保修期限才准确的

⑴ 电器产品的保修期是根据什么来确定的

电器产品的保修期。是根据。他的电器。所制造的。保修期内。不会坏。所以他才保修，他这个年限。他是有把握的做的保障。

⑵ 商品房保修期从什么时候算

保修期从交付之日起计算。

建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，具体如下：

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；

供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。

因此，国家规定的房屋建设工程质量的保修期，应该是从完工验收合格的时候算起的，具体什么时候应开发商对外公开，保修期有多久会有地区上的差异，大致范围还是以国家为标准，提醒买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

(2)保修期限才准确的扩展阅读:

保修期的长短

关于房屋质量保修时间的长短，依照《管理办法》的第三十三条：“商品房的质量保修期限不得低于该建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；

因此房地产开发商对购房人应该负有保修责任，其实实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

《规定》第六条规定，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：

A、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

B、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；

C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

E、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

F、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

⑶ 汽车保修以什么日期为准

每辆车都有保修期，也称质量担保期，这是由各个厂家规定的，一般会给出两个数据(时间和行驶里程，以先到者为准)，例如伊兰特的保修期为从购车之日起24个月或车辆行驶6万公里。在保修期内，用户在规定的使用条件下使用，而车辆由于制造、装配及材料质量问题所造成的各类故障或零部件的 损坏(丧失使用功能)经厂家授权维修站检验并确认后均由厂家提供无偿维修或更换相应备件。

在保修期内，各个厂家也有不同的“保修规定”，在这里明确地写出了零部件的保修范围和相关注意事项。

首先需要明确的是，保修不单单只有整车保修，以千里马为例，它的整车(除去特殊件)保修期为3年或5万公里(以先达到者为准)，前后减振器、音响系统、车门升旅扰降器、倒车镜、灯具、门锁等“A类”特殊件的保修期为1年或2万公里(先到者为准)，而对于更易磨损的滤清器、火花塞、离合器片、雨刮片和轮胎 等“B类”特殊件则更短，为3个月或5000km(先到者为准)

另外，有些情况下厂家的维修站是不会进行质量担保的，归结起来大概有以下几个方面：

一、未按规定到服务店进行新车走合保养或定期例行保养的车辆。购买新车后，厂家都会给用户一个“免费强制保养”，这次保养中的机油、机油滤芯等及相应的工时费由汽车公司支付，而所谓“强制”指的是，如果用户不按照规定的时间进行强制保养的话，就会被视为自动放弃保修权利。拿一汽马自达6来说，用户的免费保养里程为5000km，在这之后，每隔5000km必须要到指定的销售服务店接受一次保养维护服务(此皆为有偿服务)，如果不按要求定期做保养维护的话，也将视为自动放弃质量担保服务权利。

二、自行加装、改装、拆装、用作特殊用途(如赛车等)，使用不当或因交通事故造成的损坏。而且，像伊兰特的保修规定中还要求，如果用户擅自改变车辆的用途，整车产品用于出租、租赁或者其他经营项目的，也会视为自动放弃保修权利。

三、用户私自拆卸更换里程表，更改里程表读数的车辆；自然灾害、战争、暴乱等不可抗拒因素造成的损坏。

四、在发生故障后，没有及时到维修店维修而继续使用缓磨所导致的故障扰镇斗扩大，厂家只会酌情赔偿引发原事故的原零部件，而扩大部分的损失由车主自己负责。

五、对于服务站维修操作不当造成的损坏，各厂家也有各自的规定。其中华晨尊驰的质量担保条例中规定，这种不属于质量担保范围，服务站应当承担由此产生的责任并进行修复；因车辆故障引起的附加费损失均不属于质量担保范围。

⑷ 产品的三包规定的保修期到底是几年

依据产品不同，三包规定的保修期也是不同，具体时间规定如下：

1、“7日”规定：产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。

2、“15日”规定：产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可以选择换货或修理。

3、“三包有效期”规定：“三包”有效期自开具发票之日起计算。

（1）在国家发布的第一批实施“三包”的l8种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整机分别为一年，主要部件（主板、液晶屏、背光模组）为三年。

（2）在“三包”有效期内修理两次，仍不能正常使用的产品，消费者可凭修理记录和证明，调换同型号同规格的产品或按有关规定退货，“三包”有效期应扣除因修理占用和无零配件待修的时间。换货后的“三包”有效期自换货之日起重新计算。

4、90日”规定和“30日”规定：在“三包”有效期内，因生产者未供应零配件，自送修之日起超过90日未修好的，修理者应当在修理状况中注明，销售者凭此据免费为消费者调换同型号同规格产品。因修理者自身原因使修理超过30日的，由其免费为消费者调换同型号同规格产品，费用由修理者承担。

5、30日”和“5年”的规定：修理者应保证修理后的产品能够正常使用30日以上，生产者应保证在产品停产后5年内继续供符合技术要求的零配件。

(4)保修期限才准确的扩展阅读

消费者购买的产品出现以下情况，有权要求经销者承担三包责任：

1、不具备产品应当具备的使用性能，而事先没有说明的；

2、不符合明示采用的产品标准要求；

3、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况；

4、产品经技术监督行政部门等法定部门检验不合格；

5、产品修理两次仍不能正常使用。

参考资料来源：网络—三包政策

⑸ 房屋保修期是多久

房屋保修期的最低期限：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。房屋质量保修期，视情况而定，具体如下：
（1）一般约定地下室及管道渗漏为1年，屋面防水为5年；
（2）墙面、厨房和卫生间地面为5年；
（3）墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；
（4）地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；
（5）门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；
（6）灯具、电器开关损坏为6个月；
（7）管道堵塞为2个月；
（8）供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；
（9）其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

⑹ 国家规定的汽车保修期限是多长时间

汽车保修期是指汽车厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。

现在大多汽车厂家都实行新的车辆保修期间，“两年或6万公里，以先到者为准。”即保修期内的条件有两个，一是时间限制，行驶时间2年；第二个是里程限制，行驶公里数6万公里。只要在这两个条件任意达到一个，就表明车辆的保修期已过，车辆再出现的正常维修保养都不在免费之列。

另外，在保修期间内，并不是车辆的所有的维修费用都会免掉，而是要看厂家在保修期内所指定的免费项目。通常在车主手册和各汽车4S店售后部都有相关文字说明。所以请车主认真阅读手册，避免在保修期内多花冤枉钱。

除了明确车内各部件的保修期限外，几乎所有车系的《保养手册》中都对保修做了条件限制，若发生如下情况，车主就享受不到免费保修服务：

1.未按规定进行保养。用户购买新车后，如果在规定里程内没有到指定4S店或厂家指定的特约维修站做定期保养维护，如果车子出现了问题，即便是在保修期内，用户也要支付一定的维修费用。

2.私自对车辆进行改装。“不保改装车”几乎是所有厂家在保修期问题上的共识，甚至有些品牌的保修条款中还规定，如果用户擅自改变车辆的用途，用于出租、租赁或竞技比赛，也会视为自动放弃保修权利。

3.使用不当造成损坏。汽车保修期只能在大的方面给客户保障，由于使用不当或交通事故造成的损坏，只能由用户或其保险公司承担责任。

⑺ 保修期从什么时候算起

《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣芦陵工验收合格之日起计算。 ”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。 但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民 法院 关于审理建设工程 施工合同 纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。

有些建设工程项目竣工后往往要经过一段时间以后才能完成交付，当竣工日期与实际交付日期不一致时，保修期该如何计算?如商品房陪好戚建设项目，工程竣工后，房屋的预售刚刚开始或者还没有完成，有的房屋预售可能要数年才能完成。如果保修期按竣工验袜敏收合格之日起算，则可能购房者购房时保修期将要到期或期限已满，对于购房者来说，就会享受不到或者享受很短时间的保修服务，这对购房者明显不公平。

因此，建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第6条规定：“住宅保修期从开发企业竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可延长保修期。国家对住宅工程质量保修期只有规定的，保修期限按照国

⑻ 质量保修期限是如何规定的

法律主观：

工程质量最低保修期限的规定是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

法律客观：

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

⑼ 新房的保修期怎么算哪些在保修范围内

房屋质量保修期对于老百姓来说十分重要。耗尽大半生的积蓄千挑万选买一套住房，如果被无良 开发商 或 中介 蒙骗，房屋质量有问题不但房子住不了，还会增加金钱负担。那么 新房 的保修期怎么算？哪些在保修范围内？请看下面的文章。

一、新房的保修期是从何时起算？

很多人可能会回答：“从交付之日起算”。这种解答虽然也对，但却不够准确全面。

说对的原因是：建设部的《 商品房销售管理办法 》第三十三条确实写了：“ 房地产开发企业 应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

说不够准确的原因是：这里没有具体讲明保修期的长短，而是由当事人约定，期房交付时的保修期和 现房 的保修期很可能会出现差异， 购房 人往往被搞得糊里糊涂。

二、不同项目保修年限不同

房屋的保修期不像一般动产商品，可以简单地定为购买后的1年、3年或5年。

我们如果留意一下《商品房销售管理办法》第33条后面一句话：“ 商品住宅 的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的 存续期 ；存续期少于《规定》中确定的保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的保修期限。”

这里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行 住宅质量保证书 和 住宅使用说明书 制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”所以我们研究保修期还是要回到国务院的《 建筑工程质量管理 条例》。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：

（一）基础设施工程、 房屋建筑 的 地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二） 屋面防水 工程、有防水要求的 卫生间 、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给 排水管 道、设备安装和 装修 工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

三、建设工程的保修期自 竣工验收 合格之日起计算

房屋建设工程的保修期，应该是自竣工验收合格之日起计算。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人， 收房 时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

同时购房人也要注意看清楚，委托房地产商或 物业公司 代缴的 公共维修基金 有没有被挪用，在房屋交付的前几年通常不会发生需要动用公共维修基金对房屋进行大、中修。

关于新房的房屋质量其实也是有保修期的，购房者在收房时不妨多留心注意，在入住后以免有质量问题可以在保修期内让物业或开发商及时维修，以保障居住安全。