翻新的房子脱皮怎么处理

㈠ 墙面翻新之墙面起皮怎么办

随着生活条件的越来越好，很多人都买了新房。但相信很多朋友都有碰到过，或正在经历着这样的情况，那就是家里的墙面使用久了，就会出现开裂、起皮、在下雨天还会有发霉的情况。墙面出现这些情况，非常影响家里的美观度!对此，很多人就会选择清装修师傅来弄，其实大可不必，下面晨阳漆小编就来教你一招，自己在家就能轻松搞定。

一、墙面返潮掉皮原因

外墙渗水导致返潮，一般是外墙出现裂缝、建筑外墙的防水层破损，或者没有保温层、保温层没做好。卫生间防水不好，洇湿墙面导致返潮掉皮。

装修时腻子未干透，就刷墙面漆、涂料或是镶贴瓷砖，以及使用环保质量不达标的腻子粉和涂料，都会导致墙体霉变。或是梅雨季节室内湿度太大造成返潮。

装修时阳台、卫生间防水施工质量不达标，水管有漏水现象都会引发渗水返潮，或是阳台窗户下的挡板与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内引发返潮掉皮。

二，墙面返潮掉皮处理方法

如果墙体返潮掉皮面积较大，而且有多层发霉的情况，建议对其部分铲除返潮掉皮表面后重新刷漆处理。首先要铲除表面返潮的部分；用砂纸等将表面打磨平整；立面铲除范围应适当扩大，可比现有返潮高度高出50公分。

用毛刷或滚刷均匀涂刷2-3遍具有防水和防霉功能的抗霉隔离液，然后横刷一遍，竖刷一遍，再横刷一遍，以保证封底液刷全、刷匀；每遍都需要彻底干燥后再进行下一遍涂刷。

待抗霉隔离液充分干燥后，用水搅拌抗霉隔离层至膏状后对铲除的墙面进行批刮，批刮至与未铲的墙面一平即可，这一层主要是防霉和填充的作用。最后，用防水型腻子膏修补平整，接着涂刷乳胶漆局部修补返潮掉皮墙体。

㈡ 掉皮、褪色是墙面最容易出现的问题，墙面起皮怎么处理

墙体渗水，是墙体出现脱皮的最主要原因。外墙墙体，有不少的人，都没有注意到外墙，更加没有去做外面防水，这个时间一长，水从外墙的缝隙渗透过来，使得装修好内墙墙体，根本经不起潮湿的浸泡。墙面刮腻子必须要用外墙腻子粉打底才结实，然后刮二遍的时候在用好一点内墙腻子粉刮平等干后再打磨。墙面出现脱皮掉灰，先全部铲除，铲除过后再墙面滚涂一层墙固，然后再挂一层网子，在网子上面再进行刮腻子粉，等腻子粉干了之后进行打磨上漆处理。

如果是窗户下面墙体阴湿发霉，那要检查窗户下面有缝隙雨水进来导致墙体阴湿发霉，所以，处理墙面很简单，但不切断水源修复墙面是不会长久的，对卫生间墙面砖及边角缝隙采用表面刷透明防水处理，还可以用结抅胶对瓷砖缝隙填补，结构胶有非常好的防水性能。

如果是大面积的出现受潮掉皮，那么就需要考虑整面墙进行重新施工了，首选需要将墙面全部铲除至水泥层，然后在全面施工翻新墙面，依次刷底漆和面漆（或滚刷），底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全干透后再做下。