小区电梯保修多久

⑴ 国家规定住宅电梯保修多少年

一般住宅电梯的保修期是18个月。
按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位负责，生产商可以给予有偿修复。
电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

⑵ 电梯保修期一般多少年

电梯保修期一般是一到一年半。 根据有关规定，新安装电梯的保修期自订货签收到之日起计算，保修期由制造商承担，保修期为一年，必须在交货后18个月内得到保证。 如果电梯在这一期间因电梯主人的不合理使用而损坏，使用单位用户负责维修，生产商将不提供免费保修。

2、在施工中，必须用警戒线围住安全区域，并且必须有人看守，避免闲杂人员进出。

3、安装前，安装工必须检查他们的工具，并更换不能使用的工具。确保安装工作顺利完成。

4、安装电梯时，所有安装者必须按照指挥者调度，以避免不必要的安全事故。

7、安装过程中禁止高空抛物，以免造成不必要的麻烦。

8、安装完成后，必须清理周围的警戒线，以避免对居民生活造成不利影响。

⑶ 电梯质保期一般多久

一般一年到一年半。根据相关规定，新安装电梯的保修期从签订订单时起计算，厂家承担保修一年，保修期必须在交付后18个月内。在此期间如因业主不合理使用造成电梯损坏，由用户负责维修，厂家不提供免费保修。

在实际操作中，保修期与保证期的关系最为密切，也最容易混淆。一方面，质保期之所以和质保期混淆，是因为质保期的概念从字面上很容易理解为保证质量的时间。如果保修期内出现质量问题，免费维修是应有之义，这样很容易让人误以为保修期只是保修期的另一种表述。

另一方面，虽然保修期和保证期的作用不同，但很多情况下在时间上是重叠的。也就是说，保修期也就是保证期，需要承担维修责任和因使用产品造成人身或财产损失的侵权责任。

正确理解和区分保修期和保证期的关系，需要将产品分为一次性耗材和一次性耗材。在一次性耗材中，不需要保修，所以只有保修期没有保修期，不存在保修期和保修期重合的问题。

但是，在非一次性耗材中，存在保修期和保用期并存的问题。在非一次性耗材中，虽然有保修期，也有保用期，但一般保修期都比保修期短，有时甚至短很多。

⑷ 电梯保修期一般多少年

一般电梯的保修期在12个月到18个月之间，按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位负责，生产商可以给予有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。

电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。在使用住宅电梯时，注意定期进行检查和保养，尤其是在安装监测时，要特别注意对曳引轮、钢丝绳等部位的安装过程进行监检，因为这关系到整栋楼所有业主的安全问题，如果钢丝绳出现严重磨损，需要及时上报，并进行维修，工程比较复杂，最好找电梯制造商来做。

⑸ 电梯质保期一般多久

新安装的电梯质量保修期为从验收合格起一年，或是到货工地18个月为依据。过了保修期以后就由管理单位自行负责了，一般的居民小区是由物业维护，大修会需要动用维修基金，如果维护测试到位的话是不会有安全问题的。

买电梯房需要注意什么

1、询问电梯质量。

买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。

2、检查应急设备。

生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。

3、考察物业。

在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。

4、选择楼层。

如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。

5、注意梯户比。

买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。

⑹ 电梯保修期几年

新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。

由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。电梯投入运行前，电梯生产企业或被委托代理企业应对电梯使用单位的电梯管理人员和电梯司机讲授电梯操作方法、注意事项和安全使用知识，应对电梯司机进行上岗培训。

(6)小区电梯保修多久扩展阅读

电梯维修注意事项：

1、到达用户处后，不要立即着手作业，而应先向用户管理者了解情况，根据需要采取适当的对策后，再开始工作。

2、作业时，要绝对避免无理的作业，严禁要求无电梯操作经验人员帮助操作运行电梯。

3、维修作业原则上应以2人或以上为一组。

4、电梯的曳引机的盘车作业，应在断开电源开关，确保安全后，由2人同时作业。

5、必须要短接某开关、终端开关等安全回路时，应使用容易判断的方法进行，作业结束后立即复原。

⑺ 国家规定的电梯质保期是多长时间

一般1年到一年半。根据相关规定，新安装的电梯的保修期是从订单签收时间开始计算，保修由生产商承担一年，并且必须保证时间是送货后的18个月内。如果在这个时间段，因为业主不合理的使用导致电梯损坏，则由使用单位承担维修责任，生产商不提供无偿保修。

在实践中，保修期与质保期的关系最为密切，也最容易发生混淆。将保修期与质保期混为一谈的原因，一方面是质保期这一概念从字面上就容易让人理解为保证质量的时间，如果在质保期出现质量问题，免费维修是应有之义，因而容易使人误以为质保期只是保修期的另一种表达。

另一方面，保修期与质保期虽然功能作用不同，但在时间上有很多情况下是重合的，也就是说，在保修期同时也是质保期，既要承担维修责任，也要承担产品使用中造成的人身或财产损失的侵权责任。

要正确理解和区分保修期与质保期的关系，有必要将产品分为一次性消耗品和分一次性消耗品。在一次性消耗品中，不存在需要保修的问题，因而只有质保期没有保修期，不存在保修期与质保期重合的问题。

而在非一次性消耗品中，才存在保修期与质保期并存的问题。在非一次性消耗品中，虽然同是存在保修期与质保期，但一般保修期比质保期的时间要短，有时甚至要短很多。

⑻ 国家规定住宅电梯保修多少年

一般是保修12个月到18个月的。按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。
电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。
在实践中，保修期与质保期的关系最为密切，也最容易发生混淆。将保修期与质保期混为一谈的原因，一方面是质保期这一概念从字面上就容易让人理解为保证质量的时间，如果在质保期出现质量问题，免费维修是应有之义，因而容易使人误以为质保期只是保修期的另一种表达。
另一方面，保修期与质保期虽然功能作用不同，但在时间上有很多情况下是重合的，也就是说，在保修期同时也是质保期，既要承担维修责任，也要承担产品使用中造成的人身或财产损失的侵权责任。
法律依据：
《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。

⑼ 电梯保修期法律规定

法律分析：
新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。电梯投入运行前，电梯生产企业或被委托代理企业应对电梯使用单位的电梯管理人员和电梯司机讲授电梯操作方法、注意事项和安全使用知识，应对电梯司机进行上岗培训。
国家规定住宅电梯保修一般是保修12个月到18个月的，电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。
电梯安全使用方法
1、严禁在发生火灾或地震时使用电梯。
2、不要在电梯轿厢内玩耍或跳跃，因为电梯在乘坐时有很多安全保护开关。很有可能有人跳进电梯，电梯会倾斜，电梯进入保护状态，此时电梯迅速停止，将人困住。
3、为维护电梯使用寿命，严禁在电梯内抽烟，这是为了维持电梯内环境的清洁。
4、使用电梯运送货物时，严禁用物品挡住电梯门等待，防止影响到电梯的结构，发生危险。
5、当电梯坏掉锁在轿厢内时，按下“紧急呼叫按钮”，等待专家处理。请勿强行抬起电梯轿门，以免坠落。
6、上电梯时注意不要让孩子的手接触门板，以免关电梯门时被夹到。
7、电梯机房必须上锁，防止人员进出或破坏机器。
8、电梯不得超载，当电梯响起警报时，必须先出去等待，电梯超载是非常危险的。
9、来乘客在上电梯前，首先检查“停止维修”标志。如果电梯在维修，必须悬挂此标志，乘客不得乘坐。

法律依据：《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》 第十一条 新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。