新前要打磨地板，利用大型地板翻新器材数次打磨撤消漆层、表层1-2毫米。留意用40目、80目和120目不一样粗细的砂纸逐次打磨三次,目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显,确保打磨后的外貌精致平滑。
2、旧复合地板打磨完后须要刮腻子找平地板,利用与地板漆配套的专用透明底漆腻子,刮在打磨好的地板上待干。
3、为了包管装修结果旧复合地板须要刷底漆、调色处置:刮腻子之后再对地板举行刷底漆或调色处置。由于实木表层的纹理都是天然的,无法变化花色,只能调治地板颜色的深浅。 4、刷面漆也是复合地板翻新要做的重要运行，底漆干了之后再刷面漆,再次干燥之后再用水砂纸精密研磨,将地板面层磨至略感粗糙,撤消粉屑,刷第二层面漆。 5、翻新旧地板肯定也要上蜡抛光养护的，待面漆干后,用专业的打蜡配置,将地板打上地板蜡抛光即可。
旧复合地板翻新注意事项 1、旧复合地板翻新前要将屋内的家具等全部移走,一方面包管家具不沾上尘土等,另一方面方便地板翻新操作。 2、复合地板翻新选专用地板漆结果更好，发起利用水性环保漆,且为专用地板漆。在选购地板漆时,留意查察产品的耐磨性等参数,查察检测证书确保环保性精良。
3、旧地板刷漆次数要好看，翻新地板时,平常须要刷一遍底漆,两遍面漆。要是打磨后的地板外貌另有瑕疵,就要根据环境多刷几遍底漆。 4、改良旧地板颜色，实木地板等的纹理是天然的,翻新时无法变化花色,但是可以调治地板颜色。
在翻新进程中,可以在地板漆中加上所需的颜料,刷在地板上。但是要是地板本身颜色较深,盼望变浅,就须要先多打磨其次,并多刷反复颜料,让浅色包围深色。 实木复合木地板旧了怎么处理2 旧地板翻新步骤 1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净，搬出屋内所有物品。
2、将地板原有表面打磨掉1-2毫米。 3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。 旧房翻新中，存在有哪些麻烦的因素 旧房的建造时间、新房的设计、新房的装饰的材料、新房的门窗、新房的涂料、厨房、卫生间、卧室的各个房间的比例、家居与墙体的颜色配合、灯饰与家居的配合等，反正有很多问题。
请旧房翻新时,重新刷墙影响木地板么 1、可以不拆除，但是要求地面保护非常好，你要看好工人，他们干起活来可不会为你考虑如何小心的，他们会怎么省事怎么来的。 2、地板拆除后再安装肯定有损坏的.，并且有的地方是完全无法安装，工人肯定会用胶给他粘在上的，你还要反复花钱，得不偿失呀。 3、铲除墙皮后刮腻子只要保证踢脚线地方小心点别弄得太湿就好了。 实木复合木地板旧了怎么处理3 木地板翻新步骤： 1、清理现场。
将需要进行木地板翻新的房屋里的所有物品都暂时先搬出去，方便开展工程作业。 2、表层打磨。使用大型的木地板翻新机械对地板进行多次打磨，大约除去漆层、表层、木质层1mm左右即可。 3、表面砂光。
对木地板再仔细的进行一次表面砂光处理，此时地板的表面则会变得细腻光滑，达到全新状态。 4、边角打磨。用小型的角磨机对木地板的边角进行打磨，让木地板整体都达到平滑效果。
5、刮腻子。打磨完毕之后，就要进行刮腻子。将原有的边缝透明腻子剔除，使用于地板木屑混合的腻子，重新封缝。
6、刷底漆。刷漆工作对于木地板翻新工程来说比较关键，一般需要先刷一遍底漆，而且如果地板表面有瑕疵或者是小损伤情况的话，这些地方还需要多涂刷几遍底漆。刷完之后，等待底漆晾干。 7、刷面漆。
当底漆晾干之后，就要开始刷遍面漆，待干。 8、研磨除粉。等到面漆晾干以后，用水砂纸仔细研磨，将地板表面层打磨的略带粗糙感，然后再除去粉末。
9、按照7、8步骤程序对木地板进行三到四次的面漆涂刷，最后一遍不需要研磨除粉。 10、打地板蜡。等到以上程序步骤全部完成，最后一遍面漆也已完全晾干之后，就可以给木地板重新打上新的地板蜡了。 实木复合木地板旧了怎么处理4 旧复合地板翻新的步骤 1、旧复合地板翻新前要打磨地板，使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层1-2毫米。
注意用40目、80目和120目不同粗细的砂纸逐次打磨三次,目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显,确保打磨后的表面细腻光滑。 2、旧复合地板打磨完后需要刮腻子找平地板,使用与地板漆配套的专用透明底漆腻子,刮在打磨好的地板上待干。 3、为了保证装修效果旧复合地板需要刷底漆、调色处理:刮腻子之后再对地板进行刷底漆或调色处理。
由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。 4、刷面漆也是复合地板翻新要做的重要工作，底漆干了之后再刷面漆,。
木质地板使用长久后会出现裂纹，如何清理使它焕然一新
木质地板和一般的地砖等地面装修材料相比，不仅看上去自然美观，而且脚感也非常的舒适，因此越来越受人们的欢迎，很多家庭也就选择了木质地板，但是木质地板使用时间太久，经过长时间的踩踏，会出现一些小的裂纹和裂缝，影响它的自然美观，并且由于各种原因，也会出现不同程度的耗损现象，那么我们怎么样才能使木质地板焕然一新呢掌握以下一些地板翻新的小技巧，就可以快速地让地板重焕光彩了。第一个小技巧：我们可以通过对地板表面进行刮腻子、打磨、上漆、抛光、上蜡等方法使旧地板恢复的像新的一样。
这个方法和重新换新的地板相比较的话，不仅降低了地板翻新的价格，而且也会使地板的使用寿命更久，因为地板使用时间久了之后，木性会变得比较的稳定，这样一来不仅健康环保，而且节省了很多钱。
第二个小技巧：地板翻新的时间选择。很多人可能对于地板安装之后需要多久翻新不是很了解，其实是没有一个特殊的要求的，也没有一个固定的时间期限的。有的地板平时如果保养很好，精心养护的话，一般是不会出现太大的问题的，那么即便是用了很长的时间，就算是十年左右了，也不需要翻新的，但是有的地板材质不好，并且养护又没有做到位的话，可能三五年左右就会出现一些大大小小的，比如会出现裂纹，掉漆、小裂缝等，那么这个时候，我们就需要尽快的进行地板的翻新了，因为如果不及时处理的话，地板的问题只会越来越严重，破损的旧地板恢复起来也会变得比较麻烦。第三个小技巧：地板翻新的施工方法选择。
第一种方法是选择施工工人在家中直接进行翻新，这种方法比较节约时间，一般来说6~8天就可以完工了，另一种方法是，将旧的地板拆除，然后把它拿到厂家，由厂家来进行翻新之后，再送回家中重新安装起来，但是这种方法可能耗费的时间比较久，一般来说有可能需要10-15天左右，这两种方法要怎么选择呢一般来说第一种方法是比较普遍的，不过它也有缺点，就是施工过程中会比较吵，噪音比较大，而且灰尘粉尘污染严重，第二种方法翻新效果自然是最好的，但是相应的也会更费钱，更加麻烦，更耗时。以上就是木质地板翻新的一些小技巧了，只要你掌握了这些小技巧，地板翻新就游刃有余了，至于要怎么选择，就要根据自己的家中实际情况来考虑了。
实木地板旧了怎么办
旧了的实木地板是可以翻新的，主要看就的程度，如果是已经发霉变色，或者是受潮变形，这样的旧地板利用价值就不大了。如果仅仅是无光泽或者是比较脏，可以用能臣实木地板保养油进行清洁和护理，将臣实木地板保养油均匀的喷洒在地板上，再用自带的蓝色拖把进行打蜡，打蜡完成后静等15分钟，让地板充分吸收。
接着用自带的白色去静电拖布（去静电拖布不用弄湿）反复拖抹，进行抛光。
最后开窗通风，直至地板晾干。
木质地板使用长久后看着很陈旧，如何清理使它焕然一新
所有的家具都是使用时间久了就会变得又老又旧，这是他们无法改变的命运。在众多家具里面，木质地板往往比其他家具的老旧速度要快一些，长期的使用很容易出现划痕、翘边、磨损无光泽等问题。
对于老旧的木质地板我们可以通过翻新来使它焕然一新。
所谓的翻新就是对地板进行重新的刷漆和打蜡等工作，来让木板重新恢复美观，翻新的具体工作如下。清洁木地板在翻新之前最重要的准备工作是做好清洁工作，不干净的旧地板非常影响翻新后的效果，比如刷漆不均匀、油漆容易脱落。我们要把旧地板上粘有的污渍、灰尘和细缝里的沙石清理干净，这样才能不影响翻新的效果。打磨木地板在使用了一段时间之后，表面会又刮痕、开裂等情况，而且表面还会有一定程度的腐蚀，所以我们可以通过对木地板进行打磨，除去质量不好的表面部分。
打磨会有专门的打磨机器，不过一下角落机器打磨不到，我们需要自己用砂纸打磨。打磨的厚度0.5mm为佳。抹腻子在把地板的表面打磨平整之后，就可以调配好腻子粉，均匀的涂抹在木地板表面，打开窗户等待腻子风干。
刷漆打蜡腻子风干之后我们就可以进行最后一步了，那就是刷漆打蜡。我们可以现选择自己喜欢的颜色，按照先刷漆再打蜡的顺序依次刷漆和打蜡。刷漆和打蜡很重要，能够充分提高木地板的关泽和使用寿命。
要提醒一下，不建议局部翻新哦，最好全部翻新。
实木地板用久了光亮面没以前的好，该如何让其回到以前
应该通过打蜡、刷漆等多种方法让实木地板回到以前，铺装实木地板以后要注意维护保养避免它表面出现过度的磨损。实木地板表面光亮，而且就一定的光泽，如果保养不当就会让他失去光泽，而且光亮面也没有以前那么好，这时应该及时对实木地板进行清理，不要进行必要的维护和保养，把它表面清理干净以后，用干抹布擦拭干净，再把实木地板专用蜡均匀的涂抹在地板表面，涂抹以后能让地板的光亮面恢复。
如果实木地板在使用过程中磨损严重，导致它的光亮面失去了原有的效果，这时就要对实木地板进行翻新处理，把地板清理干净以后，对地面要进行打磨，最少用砂纸打磨三遍，把它全部打磨光滑以后，再用腻子进行涂刮，整个地板进行找平处理，等腻子干透以后再刷上底漆，等底漆干燥以后再刷上面漆，等面漆干燥以后会有比较好的光泽度出现，这时旧地板就会恢复到原来光亮如新的样子。
木地板用久了以后光亮面会变差，虽然可以通过翻新的形式对它进行处理，但在平时使用木地板的过程中，也要注意对实木地板的养护，只有这样才能避免它的表面出现过度磨损。木地板铺装以后在正常使用过程中，每隔几天可以在木地板上滴几滴色拉油，然后用拖把反复的拖地擦拭，这样不仅能把地板擦拭干净，还可以让地板变得更光亮。木地板在使用过程中表面沾染污渍的时候，不要用蛮力去清理，更不能使用腐蚀性的清洁剂，这时可以撒上适量的盐，用抹布轻轻擦拭，就会把屋子清理干净，再用干净的拖把把木地板擦干净，就会让木地板保持原有光亮的样子。平时家中不喝的牛奶或者米醋都可以用来擦拭家中的地板，既能去除地板表面的污渍，又能让地板变得非常整洁光亮。