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新房门窗保修期

发布时间:2022-08-20 12:03:32

⑴ 商品房保修期限多少年

商品房保修期限保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。每个部位的保修时间在《住宅质量保证书》都有具体时间。
《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;屋面防水为5年;墙面、厨房和卫生间地面为5年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期。
其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。
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⑵ 建筑工程中门窗的质保期为多少年

新建住宅的外窗最低保修期限为2年,外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

(2)新房门窗保修期扩展阅读

门窗保养

1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗,保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。

2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西,最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗,否则不仅容易使型材表面光洁度受损,也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀。

3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物,以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。

4、在开启门窗时,力度要适中,尽量保持开启和关闭时速度均匀。

5、尽量避免用坚硬的物体撞击门窗或划伤型材表面。

6、发现门窗在使用过程中有开启不灵活或其他异常情况时,应及时查找原因,如果客户不能排除故障时,可与门窗生产厂家和供应商联系,以便故障能得到及时排除。

⑶ 铝合金门窗工程的保修期是多久

门窗工程的保修期可参照为2年,也可以按照合同进行约定。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

铝合金门窗注意事项

铝合金门窗框的装置应在室内粉刷和室外粉刷等湿工作结束后进行,门窗扇的装置应在门窗框粉刷结束后进行,土建方在门窗框装置前应弹出门窗垂直线、水平线、进出线,并供给主体避雷连结点,以便铝门窗工程防雷体系与主体衔接。

铝合金门窗装置门框时应留意室内地上标高,假如内铺地毯,的板等时应预留相应的间隙。地弹簧表面应与室内地上标高共同。

⑷ 国家规定门窗保修期

法律分析:门窗工程是属于设备安装和装修工程,所以门窗的保修期限是2年,保修期自竣工验收合格之日起计算。

法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

⑸ 房屋入户门保修期是多久楼房入户防盗门保修期多久

摘要 亲,你好。

⑹ 门窗的质保期是多久啊

摘要 你好,门窗的质保期最低保修期限为2年,外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。

⑺ 房屋质量保修期有多久

一、房屋质量保修期有多久
1、房屋质量保修期,视情况而定,具体如下:
(1)一般约定地下室及管道渗漏为1年,屋面防水为5年;
(2)墙面、厨房和卫生间地面为5年;
(3)墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;
(4)地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;
(5)门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;
(6)灯具、电器开关损坏为6个月;
(7)管道堵塞为2个月;
(8)供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;
(9)其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定。
2、法律依据:《商品房销售管理办法 》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
二、房屋质量保修期出现问题怎么办
房屋质量保修期出现问题,视情况而定,具体如下:
1、在保修期内,出卖人应承担修复责任;
2、出卖人拒绝修复或者在合理期内拖延修复,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用或者其他费用又出卖人承担。

⑻ 新房子的门窗保质期是多久有相关法律规定吗

根据房地产法的规定,房 i地产开发企业应当在商品 房交付使用时,向购买 人提供《住宅 质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

⑼ 物业法窗户玻璃保修期是多久

房屋的所有构成部分都有保修期,如果是外墙窗玻璃,保修期一般为1~2年。 如果是室内门窗或装饰玻璃,保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题,在提交物业后,由物业协调开发商进行保修 ,前提是玻璃是交房时已有

⑽ 一般小区室内窗保质期多久啊

1、门窗的保修期一般是2年,不同的品牌有不同的时间规定,大家在选购门窗时一定要询问清楚保修期,这样即使在使用过程中出现问题,也可以联系厂家处理,给自己避免了很多麻烦。2、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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