门窗保修期内找谁维修

A. 商品房在保修范围内玻璃破了物业迟迟不管怎么办

房屋的所有构成部分都有保修期，如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题，在提交物业后，由物业协调开发商进行保修 ，前提是玻璃是交房时已有。一般在消费者与商家完成交易的同时商家随产品给消费者办理保修卡来作为保修凭证。保修凭证上一般会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。保修分为有一定期限的保修和终身保修两种，有保修期的产品主要是指电子电器产品、交通工具、租橘昌机械设备等等。(1)门窗保修期内找谁维修扩展阅读：
窗户玻璃保修期的介绍如下：选择门窗弊扒时，一定要检查厂家有无建委颁发的生产许可证。千万不能贪图便宜，选购街边小作坊生产的塑钢窗。还要查看厂家有无完善的售后保障指标，因为阳台窗是需要安装和维护的产品。安装技术是否过硬以及售后服务是否完善，都非伍纳常重要。最好留下厂家的电话，因为隐形纱窗坏了后，维修并不简单。这就要求找到厂家，才可能得到较合适的维修和更换。参考资料来源：凤凰网-男童关窗时窗户从23楼坠落 开发商：已过质保，不负责参考资料来源：凤凰网-是窗还是墙 玻璃幕墙维修谁来担责

B. 房子交房后,门窗密封不严,刮风响,找谁维修

房子交房后，门窗密封不严，刮风响，如果这些部件在质保期找施工方或者开发商维修，质保期外自己维修。

物业只管公共区域，室内以外小区以内的东西。不管业主室内的任何东西。可以给你维修但是不是物业的责任。你可以找施工方，也可以找地产。如果是在保质期的找他们就对了。如果过保了，物业可以帮助你想办法，如果解决不了或是原有的残留问题你可以起诉施工方或地产，跟物业一点关系没有。

家里窗户漏风的处理

1、可以使用玻璃胶，先清理窗户的含庆缝态指隙，然后把玻璃胶打在漏风的地方，防止窗户漏风。

2、可以用塑料贴膜来遮挡，把它挂在窗户上，遮挡住窗户，而且还能起到谈闭握御寒的作用。

3、更换密封条，使用久了，密封条会老化，可以更换新的密封条，保证密封效果。

C. 窗户是不是物业维修 窗户坏了 房屋维修 物业负责吗

你好，窗户是业主自己修理，而不是由物业维修，物业只是负责公共设施的维修，而业主家里的窗户属于业主个人财产，并不归物业维修，物业不承担责任。

D. 家里窗户玻璃破了需要更换，应该找谁帮忙，家里人都不会，

找物业或厂商。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程的最低保修期为5年。门窗是建筑围护结构的一部分，应为保温工程，保修期也应为5年，在正常使用条件下，开发商负责保修期内合格门窗的维修，保修期后不负责，但对于不合格的门窗，无论是在质量保证期内还是在质量保证期外，由开发商负责维修和保养。

家里窗户玻璃破了出现的问题时检查如下：

首先需要将炸裂的玻璃渣全都清理掉，那些卡在窗户里的玻璃渣也要全都清干净才行。而且需要将窗户的尺寸全部量清楚，然后再去家具店量相应的尺寸大小。

如果安装玻璃的时候，发现尺寸错了。还可以再去家具店重新量尺寸，千万不能直接装错误的尺寸。在安装橡皮胶的之后，装嵌玻璃，不能将它卡得太紧，在窗户框架中应该使用弹性比较好的橡皮胶。

如果已经将玻璃全都安装到框子里面之后，接下来需要仔细检查自己安装的是否牢固。而且需要安装双层的玻璃，因为现在的天气里，单层的玻璃太容易炸裂了。一旦我们发现安装的玻璃边缘有小气泡的时候，一定要将小气泡全都挤出去。

(4)门窗保修期内找谁维修扩展阅读

窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定,铝合金窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求，这个也需要大家特别留意。

窗安装应横平竖直,与洞口墙体留有一定缝隙,缝隙内不得使用水泥砂浆填塞,应使用具有弹性材料填嵌密实,表面应用密封胶密闭。

此外，橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比安装长度长2O-3Omm。装置时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密触摸，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结结实。

平时清洁塑钢门窗的时候，发现塑钢窗的玻璃出现破裂，一定要及时对玻璃进行更换。塑钢窗玻璃的更换如果自己操作不了，可以喊专业的装修是否来操作，能为我们提供更多的便利，而且装后的效果应该会更好。

E. 窗户玻璃碎了找谁维修

需要查看房屋买卖双方是否达成合同约定。一般来说，没有约定的，保修期起始日握掘从开发商房屋交付之日起算。然而，如果每个人都想继续为自己辩护...

2.通常钢化玻璃会自发爆帆梁炸，爆炸点形成的裂纹呈蝴蝶状。这种可能性通常在千分之三左右。厂家通常不承担自爆风险，即厂家不承担赔偿责任。...

3.钢化玻璃的使用寿命国家没有规定。一般来说可以用十年以上。根据国家法律规定，保修期内自发裂纹小于1%，即可享受保态皮运修。

F. 阳台窗户玻璃碎了谁负责

阳台窗户玻璃碎了归谁负责这一点是要看在不在保修期内，如果是保修期内可以找开发商或物业免费更换，毕竟质量太水，肯定归开发商负责，但是迟茄过了保修期的话，物业是不会管的，需要你有偿找物业进行维修。

一、阳台窗户玻璃碎了谁负责

1.有必要查看房屋买卖双方是否已达成合同约定。一般来说，如果没有协议，则保修期的开始日期从开发商房屋的交付日期开始。但是，如果所有人想继续捍卫自己的权利，可以根据《产品质量法》的有关规定，向钢化玻璃制造商要求赔偿。

2.通常，钢化玻璃会自发爆炸，并且在爆炸点形成的裂纹为蝴蝶形。这种可能性通常约为千分之三。制造商通常不承担自发爆炸的风险，即制造商不承担赔偿责任；但财产没有移交以前，一般的建筑单位负友旦郑责。如果房子已经移交了，那只能靠自己完成。

3.国家没有明确规定钢化玻璃的使用寿命。一般来说，它可以使用十年以上。根据国家法规，在保修期内自发裂纹不超过1％，并且可以享受保修。但是，如果保修期已过，如果业主改变，您可以联系制造商或商人。保修期过后，商人必须收款。

二、阳台钢化窗户玻璃碎了怎么安全取下来

首先用刀或薄刀片除去珠子（首先除去长珠子，将刀子插入珠子和窗框之间进行撬开，选择中间部分，这里很容易撬开，撬开间隙，然后小心地拆开两端，注意不要损坏珠子），先取下两个长珠子，然后再取下两个短珠子，最后取下双层玻璃，清理碎屑，注意不要损坏玻璃的接触中间的密封条只需用油腻的刀将其插入并平整切割表面即可。

测量尺寸和厚度后，购买合适尺寸的玻璃和一桶玻璃胶。将新玻璃擦拭干净，同时擦拭原始玻璃的内表面，否则安装后将无法擦拭。清洁密封条的接触面，放置玻璃，确保内部没有碎屑或灰尘，然后用玻璃胶密封（一定要密封以免漏气。安装后，压力条可以覆盖胶水）

玻璃胶干燥80％后，与拆卸时相反，将双层玻璃放回去，先安装短珠子，然后再安装长珠子。

三、阳台窗户玻璃碎了换一下多少钱

普通的4mm玻璃，22元/平方米，约合0.9平方米20元。 增韧的价格约为每平方米15元。 这需要根据玻璃的尺寸和材料来确定。 玻璃的价格与厚度密切相关。 钢化和非钢化的每个方格的价格也有差异。 通常，更换玻璃大约需要30分钟，大约需要5毫米。

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G. 窗户坏了，有谁会修不

1、如果您买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋（包括窗户）报修两年。

2、您可以通过物业找开发商负责维修，您不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维修工作会比较快。

3、您也可以直接找物业维修，但相关费用需要您自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。

4、如果您的房屋是老房子，已经超过开发商的两年保修期，那么您只能找物业维修，自己承担费用。

5、如果您在装修的时候，更换了窗户，那么看您和窗户的供应商或装修公司是如何约定，如果在质保期内，可以要求供应商或装修公司进行维修，不用您承担任何费用。同样也可以找物业维修，费用需要您自己承担。

H. 家里窗户玻璃碎了物业负责维修吗

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。

这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，卜如如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维帆搭修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

(8)门窗保修期内找谁维修扩展阅读：

窗户保修期

商品房窗户的保修期是从竣工验收合格之日开始算起的，并非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工验收备案证之日。

房屋建好后，建设单位会对房屋进行验收，主管部门进行监督并备案。市民可到态弊拿建设工程管理处查询所在楼盘竣工验收合格的具体日期，在竣工验收时，均有工作人员在场并录入档案。

根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每个推拉窗上必须有防脱落装置。不过，记者走访发现，在十堰，即便是在一些新建楼盘，其推拉窗也都没有安装防脱落装置。

对此，市建设工程管理处质监站相关负责人解释说，目前十堰执行的是国家标准。“防脱落装置是针对推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑钢材质，还是断桥铝等其他材质，都要装防脱落装置。”该负责人表示，十堰推拉窗防脱滑装置安装到位情况很差，仅有极少数安装。

针对平开窗，国家规定的是高层不应或不宜外开，各个地方的要求不同。无论使用何种开窗方式的窗户，一定要在材质、配件和工艺上选择质量过硬的，这样能将窗户脱落的概率降到最低。

同时，建议推拉窗时轻推轻拉，不要猛推猛拉，并及时清理轨道内的灰尘及泄水孔处的堵塞物，保证窗户的正常运行。

此外，窗户生产厂家按照开发商提供的图纸来生产、制作、安装，窗户安装等分项工程，应由监理单位专业监理工程师牵头组织进行分项验收；而对于用户请门窗公司封阳台的，则由业主自行验收。针对窗户的保修期，由用户与施工方约定，按规定，保修期不能低于国家标准。

I. 商品房窗户有问题找物业还是开发商，保修多久，迟迟没人修怎么办。请专业人士告知一下

首先要了解该房屋是否属于保修期范围内
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构巧腊穗工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生局局间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排孝卜水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
综上所述，窗户属于装修工程保修期为2年，保修期间的保修责任理应由建设单位负责，保修期后的保修责任为业主负责。

J. 窗子坏了找谁来修

找建筑装饰装修工。根据《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

(10)门窗保修期内找谁维修扩展阅读

窗户保修

1、商品房窗户的保修期从竣工验收合格之日起计算，该日不是公众所理解的交付日期，也不是取得竣工验收记录证明的日期。

2、房屋建成后，建设单位将对房屋进行验收，并由主管部门监督备案，市民可到建筑工程管理处查询房屋竣工验收的具体日期，竣工验收时，工作人员在场并记录在档案中。

3、根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每扇推拉窗必须设置防坠装置，记者发现，在十堰，即使在一些新建建筑中，其滑动窗也没有安装防坠装置。

4、市建设工程管理办公室质监站相关负责人解释，十堰市目前执行国家标准，”防坠装置用于滑动窗，只要是推拉窗，无论是塑钢还是断桥铝等材料，都要安装防坠装置”。