保温门窗保修期限

A. 窗子坏了找谁来修

找建筑装饰装修工。根据《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

(1)保温门窗保修期限扩展阅读

窗户保修

1、商品房窗户的保修期从竣工验收合格之日起计算，该日不是公众所理解的交付日期，也不是取得竣工验收记录证明的日期。

2、房屋建成后，建设单位将对房屋进行验收，并由主管部门监督备案，市民可到建筑工程管理处查询房屋竣工验收的具体日期，竣工验收时，工作人员在场并记录在档案中。

3、根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每扇推拉窗必须设置防坠装置，记者发现，在十堰，即使在一些新建建筑中，其滑动窗也没有安装防坠装置。

4、市建设工程管理办公室质监站相关负责人解释，十堰市目前执行国家标准，”防坠装置用于滑动窗，只要是推拉窗，无论是塑钢还是断桥铝等材料，都要安装防坠装置”。

B. 家里窗户玻璃碎了物业负责维修吗

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。

这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，卜如如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维帆搭修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

(2)保温门窗保修期限扩展阅读：

窗户保修期

商品房窗户的保修期是从竣工验收合格之日开始算起的，并非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工验收备案证之日。

房屋建好后，建设单位会对房屋进行验收，主管部门进行监督并备案。市民可到态弊拿建设工程管理处查询所在楼盘竣工验收合格的具体日期，在竣工验收时，均有工作人员在场并录入档案。

根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每个推拉窗上必须有防脱落装置。不过，记者走访发现，在十堰，即便是在一些新建楼盘，其推拉窗也都没有安装防脱落装置。

对此，市建设工程管理处质监站相关负责人解释说，目前十堰执行的是国家标准。“防脱落装置是针对推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑钢材质，还是断桥铝等其他材质，都要装防脱落装置。”该负责人表示，十堰推拉窗防脱滑装置安装到位情况很差，仅有极少数安装。

针对平开窗，国家规定的是高层不应或不宜外开，各个地方的要求不同。无论使用何种开窗方式的窗户，一定要在材质、配件和工艺上选择质量过硬的，这样能将窗户脱落的概率降到最低。

同时，建议推拉窗时轻推轻拉，不要猛推猛拉，并及时清理轨道内的灰尘及泄水孔处的堵塞物，保证窗户的正常运行。

此外，窗户生产厂家按照开发商提供的图纸来生产、制作、安装，窗户安装等分项工程，应由监理单位专业监理工程师牵头组织进行分项验收；而对于用户请门窗公司封阳台的，则由业主自行验收。针对窗户的保修期，由用户与施工方约定，按规定，保修期不能低于国家标准。

C. 家里窗户玻璃破了需要更换，应该找谁帮忙，家里人都不会，

找物业或厂商。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程的最低保修期为5年。门窗是建筑围护结构的一部分，应为保温工程，保修期也应为5年，在正常使用条件下，开发商负责保修期内合格门窗的维修，保修期后不负责，但对于不合格的门窗，无论是在质量保证期内还是在质量保证期外，由开发商负责维修和保养。

家里窗户玻璃破了出现的问题时检查如下：

首先需要将炸裂的玻璃渣全都清理掉，那些卡在窗户里的玻璃渣也要全都清干净才行。而且需要将窗户的尺寸全部量清楚，然后再去家具店量相应的尺寸大小。

如果安装玻璃的时候，发现尺寸错了。还可以再去家具店重新量尺寸，千万不能直接装错误的尺寸。在安装橡皮胶的之后，装嵌玻璃，不能将它卡得太紧，在窗户框架中应该使用弹性比较好的橡皮胶。

如果已经将玻璃全都安装到框子里面之后，接下来需要仔细检查自己安装的是否牢固。而且需要安装双层的玻璃，因为现在的天气里，单层的玻璃太容易炸裂了。一旦我们发现安装的玻璃边缘有小气泡的时候，一定要将小气泡全都挤出去。

(3)保温门窗保修期限扩展阅读

窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定,铝合金窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求，这个也需要大家特别留意。

窗安装应横平竖直,与洞口墙体留有一定缝隙,缝隙内不得使用水泥砂浆填塞,应使用具有弹性材料填嵌密实,表面应用密封胶密闭。

此外，橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比安装长度长2O-3Omm。装置时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密触摸，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结结实。

平时清洁塑钢门窗的时候，发现塑钢窗的玻璃出现破裂，一定要及时对玻璃进行更换。塑钢窗玻璃的更换如果自己操作不了，可以喊专业的装修是否来操作，能为我们提供更多的便利，而且装后的效果应该会更好。