㈠ 老房子进行水电改造,需要设计图纸吗有什么需要注意的
一.旧房装修原强电系统软件
1.强电照明灯具与电源插座同用一个回路,电缆线为铝铜芯电缆或是小路铜铜芯电缆,应用全过程中一旦同开多个家用电器,电闸开关准跳,没法正常的应用。
四.旧房装修水电改造中的防渗水难题
旧房的淋浴间和餐厅厨房地面防水现已破旧,防渗水实际效果大大的降低。假如在室内装修的过程中忽视了这一块,未来住户搬入一定会备受水漫金山寺和发霉的困惑。
㈡ 龙轩水电
北京:电话咨询龙轩水电:010-66451477 66548846 58608595 石家庄分公司0311-85062881 85938879
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㈢ 江西龙轩建设工程有限公司怎么样
江西龙轩建设工程有限公司是2011-01-20在江西省吉安市吉州区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于江西省吉安市吉州区井冈山大道航盛铂金领域B座19楼。
江西龙轩建设工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91360802568657291X,企业法人吴秋根,目前企业处于开业状态。
江西龙轩建设工程有限公司的经营范围是:房屋建筑工程,房地产开发,装饰装璜工程,桩基工程,房屋拆迁,土石方工程,钢结构工程,市政工程,园林工程,古园林建筑工程,水利水电工程,公路桥梁工程(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在江西省,相近经营范围的公司总注册资本为12505931万元,主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中,共3804家。
江西龙轩建设工程有限公司对外投资0家公司,具有5处分支机构。
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㈣ 小户型旧房改造装修要注意些什么问题
现今,经济的发展是越来越快,人们也逐渐开始追求生活的舒适度了。进而使得大多数业主都想要重新装修自己的家,想换一个更加舒适美观的生活环境。今天就为大家介绍一下60平旧房改造装修中所需要留意的一些项目。
拆毁墙壁通常是旧房翻新中不可避免的项目,但是在进行这些翻新和拆除项目时必须小心。砖混结构的墙体首先可以起到承重和防震的作用,然后是围护结构的隔断功能。如果为了获得满意的空间形态而拆除承重墙体,墙体的承载力和抗震能力将会减弱,从而导致不安全现象。
水路的改造等隐蔽工程将直接影响未来生活的使用,因此在改造过程中应采取严格的防护措施。无论是否再次防水,都必须进行24小时防水测试,以验证防水层是否完好。淋浴房的防水层为1.8米,其他墙壁的防水层为1米高,地面防水层为30cm高。成功修改电路后,有必要检查每个插座和开关是否能正常使用,安装位置是否符合原始要求。
由于对以前的布局和结构不满意,许多业主计划拆除和重建一些墙壁。然而,我们必须注意这样一个事实,在拆除墙壁时,一些地方,如承重墙壁、烟道等,不得移动。我们可以通过墙的厚度来判断。通常24厘米以上的墙是承重墙。还有一些墙无法知道厚度,例如外墙和邻居共用的墙,它们也是承重墙。
一些旧厕所有侧排水系统,这种厕所的地板高度比客厅和卧室高得多。一旦厕所的地板结构改变,它甚至会给楼下一楼的居民带来不便。这种排水方法不能随意改变。此外,如果厕所变成厕所,它需要再次防水。
上述四个方面就是为大家介绍的有关60平旧房改造装修中的一些重点问题了,大家在对旧房子进行装修改造时一定要多方面的考虑,谨慎而行,才能使旧家变新家。
㈤ 北京二手房装修需要注意那些细节方面的情况
老房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换
解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30-下午16:00时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。
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㈥ 新手装修。谁能赐教一下
1、挑选装修公司。通过装修的比较,发现比较适合自己的装修公司,也了解一下装修大概的花费。
2、考虑主材行情。装修前,可以转转建材市场,或向装修过的朋友请教,大概估算一下自己的主材及软装修的费用。
3、确定装修风格,明确自己的想法。在与设计师沟通时,确定自己的装修需求,以便让自己以后的居住更加舒适。
4、装修的过程中,定期到工地。装修前,好好选择公司。装修中,把握装修进度,质量。
基本上就是这几点吧,希望对你的装修有所帮助。
㈦ 二手房的水电改造要注意哪些
一、二手房水电改造要注意什么。
1、与设计师沟通问题,在二手房水电改造过程中,与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求,向设计师表达自己的改造诉求,而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议,在综合考虑环保、安全、实用这些因素之后,提交给业主一套改造方案。 在这个过程中,需要着重注意三方面问题,一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系;二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系,避免对整个水电系统产生恶劣影响,从造成水电系统崩溃的恶劣后果;三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一,不能出入过大。
2、施工过程注意事项,二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中,首先要注意的是前期准备工作是否到位,购买的建材材料是否合格,注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻,要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路,一定要进行打压试验,完全合格才进入到下一个程序。
3、在电线刷头的时候不可以涮锡,防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分,不要忘记做防水处理,清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话,必须用螺丝栓和吊勾固定,不要使用木_固定,容易发生灯具坠落现象,危害生命安全。
二、二手房水电改造有哪些技巧
1、询问房屋使用年限
对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造大部分是局部改造;而使用时间在二十年内的二手房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房,其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。
2、检查原有电线管
在二手房电路改造前,需要检查原来的电线管的质量情况,如果电线管已经遭到损坏,就不能使用原来的电线管,而如果电线管保存较好,则可以直接更换电线管内的线即可,也可以对电线管的费用进行省下。
3、新增插座和电路要单独走线
如果原有的电路质量没有出现问题,那么就可以不拆除,而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是,新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线,不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具,以防止单个电路负荷太大,导致跳闸甚至会带来火灾隐患。
4、给线路做地接保护
老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,记得一定要将其更换。一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。
5、弱电系统改造
随着智能家居的发展,二手房的弱电改造相对于强电改变的更大,在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远,事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。
二手房水电改造要注意什么。在对二手房进行水电改造之前,最好是能够确定好最终的改造方案,保证二手房改造好之后用水用电不会再出现问题。二手房水电改造有哪些技巧。只有专业的水电工清楚相关技巧,业主只需要做好验收工作。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
㈧ 龙轩水电的介绍
龙轩专业水电暖公司(即北京龙轩京盛科技发展有限公司)是一家专业从事家用及公用建筑住宅空间给排水路、强弱电路、全洁新风系统、地板采暖、暖气管道工程设计,安装,维护及配套产品服务商。2003年成立至今龙轩已成长为专业水电暖改造服务行业最具影响力企业之一。
㈨ 孙工的装修日记之“败家”的吊顶
上文说到孙工解决了阳台保温的事,本以为装修工程可以顺利进行了,不想“屋漏偏逢连夜雨”,又给孙工出了个难题。由于孙工装修的是个老房子,房顶出现了裂纹,于是在房屋吊顶的处理上有些麻烦。这回的事情说大不大,说小不小,不过银子可没少花。事情的来龙去脉,还是看孙工是怎么说的吧。
石膏板吊顶肯定要比石膏找平刷涂料贵的多,可我没办法啊!看看我家老房这原房顶的裂纹吧!这裂纹可是经过无数次修补,但依然照裂不误啊!
这裂纹可是老式砖混楼房建造时常用的主要原料空心水泥预制板间的裂纹啊!这种空心水泥预制板之间的裂纹你是怎么补也没用的,因为是天生的,而且我还是顶楼,太阳的温度一变化,搂板就有伸缩,即使铺再厚的牛皮纸或网格布也只能顶一阵子而已,时间一长还会裂。没办法,只好满棚铺石膏板了!我的钱啊!
空心水泥预制板在现在的浇筑框架结构楼盘中已经几乎看不到了,所以一般没有这困扰,可以前的砖混结构老房子装修几乎都要碰到这问题。不但顶棚容易产生裂缝,地面也不敢开槽走线管(容易造成预制板内的钢筋损坏,导致楼板塌陷),
所以老房子装修时一定要注意。当然,现在非浇筑框架结构的楼房,如农村大量的自建楼房还在应用这种建筑材料做楼板,同时很多隔墙也在采用这种材料。
什么,装修还用自己的钱?!装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
因为是老房子,棚顶也不平,没办法采用打木塞后在木塞处吊石膏板减少浪费空间的办法,因此我家顶棚铺石膏板采用的是打木龙骨的方法。工人先在房顶用木匠专用的墨斗弹出线条,规划出龙骨的方位和距离,间距宜为300~400mm,按房间短向跨度的l%~3%起拱。
先固定周边龙骨,边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上。
然后是开始加工龙骨,一般来说,木龙骨要做三防(防腐、防火、防蛀)处理的,但我家是整个棚顶满铺,那费用就会增加很多,而且我是顶楼,棚顶比较干燥,电线管也是龙轩水电提供的安全性很高的厚壁管,
无裸禁露线路,加上用的都是净木方(也就是没有树皮的木方,树皮内易有虫卵),所以就没做三防处理。是图省钱了,但不符合设计规范,大家如果有条件可别学我哈。
我本以为将龙骨(也就是木方)一根根钉上去就可以了,没想到原来为了增加龙骨间的连贯性和减少端头的翘曲,还要将龙骨按刀把状连接成一整体长条型,然后再根据房间的宽度来截长短。
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房顶棚要先鉆孔,然后塞上木榍用来固定龙骨。如果按设计规范应该用金属或塑料涨塞的,同时不能用钢钉直接连接吊点和木方,要用螺栓或螺丝钉来拧,但还是那句话,太费时费钱费时了,所以没按规矩来。龙骨碰到线管要让开,不能压线管。
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钉龙骨的时候还要拉线找平整度,不平的地方用切好的斜木楔打进龙骨与顶棚间来找高度,木楔要从龙骨左右分别打进去,以保持龙骨平整度。
龙骨安装完毕后当然是铺石膏板了... ...
石膏板不可按原尺寸整张铺,那样接缝处容易开裂。要按照龙骨的距离切割成适当大小后铺,而且边缘必须在龙骨上。龙骨两侧的石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。木龙骨应用木螺钉固定,沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,螺钉与板边距离应为10~15mm。安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理(本身是防锈螺丝的可以不用处理)。石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理,不能紧密相接,要留有缝隙,然后用石膏封堵,否则将来会开裂。石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口,以便进行防开裂处理。
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连接石膏板和龙骨的防锈螺丝钉帽凹陷处及石膏板间缝隙用高强石膏封堵,然后就是用防裂绷带将所有石膏板间的缝隙铺一遍,再批腻子... ...终于和正常棚顶一样处理了!
这就是老房子,尤其是预制板类棚顶老房子的一种比较保险的防开裂处理方式,比现在新交房的房屋处理起来麻烦多了。所以说呢,同样面积,二手房装修要比新房麻烦的多,费用也高的多啊!
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石膏板不可按原尺寸整张铺,那样接缝处容易开裂。要按照龙骨的距离切割成适当大小后铺,而且边缘必须在龙骨上。龙骨两侧的石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。木龙骨应用木螺钉固定,沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,螺钉与板边距离应为10~15mm。安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理(本身是防锈螺丝的可以不用处理)。石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理,不能紧密相接,要留有缝隙,然后用石膏封堵,否则将来会开裂。石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口,以便进行防开裂处理。
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㈩ 石家庄二手房装修,有图。求助
二手房装修时,要特别注意,以免在日后生活中会出现很多问题。
一、二手房原强电系统
1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。
2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,龙轩水电根据二手房强电系统组织情况,对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。
二、老房水电改造中的弱电系统问题
电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线.
解决方法:我们首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。
三、老房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换
解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。
四、老房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
五、解决墙面开裂龟裂问题
老房子就像一个年老色衰的妇女,无论当年如何沉鱼落雁,光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此,开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理,而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。
解决方法:粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
六、增加必要的开关插座
随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
总之,二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统,前期水电未做好,再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以老房装修应该首选专业公司来做装修。
二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面涂料为例,二手房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现不均、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
二手房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补二手房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。
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