精装房保修期

Ⅰ 精装房保修期限是多久

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，这就可以达到5年之久。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为期2年的时间。

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。

房屋建筑工程保修期其他特点：

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

以上内容参考：

网络-建设工程质量管理条例

Ⅱ 房屋装修的保质期和保修期各是多少

一、《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍

二、根据《房袭改屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

三、保质期，通常是指产品最大范围的使用期限。保修期，通常是指在规定的时间段内，产品出现质量弊禅游问题，商家可以免费帮助消费者维修，如果超出了这一范围，商家将不再负责或者免费维修;

(2)精装房保修期扩展阅读

房屋装修是租销指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

（参考资料 网络 房屋装修）

Ⅲ 买精装房要注意什么

如今选购精装房的朋友越来越多，精装房最大的优势就是省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。但是买精装房也要把握好一些细滑运节才能为未来家居生活给予保障，及时的发现问题，才能规避问题。下面，小编为大家总结了精装房的注意事项。
买精装房要注意什么
一、品牌模糊
有些开发商在出售精装房时，会在材料和赠送的设备上注明 “高级”、“高档”等字眼，让购房者云里雾里签字。其实，在签订购房合同时，内容中一定要将使用材料、电器品牌、型号、名称、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
二、虚报装修标准
在很多销售广告中，有些开发商打出“xxxx元/xx㎡精装修团激”等吸引人眼球的广告语，事实上开发商批量装修，装修的成本至少还再打一塌让袜两成的折扣;并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。因此购房者在签订合同时，可以要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好，后期使用出现故障。
三、保修期缩水
大部分精装房保修期为两年。有些不法开发商会利用购房者对于法律法规知识比较薄弱，在保修期方面做手脚，让保修期缩短。购房者在购房时可以要求要开发商介绍有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
文章结语：买精装房的注意事项就为大家介绍到这里了，相信看完上述内容，您已经掌握了一些购买精装房的技巧。很多时候，业主会因为不了解买精装房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，才能给未来的家居生活一个好的保障哦。

Ⅳ 精装修装修保修期是多长的时间啊 需要注意啥

现在的房子，在购买的时候有分为毛坯房，就是需要自个进行再装修的房子，然后还有精装修房子，那种拎包直接可以入住的房子。那么毛坯房进行装修后的保修期是多久的呢？还有精装修装修保修期是多长的时间的呢？这期间购买房者都需要注意些啥呢？大家肯定对这个充满了各种的疑问呢。不要急哦，下面就马上来探讨下这个纠结的问题吧。

一、来看看这精装修装修保修期是多长的时间

精装修的房子说实话呢，确实是很有好处的，你想想哈，省去了自己装修带来的很多问题，比如人力塌唯洞问题，时间问题，还有因为对该装修行业不懂带来的各种各样的复杂琐事。所以，这时候很多人会去购买精装修的房子。但是这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。那这精装修装修保修期是多长的时间的呢？这个也是有分不同的结构的山凯。比如呢，屋面的防水工程还有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然后那些电气管道等等是2年的保修时间。很多人因为不懂就会被开发商给忽悠了，所以大伙一定要切记好了，才不会损失自己的利益哦。

二、那在这精装修装修保修期间需要注意些什么事项呢

首先呢，在购买房子的时候这些关于保修期的问题事先自己一定就要知晓了，不然是会被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些东西是属于在什么样的保修期内的。然后要是在保修期内这些地方出了问题，可以凭借这些依据去找相关的人来解决，不让自己白白的去花这些不必要的钱。这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。不然，一开始就是保修，那后面坏的几率就更大了。所以啊，在这精装修装修保修期间一定要特别的注意哦。

总之，大伙在购买精装修的房团枯子的时候一定要提起精神，该看的，属于自己的权利的都要好好把握住的。

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Ⅳ 房屋装修的保修期是多少啊

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。

(5)精装房保修期扩展阅读：

住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。

此外，2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。