① 父母去世后房屋由一子女翻盖,其它子女如何继承
按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:
每个子亮灶女的继承权(份额)是一样的。至于翻盖费用,如果是翻盖者没有得敬团扮到其他继承人同意的情况下进或顷行的,就是不合法的。从家和万事兴的角度来说,可以适当扣除翻盖费用,然后平均进行财产分割继承。
② 遗产房屋被翻建,其他继承人怎么办
遗产房屋被翻建,其他继承人可以进行协商或者提起法律诉讼。依据相关法律法规,原遗产房被改建的敏搏,继承人可以收集证据,证明对房屋享有继承权,然后提起桥枣祥诉讼主张继承。
法律分析
根据相关法律法规,宅基地不属于遗产,但在宅基地上的房子及附属物都属于遗产。遗产房屋进行翻建,不一定是将原有房屋完全拆除重建,也可能是在原有房屋的基础上利用原有房屋的地基,或者使用原有房屋拆除后的岩山建筑材料翻建而成。翻建行为并没有改变原有房屋的结构,翻建后的房屋中包含着原有房屋的价值,翻建行为不能必然构成物权取得上的新建,从而认为翻建人取得翻建后房屋的全部所有权。在房屋的翻建过程,通常不是一个个人行为而是一个家族行为,经常出现翻建申请人、翻建实施人与翻建出资人不一致的情形,即由某一位家庭成员提出翻建申请,而由所有或者部分家庭成员共同出资、出力完成翻建行为,翻建后的房屋应按照翻建出资、出力的情况视为共同财产。如果在翻建过程中,被继承人有出资或出力的情况,则应当认定被继承人是翻建后房屋的共同所有人,其份额应当作为遗产进行分割。
法律依据
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
③ 土地证是我的名字,房权证是老人的名字,我已经翻修,其他子女可以继承吗
登租帆陆在老人名下的房产即老人的遗产,老人先逝后,在没有对财产进行处蠢型首分的,则产成了遗产,由法定继承权人继承。
一、你可以让他人留下带数遗嘱,将财房产处分给你,这样其他继承权就不能再继承了。
二、老人没有处分给你的,你可以就房屋翻新的投入另行主张在遗产中剔除。