精装修保修期

㈠ 精装修房保修期限是多久

作为多数人一生中最大的一笔投资，大部分业主在买房前往往慎之又慎，其中很多业主选择了精装修房。与毛坯房相比精装房除了基础的验收之外，还有水电、壁纸、厨卫等一些基础配置，这些东西都有保修期限，各位业主购买精装房时一定要留意房屋配置的保修时限。

精装房收房： 新买的精装房已过保修期 维修要自己掏钱

精装房的好处显然易见，可以为你省去装修麻烦，直接拎包入住。在减少整体购房成本的同时又方便快捷，但是很多人却对它望而却步：入住一年多，壁纸烂了，瓷砖脱落，以次充好各种装修材料，大到家电小到水龙头没用多久就要大修小补。

业主们或许了解过，精装房的验收费用比毛坯房要高出一倍左右，这是因为它的验收步骤比毛坯房繁琐了不止一倍。除了基础的验收之外，还要检查房屋保修期限、房内配置、水电布线以及装修设计是否合理。

纵观精装房的验收中，最让业主崩溃的应该是“保修时间严重缩水，维修居然还要自己掏钱”这个问题。不少业主都会忽略精装房交付后的最低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。而供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。

个别开发商会利用消费者的不了解，在签合同时动手脚，缩短保修期。房屋的质量得不到保证，问题自然就多。此时购房者已签字收房，有苦难诉，无奈成了冤大头。因此，业主在购房时一定要看清楚房子里面哪些东西处于保修范围、保修时间内。此外，在收房时业主还应该向施工方收集新房的水电布线图、施工照片，以备今后维修使用。

装修专家：现房最好在买房前就“体检”

针对目前市场上不少楼盘都在现房销售的现象，专家建议业主们最好能未雨绸缪，在买房前就请专家对房间进行初步“体检”，这不但让业主有了和开发商过招的底气，也能为后续的装修、生活减少许多麻烦。

（以上回答发布于2017-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 家居装修的保修期是多长时间

家居装修的保修期最低为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防内渗漏为五年。

根据《住宅室容内装饰装修管理办法》第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

(2)精装修保修期扩展阅读：

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，其造成损失的，依法承担赔偿责任。

第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

㈢ 一般房屋精装修装修保修期大概是多少

很多人在买到房子之后，都会着急着装修，但是在装修完之后最令业主迷茫的一件事情，大概就是装修的保修期了，另外很多时候在收房的时候都会讲到保修时限的问题，过了保修时限之外的话，维修是需要自己花钱的，所以在装修之前一定要慎重的考虑到装修的保修期限，那么一般房屋精装修装修保修期大概是多少呢？其实是应该分为两个主体来考虑的，首先一个就是基础工程，它的保修期大概是两年左右，还有一个主体就是隐蔽工程，它的保修期大概是在五年左右。

一、基础工程

可能很多业主没有分清楚什么是基础工程和什么是隐蔽工程，基础工程的话像是墙壁还有地砖，或者油漆和木作方面是属于基础工程的，那么基础工程的话，保修年限相对来说是比较短的，精装修装修保修期的基础工程，保修年限大概是在两年左右，因为像基础工程的话，日常生活中使用的可能会比较多，使用比较频繁的话，那么它的保修期相对来说是比较短的，所以精装修装修保修期的基础工程保修年限只有两年，算是一个比较合理的期限了。



二、隐蔽工程

可以想到隐蔽工程，就是平时不怎么见到的部位了，像防水，还有水电方面是属于隐蔽工程的。隐蔽工程由于平时使用的并不是很多，所以它的精装修装修保修期也相对来说会长一些，大概是在五年左右，如果在做保修期的时候，施工方告知精装修装修保修期的隐蔽工程的保修年限在五年以内的话，那么可能是相对来说不那么合理的，而业主也可以要求适当的增加年限。

以上就是一般房屋精装修装修保修期大概是多少的一个回答了，当然很多时候根据选择的不同，或者说装修公司的不同保修期也会有所出入，但是总体来说是在这样一个范围。

㈣ 房屋装修的保质期和保修期各是多少

一、《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍

二、根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

三、保质期，通常是指产品最大范围的使用期限。保修期，通常是指在规定的时间段内，产品出现质量问题，商家可以免费帮助消费者维修，如果超出了这一范围，商家将不再负责或者免费维修;

(4)精装修保修期扩展阅读

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

（参考资料 网络 房屋装修）

㈤ 装修保修期一般是多长时间

根据《住宅室装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保质期一般是指产品最大范围的使用期限，装修保修期是国家对装修保修年限的明确规定，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

㈥ 精装修交付的油烟机保修期限

油烟机保修时间的情况如下：

1、整机保修5年(白炽灯泡、免拆洗系列铝质滤网除外)，终身服务。

2、电机保修十年(以销售时间为准)。

以老板油烟机为例，油烟机保修时间的情况如下：

1、整机保修5年(白炽灯泡、免拆洗系列铝质滤网除外)，终身服务。

2、电机保修十年(以销售时间为准)。

3、保修期内提供免费上门维修服务(油杯、油杯脚、白炽灯泡、灯罩板、免拆洗系列滤网等易损配件除外)，配件以坏换新。保修期内，外力破坏引发的维修收取零配件费用。

㈦ 精装修装修保修期是多长的时间啊 需要注意啥

现在的房子，在购买的时候有分为毛坯房，就是需要自个进行再装修的房子，然后还有精装修房子，那种拎包直接可以入住的房子。那么毛坯房进行装修后的保修期是多久的呢？还有精装修装修保修期是多长的时间的呢？这期间购买房者都需要注意些啥呢？大家肯定对这个充满了各种的疑问呢。不要急哦，下面就马上来探讨下这个纠结的问题吧。

一、来看看这精装修装修保修期是多长的时间

精装修的房子说实话呢，确实是很有好处的，你想想哈，省去了自己装修带来的很多问题，比如人力问题，时间问题，还有因为对该装修行业不懂带来的各种各样的复杂琐事。所以，这时候很多人会去购买精装修的房子。但是这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。那这精装修装修保修期是多长的时间的呢？这个也是有分不同的结构的。比如呢，屋面的防水工程还有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然后那些电气管道等等是2年的保修时间。很多人因为不懂就会被开发商给忽悠了，所以大伙一定要切记好了，才不会损失自己的利益哦。

二、那在这精装修装修保修期间需要注意些什么事项呢

首先呢，在购买房子的时候这些关于保修期的问题事先自己一定就要知晓了，不然是会被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些东西是属于在什么样的保修期内的。然后要是在保修期内这些地方出了问题，可以凭借这些依据去找相关的人来解决，不让自己白白的去花这些不必要的钱。这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。不然，一开始就是保修，那后面坏的几率就更大了。所以啊，在这精装修装修保修期间一定要特别的注意哦。

总之，大伙在购买精装修的房子的时候一定要提起精神，该看的，属于自己的权利的都要好好把握住的。

㈧ 房屋装修的保修期是多少啊

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。

(8)精装修保修期扩展阅读：

住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。

此外，2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。