二次排水怎么保修

A. 什么叫二次排水及做法

卫生间空间通常会进行洗漱等活动，用水量很大，因此需要格外注意防水问题。二次排水是防止渗水漏水操作的一个有效步骤，区别于普通的防水操作，更加严密，减少后期维修的困扰。

卫生间二次排水的做法：

1、首先应该确保开发商原有防水有效，若真的不行，才需要进行二次排水施工。

2、卫生间二次排水排卫生间下水管。

3、接下来需要在下水管的50横管上接一个地漏。

4、然后使用水泥浇一个有坡度的平面，要保证地漏在点。

5、在水泥平面上做相应的防水。

6、用砖砌40乘40的格子，注意下面留走水的孔。

7、格子上铺模板，格子里不要用任何东西回填。

8、模板上浇混凝土，注意要放螺纹钢，而且要在四周墙上打膨胀螺栓，把螺纹钢焊在膨胀螺栓上。

9、在混凝土上再做防水。

10、铺地砖。

(1)二次排水怎么保修扩展阅读：

如果没有做二次排水的话，卫生间装修完工后，卫生间用水在理论上是会通过地漏排出，但事实上有部分水是会从地砖渗向沉水箱（卫生间填陶粒部分底）。沉水箱底做了防水不错，但如果没有二次排水，日复一日水位就会长高的，水位升高形成的结果有两个：

1、箱底受到的压强增大，原来不漏水的箱底开始向楼下渗水

2、箱底不往楼下漏水，但水位长高，越过卫生间门槛开始慢慢漫向各房间墙根渗透，（这个过程很缓慢，因为你用水是一天天积累的）这也就是为什么有朋友装修完后，时间不长，出现墙根发霉以为是水管出了问题，而通知施工队来维修，检测水管给水管加压却并一切又正常的原因。

3、沉水箱装满水以后，水会沿着墙体向家中四周扩散，若不巧家里装的是木地板，地板也会随之遭殃。

4、出现上述两种情况时，如果箱底有二次排漏口的话，当水位超过二次排漏口高度的时候，就会从二次排漏口排出，不会由于压强的增加使原来不漏的和箱底出现漏露或使水位升高漫出卫生间浸向自己的各室墙根。

B. 卫生间二次排水怎么回填卫生间二次排水堵了怎么处理二次排水堵了找谁负责

现在的卫生间一般都是下沉式的，在装修的时候可以选择回填的方法，也可以使用架空的方法，其中回填式是人们选择比较多的一种方法。二次排水也是需要回填的，但是大多数业主并不知道怎么回填才是最好的。接下来，我们就一起来了解一下卫生间二次排水怎么回填，卫生间二次排水堵了怎么处理以及二次排水堵了找谁负责的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、卫生间二次排水怎么回填
1、地面装地漏叫作一次排水，地下再装一个地漏就叫二次排丛旅谈水。做二次排水是为了防止水从地砖渗进沉箱里，如果有水长期渗到沉箱里，那么就有可能会漏到楼下。

2、在做二次排水回填的时候，可以先把陶粒平方铺在地面上，然后把陶粒填平方夯实，再在陶粒与框架办公会布钢筋网片，接着填充水泥混凝土，把回填层做实。然后就是做防水层了。
3、回填的材料有很多种，比如轻质材料回填包括：珍珠棉、陶粒或泡沫砖等，这种材料的价格较贵，还可以用废渣回填，这种材料的重量比较大，但是价格便宜一些。
二、卫生间二次排水堵了怎么处理
1、如果卫生间的二次排水堵了，可以先使用管道疏通剂试试是否可以将二次排水处疏通开，在倒入管道疏通剂可以倒一些热水，这样更有助于疏通管道。

2、另外就是往下水处倒小苏打，可以先将小苏打倒进去，然后再倒入一定量的开水，等半小时左右一般就可以疏通了。
3、如果是堵塞特别严重的话，比如有硬块物体落入二次排水，那就只能请专业的师傅来维修了，一般的疏通方法是无法将硬块物体排出的。
三、二次排水堵了找谁负责
1、如果是新房的二次排水堵了，可以找开发商，因为房子还在保修期内，房间中不同的地方的保修期都是不一样的，在交房的时候可以问清楚。

2、如果已镇神经过了保修期，但是二次排水是才装修好不久的，就可以找装修公司来解决，因为装修公司对于工程质量也是有保修期的，这在签装修合同渗碰的时候应该都写入条例内。
3、已经过了保修期的话，二次排水堵了就要找专业的管道疏通公司了，因为二次排水是属于住房的，并不是公共设备，所以不能找物业维修，也不能用公共维修基金维修，只能自己找人维修了。
以上就是关于卫生间二次排水怎么回填，卫生间二次排水堵了怎么处理以及二次排水堵了找谁负责的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于卫生间二次排水的内容，请继续关注猎装网。

C. 防水二次维修后保修期规定

法律分析：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》

第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

D. 家里的卫生间沉箱满水，已经排查是二次排水口淤泥堵塞。请问如何维修要注意什么

这是使用大降板卫生间使用下排马桶的后排，如果所有洁具挂墙安装就不会有这个效果。这对于大降板卫生间还是使用下排马桶，这种问题是非常常见，只是问题大小和暴露时间早晚的事。一般同层排水使用壁挂洁具。