封阳台玻璃破了保修

A. 封阳台的单层钢化玻璃爆开了（整块玻璃全是龟裂），商家说玻璃人为因素多，不保修，是真的吗

时间长的话孙码是乎搏人为因素，，时间短的一般钢化玻璃出炉后24小时的内部结构变化，该破的就破了，像你这种也是长时间的玻璃内部结构变化岁凯祥引起的，玻璃厂叫自爆率，

B. 家里窗户玻璃碎了物业负责维修吗

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。

这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，卜如如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维帆搭修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

(2)封阳台玻璃破了保修扩展阅读：

窗户保修期

商品房窗户的保修期是从竣工验收合格之日开始算起的，并非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工验收备案证之日。

房屋建好后，建设单位会对房屋进行验收，主管部门进行监督并备案。市民可到态弊拿建设工程管理处查询所在楼盘竣工验收合格的具体日期，在竣工验收时，均有工作人员在场并录入档案。

根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每个推拉窗上必须有防脱落装置。不过，记者走访发现，在十堰，即便是在一些新建楼盘，其推拉窗也都没有安装防脱落装置。

对此，市建设工程管理处质监站相关负责人解释说，目前十堰执行的是国家标准。“防脱落装置是针对推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑钢材质，还是断桥铝等其他材质，都要装防脱落装置。”该负责人表示，十堰推拉窗防脱滑装置安装到位情况很差，仅有极少数安装。

针对平开窗，国家规定的是高层不应或不宜外开，各个地方的要求不同。无论使用何种开窗方式的窗户，一定要在材质、配件和工艺上选择质量过硬的，这样能将窗户脱落的概率降到最低。

同时，建议推拉窗时轻推轻拉，不要猛推猛拉，并及时清理轨道内的灰尘及泄水孔处的堵塞物，保证窗户的正常运行。

此外，窗户生产厂家按照开发商提供的图纸来生产、制作、安装，窗户安装等分项工程，应由监理单位专业监理工程师牵头组织进行分项验收；而对于用户请门窗公司封阳台的，则由业主自行验收。针对窗户的保修期，由用户与施工方约定，按规定，保修期不能低于国家标准。

C. 阳台窗户玻璃碎了谁负责

阳台窗户玻璃碎了归谁负责这一点是要看在不在保修期内，如果是保修期内可以找开发商或物业免费更换，毕竟质量太水，肯定归开发商负责，但是迟茄过了保修期的话，物业是不会管的，需要你有偿找物业进行维修。

一、阳台窗户玻璃碎了谁负责

1.有必要查看房屋买卖双方是否已达成合同约定。一般来说，如果没有协议，则保修期的开始日期从开发商房屋的交付日期开始。但是，如果所有人想继续捍卫自己的权利，可以根据《产品质量法》的有关规定，向钢化玻璃制造商要求赔偿。

2.通常，钢化玻璃会自发爆炸，并且在爆炸点形成的裂纹为蝴蝶形。这种可能性通常约为千分之三。制造商通常不承担自发爆炸的风险，即制造商不承担赔偿责任；但财产没有移交以前，一般的建筑单位负友旦郑责。如果房子已经移交了，那只能靠自己完成。

3.国家没有明确规定钢化玻璃的使用寿命。一般来说，它可以使用十年以上。根据国家法规，在保修期内自发裂纹不超过1％，并且可以享受保修。但是，如果保修期已过，如果业主改变，您可以联系制造商或商人。保修期过后，商人必须收款。

二、阳台钢化窗户玻璃碎了怎么安全取下来

首先用刀或薄刀片除去珠子（首先除去长珠子，将刀子插入珠子和窗框之间进行撬开，选择中间部分，这里很容易撬开，撬开间隙，然后小心地拆开两端，注意不要损坏珠子），先取下两个长珠子，然后再取下两个短珠子，最后取下双层玻璃，清理碎屑，注意不要损坏玻璃的接触中间的密封条只需用油腻的刀将其插入并平整切割表面即可。

测量尺寸和厚度后，购买合适尺寸的玻璃和一桶玻璃胶。将新玻璃擦拭干净，同时擦拭原始玻璃的内表面，否则安装后将无法擦拭。清洁密封条的接触面，放置玻璃，确保内部没有碎屑或灰尘，然后用玻璃胶密封（一定要密封以免漏气。安装后，压力条可以覆盖胶水）

玻璃胶干燥80％后，与拆卸时相反，将双层玻璃放回去，先安装短珠子，然后再安装长珠子。

三、阳台窗户玻璃碎了换一下多少钱

普通的4mm玻璃，22元/平方米，约合0.9平方米20元。 增韧的价格约为每平方米15元。 这需要根据玻璃的尺寸和材料来确定。 玻璃的价格与厚度密切相关。 钢化和非钢化的每个方格的价格也有差异。 通常，更换玻璃大约需要30分钟，大约需要5毫米。

1.窗锁，塑钢铝合金窗锁，平移窗锁，儿童安全防护，防盗推拉门窗50元

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D. 商品房在保修范围内玻璃破了物业迟迟不管怎么办

房屋的所有构成部分都有保修期，如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题，在提交物业后，由物业协调开发商进行保修 ，前提是玻璃是交房时已有。一般在消费者与商家完成交易的同时商家随产品给消费者办理保修卡来作为保修凭证。保修凭证上一般会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。保修分为有一定期限的保修和终身保修两种，有保修期的产品主要是指电子电器产品、交通工具、租橘昌机械设备等等。(4)封阳台玻璃破了保修扩展阅读：
窗户玻璃保修期的介绍如下：选择门窗弊扒时，一定要检查厂家有无建委颁发的生产许可证。千万不能贪图便宜，选购街边小作坊生产的塑钢窗。还要查看厂家有无完善的售后保障指标，因为阳台窗是需要安装和维护的产品。安装技术是否过硬以及售后服务是否完善，都非伍纳常重要。最好留下厂家的电话，因为隐形纱窗坏了后，维修并不简单。这就要求找到厂家，才可能得到较合适的维修和更换。参考资料来源：凤凰网-男童关窗时窗户从23楼坠落 开发商：已过质保，不负责参考资料来源：凤凰网-是窗还是墙 玻璃幕墙维修谁来担责

E. 阳台玻璃破裂谁负责维修

如果不是人为损坏，玻璃应该与房屋主体一样，在保修范围内。具体的维修应该是由开发商来负责，但是物业有义务帮助业主与开发商进行协调。

法律依据：
《中华人民共和基败国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案袜燃件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四搏好颤)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

F. 铝合金窗的玻璃保修期

两年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防内渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气系统、给排水管道、设备安装容为2年；

5、装修工程为2年。其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。铝合金、玻璃属于装修工程。

(6)封阳台玻璃破了保修扩展阅读：

优质的铝合金门窗所用的铝型材，厚度、强度和氧化膜等，应符合有关的国家标准规定，铝合金窗主要受力杆件壁厚应在1.4毫米以上，铝合金门主要受力杆件壁厚应在2.0毫米以上，抗拉强度达到每平方米毫米157牛顿，屈服强度要达到每平方毫米108牛顿，氧化膜厚度应达到10微米。如果达不到以上标准，就是劣质铝合金门窗，不可使用。

优质的铝合金门窗，加工精细，安装讲究，密封性能好，开关自如。劣质的铝合金门窗，盲目选用铝型材系列和规格，加工粗制滥造，以锯切割代替铣加工，不按要求进行安装，密封性能差，开关不自如，不仅漏风漏雨和出现玻璃炸裂现象，而且遇到强风和外力，容易将推拉部分或玻璃刮落或碰落，毁物伤人。

G. 阳台玻璃破裂谁负责维修

1、得先看房屋买卖双方有无对此进行合同约定。如没约定，一般来说，保质期起始日期从开发商房屋交付日算起。不过，业主如要继续维权的话，可依产品质量法相关条款向钢化玻璃生产厂家索赔。
2、一般钢化玻璃是会自爆的，自爆点形成裂痕是呈蝴蝶状的;这个几率一般在千分之三左右，生产厂家一般不承担自爆风险，也就是生产厂家不负责赔偿;但是物业没有交接之前，一般施工单位是要负责的，如果是已经交房了，那就只能自己搞定了;
3、国家对谨拿钢化玻璃没有明确规定使用年限，一般来说可以使用十几年。国家规定，质保期内自然裂开不超过1%，可以保修，但若已过了保修期，如果业主要换，可以联系厂家或商家。过了质保期，商家肯定要收钱。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷祥族搭物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施穗高的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

H. 玻璃质保多久,国家有规定吗

有。按照国家有关规定,门窗玻璃的保修期一般是两年,但有些大品牌的门窗,它们的质保期会延长到5年。房屋玻璃质保期一般是2年，关于房屋门窗玻璃保修问题，在提交物业后，由物业协调开发商进行保修，前提是玻璃是交房时已有的，一般在消费者与商家完成交易的同时，商家随产品给消费者办理保修卡来作为保修凭证;
关于中空玻璃的寿命,最早我国玻璃企业参考美国标准给出了10年质保期的概念;在中空玻璃国家标准GB/T11944
2012中,首次对中空玻璃的寿命提出参考性约定,提出“中空玻璃的预期寿命应大于15年”的概念。实际上中空玻璃的寿命与中空玻璃材料选用、加工工艺有着密切的关系,同时也受到中空玻璃版面构成、使用环境等众多因素的影响,简单量化比较难。对于已经上墙安装的中空玻璃,比较简单的衡量方法实际上就是测露点或间隔层空气湿度。
质保和保修的区别体现在哪些方面：
1、质保是保修的前提。
2、质保：指产品质量要合乎标准，要有保证。质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性。
3、保修：指提供售后维修服务保障，有免费和付费两种方式。
4、保修期是指在这个期间内产品出现非因产品质量原因的任何问题是可以免费维修。质保期是指在这个期间内产品的质量是有保证的。一般会在质保期内押一部分资金待质保期过后返还。
5、两者是不能通用的。而且一般情况下保修期小于或等于质保期。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条规定，
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：合理使用年限；防水工程质保期5年；门窗工程质保期2年；电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程2年

I. 阳台玻璃爆裂，谁来负责

得先看房屋买卖双方有无对此进行合同约定。

1、如没约定，保质期起始日期从开发商房屋交付日算起。不过，业主如要继续维权的话，可依产品质量法相关条款向钢化玻璃生产厂家索赔。

2、一般钢化玻璃是会自爆的，自爆点形成裂痕是呈蝴蝶状的;这个几率一般在千分之三左右，生产厂家一般不承担自爆风险，也就是生产厂家不负责赔偿;但是物业没有交接之前，一般施工单位是要负责的，如果是已经交房了，那就只能自己搞定。

3、国家对钢化玻璃没有明确规定使用年限，一般来说可以使用十几年。国家规定，质保期内自然裂开不超过1%，可以保修，但若已过了保修期，如果业主要换，可以联系厂家或商家。过了质保期，商家肯定要收钱。

阳台玻璃爆裂处理注意事项

1、大部分钢化玻璃出现自爆，原因可能与长期使用不当有关。窗户、浴室钢化玻璃自爆，多与长期暴晒、受热后承受气温变化的能力降低有直接关系。专家建议，使用超过5年的钢化玻璃可以贴上一层防爆膜或更换玻璃，以免发生意外。

2、钢化玻璃使用中要注意正确使用，避免因为热胀冷缩导致爆裂。在选择钢化玻璃厂家的时候也要注意认真挑选，避免质量不过关带来的安全隐患。

J. 封阳台玻璃一般保修几年

封阳台玻璃一般保修五年。封阳台一般用中空玻璃，两块同尺寸玻璃中间四周用隔热铝条（铝条里面放有干燥剂）间隔开，四周用专用密封胶密封，这样就能起到密封的作用，其中不同品牌、型号的铝合金中空的间隔大小也不一样。

高层封阳台不允许外开窗和推拉窗。主要表现在韧性不一样，低价产品很脆，用钳子一夹就断，而质量好些的型材用钳子只能夹弯，但不会断裂。

性质分析

塑钢型材应该主要是pvc材料，而一些无良的生产厂家在生产时为了降低成本，在原料里面加入大量的碳酸钙，这样就导致型材发脆，韧性不够。用上几年就可能完全老化。

同时推拉窗如果窗扇尺寸小了，或者封盖没有扣紧，会导致在推拉的时候窗扇坠落现象，所以高层封阳台最好不要选择外开窗或者推拉窗，应该选择内平开窗或者平开上悬窗。