二手房地板翻新水电怎么改造

A. 二手房装修水电改造应注意什么

二手房的水电改造，首先要升级电路的容量（比如：电线的线径细，很多都是1.5平方的要升级为2.5或4平方的）、使用功能的合理性（开关与插座的位置不合理，还有需要的地方没有开关和插座，有电源但线径不够等）。
水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便，老旧的房子水路的材料都落后了，容易坏（比如：有铁管的，还有开泰管的，等）还有使用功能不全，比如：没有热水的管路或管路的走向不合理，达不到使用的要求。老旧小区，大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆，家庭照明与插座只分2-3回路，所有家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”。装修时应注意，对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，同时完善弱电系统。改造水路时，应更换成PPR等材质管材，避免金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等问题。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

B. 二手房子改造的步骤和注意事项有什么

1、二手房改造的步骤：第一步：墙面改造。如果旧墙面有起皮以及发霉的情况一定要进行铲除重新改造。第二步：地面改造。如果损坏严重就要拆除重新改造。第三步：水电改造。如果房屋结构不动，就不用大改。2.二手房改造的注意事项：注意在施工之前一定要有一些规划，这会有事半功倍的效果。注意改造的过程当中不要盲目，尤其是房屋的结构，涉及承重墙的千万不能拆改。

C. 二手房旧房翻新装修的五个技巧是什么

二手房旧房翻新装修的五个技巧是什么
1、墙面处理：墙面要重做基层处理，可以考虑局部贴布的方法防裂；2、颜色搭配：家具色彩与空间设计风格进行搭配；3、旧家具不要全部更换：旧家具翻新也能发挥大作用；4、旧地砖可以不拆除：直接在地砖上铺木地板，省钱又平整；5、客厅灯光装饰很重要。

二手房翻新步骤有哪些
一、做好规划设计
旧房翻新要做好相关的规划和设计，比如：哪里需要改动，哪里需要重新进行装饰，还要做好相关费用预算，为后面的装修步骤做好打算。
二、拆旧与改造
二手房装修时，整个二手房的改造非常重要，对于那些不满意的结构要进行全面拆除，同时也要考虑到一些承重墙的实际情况。
三、水电改造
水电改造是比较重要的工程，大多数二手房翻新都涉及到水电改造，而且水电改造时，要购买质量可靠的材料，才能避免今后出现安全隐患。
四、开始装修
在旧房翻新步骤中，装修是非常重要的步骤，二手房翻新需要按照整个图纸上的设计进行施工，还有柜子的地方也要进行装修。
五、软装进场
在基础装修完成后，要根据个人的爱好或相关搭配进行软装，这时候就是出风格的一个重要阶段。
六、晾装修
不管使用的是多么环保的材料，要从根本上来杜绝污染，在装修完成后一定要晾一段时间，最少晾一个月左右，如果不放心的话，这期间可以进行甲醛的检测和处理。
七、搬家入住
等所有工作都完成后就可以搬家，入住了，在旧房翻新时，一定要注意这些步骤。

D. 二手房的水电改造流程都应该有那些步骤

人们一般买了二手房，都会对二手房进行简单的翻修就入住，往往会忽略一个重要的点就是水电的问题。大多数二手房往往都是年限相对比较长的，水电的管路已经有了一些消耗和磨损，所以建议大家最好在入住二手房之前有一个水电改造流程，一般来讲二手房水电改造流程有三个步骤，分别是制定计划、规范要求，落实改造。

第一步：做好计划

在你开始拆混凝土和砌墙之前，拿着纸和笔(或一些设计软件)坐下来，勾勒出你如何才能最好地利用这个空间。标识热水器、水管、排水、排污管道等不能移动的位置。标出家具的尺寸和摆放位置，创建一个照明计划，灯具和开关的具体位置。考虑潜在的损害，检查你的地基是否有裂缝。水电改造流程一定要把排水系统添加到你的待办事项列表中。

第二步：使之安全合理化

水电改造流程需要考虑安全和其他因素。你设计的接线图，插座、电灯、开关及所有其他须安装的设备的位置还有固定装置，以及排水管和排气管的尺寸。从理论来说可能可以实现，但是实际操作可能会有诸多隐患，你需要一个专业的工程师为你把关，让你的计划图纸安全合理。

第三步：落实改造计划

水电改造流程最后一步就是落实你的计划，让你的想法变成现实，虽然近几年自己装修很流行，但是还是建议你找专业的人员来做这件事情，因为水电很容易为将来的生活埋下安全隐患。

对于新房来说与二手的水电改造流程并没有太大的区别么也可以按照如上的三个步骤进行，水电是我们的基础设施，有属于隐蔽装修，后期不易改造，所以前期一定要谨慎仔细。

E. 买了二手房进行装修时，要进行水电路改造需要注意什么呢

水路改造一般都是顺墙角走地下，向上延展须走墙里。管道横穿室内地面是施工大忌，切不可听信这种意见。在实际的家装施工中，水管走棚上的为数不多。原因是安装维修不便，更易造成棚顶对这个问题很多人的分析都脱离了管道材料的本身，这就是说水路材料是适合明装，还是暗装。就目前的市场来说，水路材料是以PPR为主，其实PPR材料是不持支持明装的（走顶就是一种明装）。

F. 二手房装修翻新流程

很多买不起新房的人，都会去购买二手房。买二手房的朋友可能会对二手房以前的装修不太满意，所以会对二手房进行翻新装修。今天给大家分享二手房翻新装修流程。

二手房翻新装修流程：

1、拆除工作

主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来很多麻烦。

2、隐蔽工程施工

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。无论是这三项工程中的哪一个项目，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。

3、基础工程施工

旧房装修时的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。

4、常规装修

旧房装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。

三、旧房改造装修注意事项

1、在新管道和旧管道对接前，有必要检查旧管道是否疏通，避免日后费事。

2、厨房清洁间墙砖撤销，表面找平很重要。厨房清洁间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。

3、墙面施工是需要留心的一点。老墙面在改动前必定要做墙面的底层处理，尽量铲除原始墙面，通过从头修补和处理，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。

4、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀，所以需对水路进行全面检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

5、砸墙砖及地砖时，避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行改动。

G. 二手房水电改造的注意事项

如果购买了二手房屋的话，需要注意它的水电是否可用。那二手房水电改造的注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
1、提前检查，确定改造项目
在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。提前将自己的需求告知设计师，确保既对存在安全隐患的水电设备进行改造，还需要满足日后业主的生活需求。
2、注意水电材料质量
对于装修新手而言，对水电的材料可能了解不多，不管是自己购买材料还是全包给装修公司，一定要确定所购买的电线、水管以及相关的五金配件的材料质量，如果选购的是劣质产品，不但使用年限较短，而且还会存在安全问题。
3、水电验收检测
水电改造属于隐蔽工程，所以当二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。一般水电改造都遵循“水走天，电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管，有没有重复布线，强弱电是否分开走线以及电线是否做好了接地保护。

H. 二手房改水电不动地面

二手房居住久了，是需要进行整体改造一番，这样不仅能够保证日后的居住安全，而且可以让旧房焕然一新，带来新鲜感。而二手房改水电不动地面是否可行呢?我们一起来看看吧。
一、二手房改水电不动地面
二手房只改水电不动地面，这是可以实施的，不过所要的改装费用会比较高一些，毕竟需通过墙体进行走线，而且墙体走线是无法进行直走的，需要每走50公分就走一个斜线，这样才能够保证水电改造之后，依旧保证墙体有完美的整体性、及安全性。
二、二手房水电改造与新房水电改造
1、水电改造——新房
水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。
2、水电改造——二手房
将表面进行拆除→水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。
3、通过对比，二手房水电改造比新房水电改造多了个拆除工序。
三、二手房水电路改造方案
1、询问房屋使用年限
如果房子是用在20年以上，是需要将原有的水电管道进行整体的拆除，并重新进行布线;而20年以下的二手房，稍微对强电系统进行优化调整即可。
2、检查原有水电线管
对原有水电管道进行审查，若是出现损坏，则需要进行全部的更换;若是保存得比较完整，那么只更换内部电线即可。
3、新增插座和电路要单独走线
经过检测，之前的线路并没有出现问题，那么就没必要进行更换。而这时想要增加插座，必须重新单独走线，以免后期出现跳闸等危险。
对于二手房改水电不动地面，现如今增加了多少了解呢?为了保证安全，二手房改造时，最好是对原有的水电管进行更换。

I. 二手房水电装修步骤是什么

家居装修中水电线路的铺设，决定了家居的布局。二手房的装修中，水电线路的改造也就成了二手房改造的重中之重。特别是一些老式的房屋布局，水电线路的改造不只是装修房屋的风格、户型的改造。更是关系到房屋及业主的生命财产安全的问题。以下献上二手房水电装修步骤，一起来看看吧。

改弱电注意保护

在装修前，您要事先考虑好各种弱电插座的安装位置，按照现在人们的生活习惯，最好是在各主要功能间(如客厅、卧室等)都留出弱电插座，卫生间一定要考虑电话插座，以方便今后的生活。至于楼宇对讲系统等，在装修时事先最好请物业部门拆下，完工后再重新装上，如果实在不能拆时，也要事先包扎起来或保护好，以避免施工过程中损坏。

电话线路，网线，视频线等弱电项目在二次装修时，首先要保护好入户线和插座面板，最好是提前封闭起来。改动管线要从入户接口线盒以后开始改造，千万不要切断入户线路，否则要想恢复将十分困难。

室内弱电线路安装完毕后，要请网通等专业公司或是物业公司进行检查，并由专业人员进行室内新布的弱电线与入户接口线盒的连接，以保证今后的使用不出问题和故障，一般家装公司的电工都有低压电工操作证，对于强电施工规范是可以放心的，但是对弱电的施工并不专业。

水路改造 上水改造非常必要

使用年限已经达到15年以上的房屋，二次装修中，一定要对上水管路进行改造。首先，上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。1990年以后流行的铝塑管或PP-R管PE管等新型水管也会老化开裂，并在实践中时有发生。另外，二次装修一般都要对厨卫等功能间进行改造，为了美化环境，一般也会将以前的明管改为暗管。

电路改造 强电换为塑铜线

室内用电线路一般称为强电，主要有照明和插座电路两个部分;在二次装修中，电路的改造是每个住宅所必需的。原住宅电路使用的如果是铝线，必须更换为塑铜线，因为铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，国家已经明令淘汰。在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，那么就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。

很多老房在二次装修时，应考虑更换室内的总电源箱，因为原有电源箱普遍负荷不够，也没有安装漏电保护装置。此外，老旧住宅，原有的插座电路可能没有接地线(一般只有两个孔的`插座都缺少接地)，这不符合用电安全标准，必须更换。

一种方法是更换住宅的总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

工程验收

对水路要进行打压试验，水压保持一小时不掉压力才算合格。对插座要逐个用相位检查器检查，防止接线错误，一般常见的现象是相零接错或是无接地线，这在今后的生活中是很危险的。另外就是要对漏电保护开关进行试验，看其动作是否灵敏，这些您可以请家装公司的专业检查人员进行检查，也可以请物业部门替您验收把关，但是检查时您最好在场，并做好记录。

水电施工按实际施工线路和工程量收费，是装修中容易偷工减料的环节。施工后，管线被覆盖以后很难查清和计算工程量，因此您最好在电工施工前，要求他先在墙、地、顶等走管线的位置放线，按照实际放线进行一次测量，这样在施工时您好检查，对改造的工程量和造价也事先有底，避免施工后扯皮。同时，由于您通过测量对线路走向有了事先了解，那么在今后检查水电竣工图时您也能看出问题。

J. 二手房装修中水电改造设计应该怎么做

购买二手房后，往往都需要重新装修，水电改造设计首当其冲。那么水电改造设计应该怎么做呢?首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施。

一、原管道和线路分析

较旧的二手房水管基本采用铝管，有的水阀接头处早已锈迹斑斑，而且水管基本上都直接裸露在外部，影响美观，这种情况就需要重新设计了。同时，需要分析原线路是否存在设计功率不足，电源回路分布不合理，强弱电不分等问题，这些分析为水电改造设计方案提供依据。

二、新方案设计

新的水电改造设计方案包括管道设计和线路设计。管道设计方面，首先需要考虑好洗手池、卫生间、热水器、洗衣机等与水相关设备的位置关系并进行合理布局，然后对热水和冷水的进行合理分配，如有必要可以预留一个出水口以备升级改造用。线路改造相对复杂，首先得强弱电分开，开关回路、照明回路、大功率回路单独设计。然后插座要分布合理且足够，对于大功率电器如空调、冰箱最好单独一个插座，这样更加安全。同时，照明开关也要好好考虑，这样能给入住者带来最大的方便。

三、方案实施

进行水电改造设计方案实施的第一步是选材，管道方面可以用PVC管代替铝管，在线路方面则一定要选择功率足够的铜线。施工则可以交给专门的装修公司来完成，需要特别注意检查管道连接处是否漏水，线缆接头是否连接可靠等细节问题。

水电改造设计是二手房装修中的一个重要环节，首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施，只有这样才能事半功倍。